'Làm trong sạch' môi trường môi giới bất động sản tại Khánh Hòa

Để làm trong sạch môi trường môi giới bất động sản tại Khánh Hòa, tỉnh đã ban hành nhiều văn bản chấn chỉnh, siết chặt hoạt động này.

Thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa liên tục đà tăng trưởng trong 6 tháng qua, trở thành điểm sáng trong thu hút nhà đầu tư trên cả nước.

Đặc biệt, việc hợp nhất hai tỉnh Khánh Hòa và Ninh Thuận là một trong những yếu tố quan trọng khiến thị trường bất động sản ở tỉnh này càng sôi động.

Siết chặt hoạt động môi giới, sàn giao dịch bất động sản

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh, mới đây Sở Xây dựng Khánh Hòa ban hành hai văn bản liên tiếp nhằm siết chặt hoạt động môi giới, kinh doanh và vận hành sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn.

Đây là động thái nhằm thực thi công điện số 03 của Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát thị trường, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá và nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực bất động sản.

Trong đó các tổ chức và cá nhân kinh doanh bất động sản (bao gồm doanh nghiệp, sàn giao dịch, cá nhân hành nghề môi giới) nếu chưa đủ điều kiện pháp lý như chưa đăng ký hoạt động, thiếu chứng chỉ hành nghề, chưa đáp ứng yêu cầu nhân sự phải khẩn trương bổ sung và hoàn thiện.

Những đơn vị nào vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, kể cả đình chỉ hoạt động.

Đối với cá nhân môi giới bất động sản, bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề còn hiệu lực và chỉ được hành nghề trong khuôn khổ các tổ chức hợp pháp. Trường hợp hành nghề tự do hoặc hết thời hạn chứng chỉ sẽ bị xem xét xử lý theo luật.

Sở Xây dựng còn đề nghị Công an tỉnh Khánh Hòa phối hợp chặt chẽ trong xử lý các hành vi vi phạm như sử dụng mạng xã hội để tung tin sai lệch, thao túng giá, trốn thuế, gây rối loạn thị trường bất động sản.

Sở Khoa học và Công nghệ cũng được đề nghị cử cán bộ phối hợp để hỗ trợ thực hiện nhiệm vụ kiểm tra, xử lý vi phạm, đặc biệt trong bối cảnh ngày càng nhiều cá nhân, tổ chức lợi dụng nền tảng số để hoạt động trái phép.

Tăng trưởng "nóng" nhưng sẽ sớm bình ổn

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Phan Việt Hoàng - tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa - nhận định tuy có sự tăng trưởng “nóng” nhưng thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ bình ổn trở lại khi bộ máy chính quyền địa phương 2 cấp hoạt động trơn tru.

Theo ông Hoàng, thời gian qua Thường trực Chính phủ đã liên tục họp 2 phiên quan trọng để thảo luận về thị trường bất động sản.

Trong đó Thủ tướng và phó thủ tướng đều nhấn mạnh phải rà soát, làm rõ ngay các nguyên nhân làm tăng cơ cấu giá bất động sản.

Đồng thời kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá, đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và yêu cầu các bộ, ngành, địa phương phải quyết liệt xử lý các hành vi tạo giá ảo, đầu cơ, thao túng trục lợi trong đấu giá đất, lũng đoạn thị trường bất động sản.

Ông Hoàng cho rằng việc kiểm soát chặt chẽ hoạt động môi giới bất động sản là một bước đi quan trọng để làm trong sạch thị trường, bảo vệ quyền lợi người dân và nhà đầu tư, hạn chế lừa đảo, thổi giá.

Việc yêu cầu môi giới phải có chứng chỉ hành nghề, làm việc tại các doanh nghiệp được đăng ký và minh bạch thông tin sản phẩm, chứng chỉ hành nghề trên các nền tảng mạng xã hội sẽ giúp nhận diện nhà môi giới, nâng cao tính chuyên nghiệp khi tham gia thị trường,

"Đồng thời giúp cơ quan quản lý kiểm soát các trường hợp hành nghề "chui", chụp giật, góp phần kiến tạo nên một thị trường bất động sản lành mạnh, bình đẳng" - ông Hoàng nhận định.