Siết chặt quản lý môi giới và sàn giao dịch bất động sản ở Khánh Hòa

Để ngăn chặn tiêu cực trong lĩnh vực bất động sản, ngành xây dựng Khánh Hòa yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện kê khai thông tin.

Ngày 19-6, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có công văn gửi các tổ chức, cá nhân đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, yêu cầu khẩn trương thực hiện kê khai thông tin và bổ sung các điều kiện pháp lý cần thiết theo quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và nghị định 96/2024.

Đây là động thái nhằm thực thi công điện số 03 của Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát thị trường, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá và nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực bất động sản.

Các tổ chức và cá nhân kinh doanh bất động sản (bao gồm doanh nghiệp, sàn giao dịch, cá nhân hành nghề môi giới) nếu chưa đủ điều kiện pháp lý như chưa đăng ký hoạt động, thiếu chứng chỉ hành nghề, chưa đáp ứng yêu cầu nhân sự phải khẩn trương bổ sung và hoàn thiện. 

Những đơn vị nào vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, kể cả đình chỉ hoạt động.

Đối với cá nhân môi giới bất động sản, bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực và chỉ được hành nghề trong khuôn khổ các tổ chức hợp pháp. Trường hợp hành nghề tự do hoặc hết thời hạn chứng chỉ sẽ bị xem xét xử lý theo luật.

Để tăng hiệu quả quản lý, Sở Xây dựng triển khai hình thức kê khai thông tin qua mã QR. Tất cả các tổ chức, cá nhân hoạt động trong ngành phải hoàn thành kê khai trước ngày 10-7-2025. Thông tin sẽ được cập nhật lên hệ thống dữ liệu để phục vụ thanh kiểm tra, truy xuất và đối chiếu khi cần thiết.

Sở Xây dựng đề nghị UBND các xã, phường (sau sáp nhập) và các cơ quan báo chí, truyền thông tăng cường phối hợp, kịp thời phản ánh sai phạm và hỗ trợ xác minh thông tin liên quan đến hoạt động môi giới và giao dịch bất động sản.

Việc kiểm soát chặt chẽ các điều kiện kinh doanh không chỉ giúp ổn định thị trường mà còn góp phần bảo vệ quyền lợi người dân và nhà đầu tư, hướng đến một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững hơn tại Khánh Hòa.