Trước 5-9 tham mưu dự án xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ 1-1-2026 ở TP.HCM

Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường và đơn vị liên quan thực hiện dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu (mới) áp dụng từ 1-1-2026.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh vừa ký công văn chỉ đạo về dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu (mới) trên địa bàn TP.HCM, áp dụng từ 1-1-2026.

Theo đó giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu, đề xuất việc lập dự toán ngân sách nhà nước phục vụ công tác xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất và định giá đất cụ thể trên địa bàn TP.HCM trên cơ sở kế thừa kết quả phê duyệt định mức của 3 khu vực và áp dụng cho từng khu vực để xây dựng bảng giá đất, trước ngày 5-9.

Đồng thời giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và các cơ quan, đơn vị nghiên cứu đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường liên quan đến việc lựa chọn tổ chức thực hiện xác định giá đất theo phương thức chỉ định thầu rút gọn theo quy định; báo cáo, tham mưu, đề xuất trình UBND thành phố trước ngày 5-9-2025.

Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường căn cứ quy định, phối hợp với Sở Tư pháp báo cáo, tham mưu UBND thành phố về trình tự, thủ tục khi ban hành văn bản quy phạm pháp luật về dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn thành phố, trước ngày 5-9-2025.

Chủ tịch UBND 168 phường, xã, đặc khu trên địa bàn TP.HCM được giao chuẩn bị cơ sở dữ liệu về giá đất, các giao dịch thành của tất cả các tuyến đường, đoạn đường theo vị trí, khu vực và các điểm giáp ranh để phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và tổ chức thực hiện xác định giá đất tiến hành rà soát, cân đối cơ sở dữ liệu giá đất gửi về Sở Nông nghiệp và Môi trường để triển khai thực hiện công tác xây dựng bảng giá đất lần đầu, nhằm đảm bảo kịp tiến độ theo quy định.

Như vậy theo chỉ đạo này, TP.HCM sẽ tổ chức xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định Luật Đất đai (bảng giá đất mới) áp dụng cho TP.HCM từ ngày 1-1-2026.

TP.HCM mới (từ ngày 1-7-2025) bao gồm 168 phường, xã, đặc khu. Hiện nay TP.HCM duy trì áp dụng 3 bảng giá đất được ban hành theo từng khu vực TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu đến hết ngày 31-12-2025. Các bảng giá này được xây dựng theo tuyến đường cụ thể, đang được áp dụng ổn định để thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.