TP.HCM nghiên cứu cho phép mô hình lưu trú ngắn ngày trong chung cư

Sở Du lịch TP.HCM cho biết đang xây dựng khung pháp lý, quy định cấp phép cho các chủ chung cư kinh doanh lưu trú ngắn ngày.

Theo Sở Du lịch TP.HCM, những năm gần đây mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú (đặc biệt là lưu trú ngắn ngày trong căn hộ chung cư) phát triển mạnh tại TP.HCM. 

Đây là lựa chọn yêu thích của du khách quốc tế, chuyên gia, người lao động ngắn hạn và giới trẻ ưa chuộng trải nghiệm homestay.

Lưu trú ngắn ngày trong chung cư còn nhiều bất cập

Tuy nhiên, mô hình này cũng tồn tại không ít bất cập: khó khăn trong quản lý an ninh trật tự, không đảm bảo yêu cầu về phòng cháy chữa cháy, thiếu hợp đồng dịch vụ rõ ràng và chứng từ hợp pháp, gây rủi ro cho khách thuê cũng như ảnh hưởng đến hình ảnh du lịch của thành phố.

Trước thực trạng trên, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định số về quy định quản lý, sử dụng nhà chung cư. 

Trong đó, nêu rõ điều kiện khai thác căn hộ chung cư làm cơ sở lưu trú du lịch, và vấn đề này có tác động trực tiếp đến các hộ đang kinh doanh theo mô hình Airbnb trong thời gian qua.

Không chỉ quản lý, TP.HCM còn hướng đến việc phát triển bền vững mô hình lưu trú chia sẻ

Theo kế hoạch, Sở Du lịch được giao phối hợp Sở KH-CN TP.HCM, các đơn vị liên quan xây dựng chính sách "Chính sách thúc đẩy phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn TP.HCM". Dự kiến chính sách sẽ hoàn thành trong năm 2027 với các nội dung sau:

Xây dựng khung pháp lý hoàn chỉnh, sát thực tế; quy định rõ việc đăng ký kinh doanh và cấp phép đối với các cá nhân, tổ chức kinh doanh lưu trú ngắn hạn. Đồng thời, triển khai chính sách thuế phù hợp cho hoạt động cho thuê phòng qua nền tảng chia sẻ, đảm bảo tương thích với hệ thống thuế của TP.HCM và cả nước.

Thiết lập cơ chế phối hợp giữa chính quyền địa phương và các nền tảng công nghệ để giám sát hoạt động, kịp thời xử lý vi phạm liên quan đến an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, xây dựng và hoàn thiện hệ thống quản lý, giám sát thông minh; phát triển cổng thông tin điện tử tích hợp cho phép cá nhân, tổ chức đăng ký, kê khai thuế dễ dàng. Cổng thông tin kết nối dữ liệu giữa các cơ quan có liên quan và các địa phương, bảo đảm công tác quản lý minh bạch, cập nhật liên tục.

Xây dựng thí điểm cơ chế phối hợp giữa các cơ quan quản lý nhà nước, phân công rõ trách nhiệm của từng cơ quan trong việc quản lý, phát triển hoạt động kinh tế chia sẻ. Tăng cường giám sát, thiết lập kênh thông tin liên lạc thường xuyên để kịp thời phát hiện, xử lý các vấn đề liên quan.

Bên cạnh đó, ứng dụng công nghệ thông tin trong giám sát hoạt động kinh doanh trong chung cư, xây dựng hệ thống sử dụng dữ liệu lớn (big data) để theo dõi, phân tích nhu cầu du lịch, số lượng khách thuê và xu hướng thị trường.