Khu 'đất vàng' Vinafood II bán cho ông Đinh Trường Chinh giờ ra sao?

Sau khi Vinafood II chuyển nhượng toàn bộ khu "đất vàng" tại trung tâm TP.HCM không qua đấu giá, khu đất này nhiều lần được thế chấp vay tổng cộng 27.480 tỉ đồng tại SCB.

Theo hồ sơ, ông Huỳnh Thế Năng (66 tuổi, tổng giám đốc Vinafood II) đã thống nhất với ông Đinh Trường Chinh (51 tuổi, cựu chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh nhà) chuyển nhượng nhà đất tại số 33 Nguyễn Du và số 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh, phường Sài Gòn, TP.HCM (phường Bến Nghé, quận 1 cũ) cho ông Chinh mà không phải qua đấu giá.

Vinafood II và Công ty Việt Hân thành lập Công ty Việt Hân Sài Gòn để hợp pháp hóa cho việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thông qua việc chuyển nhượng trước một phần giá trị đất 570 tỉ đồng và chuyển nhượng phần còn lại trị giá 160 tỉ đồng dưới hình thức Vinafood II thoái 20% vốn góp).

Sau khi đã hoàn tất nhận chuyển nhượng khu "đất vàng", ông Đinh Trường Chinh chuyển nhượng 99% vốn góp tại Công ty Việt Hân Sài Gòn cho bà Hoàng Ngọc Cẩm Hồng (em họ ông Chinh, quốc tịch Canada). Bà Hồng sau đó bán toàn bộ 99% vốn góp này cho Công ty bất động sản Mùa Đông.

Tháng 1-2017, Công ty Việt Hân chuyển nhượng 1%, tương đương 8 tỉ đồng vốn tại Công ty Việt Hân Sài Gòn cho Công ty cổ phần Saigon Dimensions với giá 22,5 tỉ đồng.

Công ty bất động sản Mùa Đông chuyển nhượng tiếp 99% vốn góp này cho 2 đối tác là Công ty cổ phần đầu tư BOB và Saigon Dimensions với giá hơn 2.200 tỉ đồng.

Sau đó khu "đất vàng" nhiều lần được thế chấp vay tổng cộng 27.480 tỉ đồng tại SCB, thông qua 27 hợp đồng tín dụng.

Năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có các quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 33 Nguyễn Du và số 34, 36, 42 Chu Mạnh Trinh nhưng chưa thực hiện thu hồi được do giấy chứng nhận đang thế chấp tại SCB.

Cuối tháng 8-2022, UBND TP.HCM ban hành quyết định thu hồi 6.274,5m² "đất vàng" trên với lý do "đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của luật này mà nhận chuyển nhượng…" theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Hiện nay, khu đất được giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM quản lý.