Người xây nhà nhầm trên đất hàng xóm ở TP.HCM: Sẵn sàng hoán đổi hoặc thuê 'thần đèn' dời nhà

Người xây nhà nhầm trên đất người khác tại phường Chánh Hiệp, TP.HCM nói biết xây nhà nhầm là sai, sẵn sàng hoán đổi đất hoặc thuê 'thần đèn' dời nhà.

Ngày 20-9, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, lãnh đạo UBND phường Chánh Hiệp, TP.HCM cho biết đã khảo sát thực tế và gửi thư mời cho hai hộ dân trong vụ "xây nhà nhầm trên đất người khác". Dự kiến thứ Tư tuần sau (24-9), chủ nhà và chủ đất sẽ dự hòa giải tại phường.

Tuổi Trẻ Online trao đổi với ông Th., người hiện sinh sống tại căn nhà nói trên và nhận là chủ nhà (ông Th. nói sổ đất do người thân trong gia đình đứng tên giúp ông).

Ông Th. giải thích việc xây nhầm nhà trên đất của người hàng xóm do khi xây dựng ông thuê nhà thầu theo dạng "chìa khóa trao tay". Đến khi người chủ đất là bà Võ Thu Thảo đến nói chuyện thì ông mới biết mình đã xây nhà sai vị trí trên đất của người hàng xóm.

Ông Th. cho biết đã nhận được thư mời của phường và mong muốn hòa giải. Ông cũng nói sẵn sàng hoán đổi đất với hàng xóm nếu thống nhất được về giá, phần chênh lệch. Lô đất bị xây nhầm rộng hơn 71m², trong khi lô đất của ông Th. Là lô góc, rộng hơn 191m², hai lô đất sát nhau.

Trường hợp thương lượng không được về giá hoán đổi, ông Th. sẽ thuê "thần đèn" để di dời nhà. Theo ông Th., ông đã yêu cầu công ty xây dựng khảo sát báo giá, chi phí thuê "thần đèn" hơi cao nhưng trường hợp không thương lượng hoán đổi đất được thì ông buộc phải di dời nhà.

"Tôi sai nên sẵn sàng thương lượng để giải quyết, chứ không ra tòa làm gì" - ông Th. nói.

Bà Võ Thu Thảo (33 tuổi, quê tỉnh Vĩnh Long) là chủ lô đất bị xây nhầm, cho biết vợ chồng bà mong muốn sự việc được giải quyết sớm, vì từ khi phát hiện việc xây nhầm tới nay đã nhiều tháng. Bà Thảo đã có đơn gửi chính quyền địa phương đề nghị vào cuộc giải quyết.

Như Tuổi Trẻ Online đã đưa tin, lãnh đạo UBND phường Chánh Hiệp, TP.HCM (trước đây là phường Định Hòa, tỉnh Bình Dương) cho biết đã nhận đơn của bà Võ Thu Thảo về việc gia đình bà bị người khác xây nhầm nhà trên đất của mình. 

Bà Thảo cho hay vợ chồng bà mua thửa đất 813, tờ bản đồ 82 tại đường ĐX066, diện tích 71,4m² từ năm 2024. Ngày 14-6-2025, khi gia đình bà đến kiểm tra đất chuẩn bị xây nhà thì phát hiện hàng xóm đã xây nhà trên đất của mình.

Phát hiện vụ việc, bà Thảo đã trao đổi với hàng xóm (người xây nhầm) để có phương án giải quyết. Bà Nguyễn Thị Hạnh (55 tuổi) là người đứng ra thương lượng với bà Thảo.

Sau nhiều lần trao đổi qua lại, hai bên đã đưa ra những phương án giải quyết nhưng đều bất thành. Sau đó bà Hạnh có xin 3 tuần để di dời căn nhà đã xây nhầm trên đất bà Thảo.

Tuy nhiên sau nhiều lần hứa hẹn, bà Hạnh vẫn chưa thực hiện việc di dời nên ngày 17-9, gia đình bà Thảo đã gửi thư đến người xây nhầm nhà yêu cầu trả đất ngay lập tức cho gia đình bà.