Tin tức sáng 9-5: Giao dịch căn hộ ở TP.HCM chậm lại, người mua ưu tiên dự án pháp lý rõ ràng

Tin tức đáng chú ý: Giao dịch căn hộ ở TP.HCM chậm lại, người mua ưu tiên dự án pháp lý rõ ràng; Xử phạt công ty cung cấp thức ăn gây ngộ độc cho 33 học sinh tại TP Thủ Đức...

Giao dịch căn hộ ở TP.HCM chậm lại

Trong báo cáo mới công bố, Savills Việt Nam cho biết quý 1 năm nay có ít đợt mở bán căn hộ mới. Nguồn cung mới chỉ đạt khoảng 800 căn, giảm 70% theo quý nhưng tăng 29% theo năm. 

Hơn một nửa nguồn cung mới đến từ giai đoạn tiếp theo của các dự án quy mô lớn tại TP Thủ Đức và Bình Tân. Chỉ có một dự án mới ở quận 9. Toàn bộ nguồn cung mới thuộc hạng B và hạng C.

Nhà ở vừa túi tiền tiếp tục khan hiếm, nguồn cung mới hạng C dưới 50 triệu đồng/m² thông thủy chỉ chiếm 13%. Do nguồn cung mới hạn chế và các dự án tạm ngưng bán vẫn chưa mở bán lại, nguồn cung sơ cấp giảm 24% theo quý nhưng tăng nhẹ 2% theo năm, gồm khoảng 5.000 căn.

Cũng theo báo cáo, do yếu tố mùa vụ (tháng Tết) và sụt giảm nguồn cung vừa túi tiền, lượng giao dịch quý 1-2025 giảm 46% theo quý xuống còn 1.400 căn. So với cùng kỳ của hai năm gần nhất, tình hình hoạt động có sự cải thiện, được thúc đẩy bởi lịch thanh toán giãn và chính sách hỗ trợ vay.

Nhìn chung theo Savills, nhu cầu nhà ở tuy vẫn cao nhưng chưa được đáp ứng, phản ánh bởi tỉ lệ hấp thụ hàng tồn kho thấp ở mức 23%. Nguồn cung mới được hấp thụ tốt hơn so với hàng tồn kho, đạt 61%. Người mua đang khắt khe hơn, ưu tiên các dự án mới có vị trí tốt, pháp lý rõ ràng và nhiều tiềm năng hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng trong tương lai.

Xử phạt công ty cung cấp thức ăn gây ngộ độc cho 33 học sinh tại TP Thủ Đức

Tại buổi họp thông tin tình hình kinh tế - xã hội trên địa bàn TP.HCM mới đây, bà Nguyễn Thị Lam Phương, trưởng phòng giám sát ngộ độc thực phẩm và thông tin truyền thông, Sở An toàn thực phẩm TP.HCM, cho biết đã xử phạt công ty cung cấp thức ăn gây ngộ độc cho 33 học sinh tại hai Trường tiểu học - THCS Tuệ Đức (TP Thủ Đức) 24 triệu đồng và tiếp tục chuyển kết luận vụ việc cho phòng thanh tra xử lý.

Theo bà Phương, ngay sau khi nhận được thông tin vụ việc, Sở An toàn thực phẩm đã kiểm tra Công ty cổ phần quốc tế Haseca Mekong - cơ sở sản xuất, cung cấp suất ăn cho trường học trên.

Qua kiểm tra, Sở An toàn thực phẩm xác định đây là vụ ngộ độc thực phẩm, gây ra bởi tình trạng nhiễm khuẩn trong thức ăn đơn vị này cung cấp cho trường.

Cũng theo bà Phương, khi xảy ra vụ việc, nhà trường đã tự ý lấy mẫu đồ ăn và gửi đi kiểm nghiệm tại Viện Pasteur là không đúng quy trình, ảnh hưởng đến quá trình điều tra của ngành chức năng.

Vì vậy, Sở An toàn thực phẩm TP đã có văn bản gửi đến các đơn vị liên quan, trường học, khuyến cáo các đơn vị cần có sự phối hợp, thông báo ngay khi có sự việc xảy ra liên quan đến an toàn thực phẩm để ngành chức năng kịp thời tiến hành điều tra theo quy định.

Hai ngân hàng có ý định mua công ty chứng khoán 

Trung tâm phân tích chứng khoán SSI (SSI Research) vừa công bố báo cáo cập nhật ngành ngân hàng.

Cụ thể, báo cáo cho rằng các ngân hàng thương mại vẫn duy trì quan điểm thận trọng tại đại hội cổ đông năm 2025 trong bối cảnh còn nhiều khó khăn và bất định.

Trong số các vấn đề được thảo luận, tác động tiềm tàng từ thuế đối ứng của Mỹ là mối quan ngại lớn nhất. Ngoài câu chuyện thuế quan, NIM (biên lãi ròng) đang bị thu hẹp cũng là chủ đề được nhiều ngân hàng bàn luận. 

Áp lực cạnh tranh đã và đang gia tăng, đặc biệt sau khi các ngân hàng thương mại nhà nước tung ra các gói vay mua nhà hấp dẫn dành cho người trẻ dưới 35 tuổi, với lãi suất cố định từ 5,5 - 6% trong ba năm đầu.

Trong khi đó, lãi suất cho vay bình quân hiện khoảng 8% đối với các ngân hàng thương mại cổ phần quy mô lớn và 9 - 10% đối với quy mô trung bình.

Để giữ chân khách hàng bán lẻ chất lượng cao, nhiều ngân hàng buộc phải hy sinh một phần NIM, qua đó có thể tạo thêm áp lực lên khả năng sinh lời trong trung hạn.

Ngoài ra theo SSI Research, một xu hướng mới đáng chú ý tại mùa đại hội cổ đông năm nay là kế hoạch mở rộng hoạt động hướng đến mô hình tập đoàn tài chính. Các ngân hàng như MSB và STB đã có kế hoạch mua lại các công ty chứng khoán nhằm củng cố hệ sinh thái tài chính.

Ghép gan thành công cho bệnh nhi 8 tháng tuổi 

Ca ghép thực hiện tại Bệnh viện Vinmec cho bệnh nhi N.T.L., 8 tháng tuổi, chỉ nặng 6,5kg, từ tạng hiến của người hiến chết não. Đây là lần đầu tiên một bệnh viện tư nhân ghép gan thành công cho một trong số bệnh nhân nhỏ tuổi nhất và nhẹ cân nhất ở Việt Nam.

Theo thông tin từ bệnh viện, bệnh nhi N.T.L. bị xơ gan giai đoạn cuối do teo đường mật bẩm sinh. 

Dù đã được phẫu thuật theo phương pháp Kasai từ khi 1,5 tháng tuổi nhưng chức năng gan không cải thiện, bệnh nhi phải nhập viện mỗi 1-2 tuần/lần và tình trạng ngày càng nghiêm trọng, bụng chướng, lách to, dịch ổ bụng và khó thở do gan chèn ép cơ hoành, ghép gan là phương pháp điều trị duy nhất.

Khi nhận được tạng hiến phù hợp từ người hiến chết não tại Bệnh viện Bạch Mai, ê kíp chuyên môn của Vinmec đã triển khai ca ghép trong hơn 10 giờ, đây là ca ghép có độ khó cao do bệnh nhi nhỏ tuổi, nhẹ cân và bệnh lý kéo dài.

Cho đến nay bệnh nhi đã có tiến triển rất tốt, chức năng gan bắt đầu cải thiện. Tại bệnh viện này, các bác sĩ cho biết đã triển khai ghép gan cho người phải ghép lại lần thứ 3, ghép gan bất đồng nhóm máu, ghép cho trẻ em dưới 10kg...