Phát hiện vụ ‘xây nhầm nhà’ trên đất người khác ở TP.HCM

Mua miếng đất rộng 71,4m² từ năm 2024, tháng 6-2025 chủ đất đến kiểm tra đất chuẩn bị xây nhà thì phát hiện hàng xóm đã xây nhà trên đất của mình.

Ngày 19-9, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, lãnh đạo UBND phường Chánh Hiệp, TP.HCM (trước đây là phường Định Hòa, tỉnh Bình Dương) cho biết đã nhận đơn của bà Võ Thu Thảo về việc gia đình bà bị người khác xây nhầm nhà trên đất của mình.

Bà Võ Thu Thảo (33 tuổi, quê tỉnh Vĩnh Long) cho biết vợ chồng bà mua miếng đất (thửa 813, tờ bản đồ 82) tại đường ĐX066, diện tích 71,4m² từ năm 2024.

Ngày 14-6-2025, khi gia đình bà đến kiểm tra đất chuẩn bị xây nhà thì phát hiện hàng xóm đã xây nhà trên đất của mình.

Phát hiện vụ việc, bà Thảo đã trao đổi với hàng xóm (người xây nhầm) để có phương án giải quyết (từ tháng 6-2025).

Bà Nguyễn Thị Hạnh (55 tuổi) là người đứng ra trao đổi với bà Thảo về phương án giải quyết.

Sau nhiều lần trao đổi qua lại, hai bên đã đưa ra những phương án giải quyết nhưng đều bất thành. Sau đó bà Hạnh có xin 3 tuần để di dời căn nhà đã xây nhầm trên đất của bà Thảo.

Tuy nhiên sau nhiều lần hứa hẹn, bà Hạnh vẫn chưa thực hiện việc di dời nên ngày 17-9, gia đình bà Thảo đã gửi thư đến phía bà Hạnh, yêu cầu trả đất ngay lập tức cho gia đình bà.

Đến ngày 18-9, gia đình bà Thảo tiếp tục có đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai gửi lên UBND phường Chánh Hiệp với nội dung việc gia đình bà bị người khác xây nhầm nhà trên đất của bà.

Bà Thảo cho biết bà chỉ nghĩ đây là việc nhầm lẫn không mong muốn nên kiên nhẫn cho bên xây nhầm có thời gian giải quyết. Tuy nhiên, sau nhiều ngày phía bà Hạnh vẫn không thực hiện di dời nhà.

"Tôi đã kiên nhẫn và chờ đợi, trao đổi lịch sự vì tôi nghĩ sau này nếu gia đình tôi có xây nhà ở đó thì sẽ là hàng xóm của nhau, nếu bất hòa ngay từ đầu thì rất không hay", bà Thảo nhấn mạnh.

Sáng 19-9, phóng viên Tuổi Trẻ Online đã có mặt tại khu đất nơi xảy ra tranh chấp để tìm hiểu vụ việc. Theo ghi nhận, lô đất của bà Thảo được xây dựng bằng một căn nhà kiên cố. Sát bên là lô góc của gia đình xây nhầm đã được xây tường rào bao quanh làm sân vườn.

Cũng trong sáng nay, lực lượng chức năng đã có mặt tại khu vực xảy ra tranh chấp để khảo sát, làm việc với chủ nhà xây nhầm trên đất bà Thảo.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, lãnh đạo UBND phường Chánh Hiệp cho biết chính quyền đã nhận đơn của bà Thảo vào ngày 18-9.

Bước đầu chính quyền sẽ khảo sát hiện trạng nơi xảy ra tranh chấp, đồng thời tiến hành hòa giải đối với các bên liên quan. Nếu không đạt kết quả, địa phương sẽ hướng dẫn các bên làm đơn khởi kiện ra tòa.