Vinaconex muốn thoái toàn bộ vốn tại Cát Bà Amatina, dự thu hơn 5.000 tỷ đồng

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – VCG) vừa công bố nghị quyết của Hội đồng quản trị (HĐQT), phê duyệt chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC -VCR).

HĐQT Vinaconex phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phiếu VCR đang sở hữu, tương đương 51% vốn điều lệ Vinaconex ITC. Hình thức bán vốn là “đàm phán trực tiếp với các nhà đầu tư quan tâm”, giá bán tối thiểu là 48.000 đồng/CP. Với giá bán này, Vinaconex dự thu tối thiểu 5.141 tỷ đồng từ thoái vốn VCR.

Vinaconex ITC là chủ đầu tư dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá, Cát Bà, TP Hải Phòng, được biết đến với tên thương mại Cát Bà Amatina. Dự án có tổng diện tích 172,3 ha, tổng mức đầu tư 10.942 tỷ đồng.

Một góc dự án Cát Bà Amatina.

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2025, ông Nguyễn Xuân Đông - Tổng Giám đốc Vinaconex cho biết, dự án Cát Bà Amatina đã hoàn thành cơ bản hạ tầng, trong đó khối lượng thực hiện tại dự án năm 2024 đạt khoảng 500 tỷ đồng, dự kiến sẽ đưa sản phẩm ra thị trường trong năm 2025.

Theo lãnh đạo Vinaconex, hiện tại Vinaconex ITC chưa ký chính thức với bất kỳ đối tác nào. Tuy nhiên, công ty "đã có đối tác" và đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.

"Ai cũng kỳ vọng lợi nhuận từ dự án sẽ cao nhưng còn phụ thuộc vào giá, vào biến động của thị trường và khả năng của khách hàng. Do đó, công ty sẽ cố gắng trong năm 2025 bán buôn một phần và cũng có thể bán số lượng tương đối lớn để đảm bảo dòng tiền và lợi nhuận", Tổng Giám đốc Vinaconex nói và khẳng định nguyên tắc là phải có lãi tương đối nhưng chưa thể tiết lộ số liệu này vì đang trong quá trình đàm phán.

Trong kế hoạch kinh doanh năm 2025 của Vinaconex ITC, doanh nghiệp này cũng đặt kỳ vọng dự án Cát Bà Amatina sẽ có những đóng góp tương đối vào doanh thu và lợi nhuận. Cụ thể, công ty đặt mục tiêu đạt tổng doanh thu 1.793 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế khoảng 569 tỷ đồng, tăng đột biến so với mức doanh thu 3 tỷ đồng của năm 2024.

Tuy nhiên, kết thúc quý I, công ty không ghi nhận doanh thu bán hàng, trong khi lợi nhuận sau thuế âm hơn 5,5 tỷ đồng, nâng tổng số lỗ lũy kế lên hơn 545 tỷ đồng.

Đến cuối quý I, nợ vay của Vinaconex ITC ở mức 2.113 tỷ đồng, bao gồm 495 tỷ đồng vay ngắn hạn và 1.618 tỷ đồng vay dài hạn.

Tại ngày 31/12/2024, tổng quy mô tài sản của công ty ở mức 5.260 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm, trong đó, tài sản dở dang dài hạn chiếm tới 93,5% tổng tài sản, tương đương 4.920 tỷ đồng - đều là chi phí xây dựng dở dang tại dự án Cát Bà Amatina.