Tôi mua nhà Sài Gòn 3 tỷ nhưng không dám bán 6 tỷ

Tôi vẫn nhớ rõ cái ngày cách đây hơn ba năm – cái ngày tôi quyết định mua căn nhà đầu tiên trong đời ở Sài Gòn. Khi ấy, sau nhiều năm đi làm, gom góp được hơn 1,2 tỷ, tôi đánh liều vay ngân hàng gần 1,8 tỷ để mua căn nhà nhỏ ở quận Tân Phú, diện tích chỉ tầm 30 m2 trong hẻm, nhà cũ nhưng vị trí ổn.

Lúc đó, 3 tỷ với tôi là một con số khủng khiếp. Cầm bút ký vào hợp đồng vay ngân hàng, tay tôi run, mồ hôi vã ra như tắm. Tôi tự hỏi không biết có đang liều mạng quá không? Nhưng sau nhiều lần hụt hơi vì giá nhà cứ tăng từng năm, tôi nghĩ nếu không mua lúc đó, có thể suốt đời mình cũng không mua nổi.

Về ở rồi, tôi bắt đầu thấy mình đã đúng khi liều. Nhà tuy cũ nhưng tôi sửa lại chút là có thể sống yên ổn, gần chợ, gần trường học, đi làm cũng không quá xa. Hàng xóm hiền lành, không ồn ào, nói chung là ổn định. Tôi bắt đầu an tâm làm việc, trả góp dần mỗi tháng.

Thế rồi, từ đầu năm nay, có một loạt môi giới bắt đầu tìm tới. Người gọi điện, người tới tận nhà tôi hỏi mua. Một cậu môi giới trẻ nói thẳng với tôi:"Giờ căn này mà ra hàng tầm 6 tỷ là có người ôm liền. Giá đất giờ tăng khủng lắm anh ơi, khu này lên dữ dội. Anh bán giờ là lời chắc".

Mới đầu, nghe xong, thú thật tôi cũng giật mình. Chỉ trong ba năm mà tài sản của tôi tăng gấp đôi? Chuyện như chỉ có trong phim. Tôi cũng ngồi tính: nếu bán nhà được 6 tỷ, trừ hết nợ ngân hàng thì tôi cầm tay ít nhất 4,5 tỷ. Tôi có thể mua một căn chung cư cao cấp hơn, tiện nghi hơn, sạch sẽ hơn mà không cần nợ nần. Thế nên, lúc đầu tôi cũng xiêu lòng.

>> Vỡ nợ sau hai năm liều vay 1,1 tỷ mua nhà Sài Gòn

Nhưng khi bắt đầu đi xem thử nhà, cả chung cư lẫn nhà phố, tôi nhận ra chuyện không dễ như mình tưởng. Căn nhà 6 tỷ của tôi nếu bán ra sẽ không thể mua nổi một căn nhà tương đương trong khu vực, diện tích tương tự. Còn với căn hộ chung cư 70–80 m2 ở khu vực không quá xa trung tâm cũng ngót nghét 4.5–5 tỷ. Mà đó là chưa kể phí quản lý, gửi xe, bảo trì... và một cuộc sống "không còn là của mình", lúc nào cũng phải dè chừng nội quy.

Nghĩa là bán nhà rồi, tôi chưa chắc đã mua lại được cái nhà khác vừa ý. Mà đi thuê thì tôi lại thấy tiếc vì cảm giác "có nhà rồi, giờ đi thuê lại" rất hụt hẫng. Giờ tôi đã hiểu cảm giác của rất nhiều người ở Sài Gòn có nhà nhưng không dám bán. Vì giá nhà tăng chóng mặt, người chưa có thì đứng nhìn, người có rồi thì giữ khư khư vì bán xong không biết mua ở đâu?

Giá nhà ở Sài Gòn đang trở thành đề tài nóng hổi, không chỉ trên mặt báo, mà ngay trong từng bữa cơm gia đình. Nhiều bạn bè tôi có công việc ổn định, thu nhập 25–30 triệu đồng một tháng nhưng vẫn chưa dám nghĩ tới chuyện mua nhà. Tiền để dành không đuổi kịp đà tăng giá. Mỗi năm giá nhà lại nhích lên vài trăm triệu, trong khi lương chỉ tăng một hai triệu, hoặc thậm chí giậm chân tại chỗ. Giấc mơ an cư với người trẻ giờ đây trở thành một điều xa xỉ.

Tôi không phải nhà đầu tư. Tôi chỉ là một người bình thường muốn có chỗ chui ra chui vào. Và giờ, dù căn nhà nhỏ của tôi đã tăng giá gấp đôi, tôi cũng chỉ dám nhìn mà không dám bán. Vì biết bán xong là lạc lõng giữa thành phố này.

Hòa Bình