Tôi lời to vì quyết định vay 1,7 tỷ mua nhà 2,2 tỷ

Vợ chồng tôi từng sống trong cảnh thuê nhà suốt nhiều năm. Đến năm 2019, sau nhiều nỗ lực tiết kiệm, chúng tôi tích góp được khoảng 500 triệu đồng. Với tổng thu nhập tầm 30–35 triệu đồng mỗi tháng, chúng tôi bắt đầu nghĩ đến việc mua một căn nhà nhỏ để an cư.

Ban đầu, mục tiêu của chúng tôi là tìm nhà ở mức giá khoảng 1,7 tỷ, nhưng sau nhiều tháng trời lặn lội khắp nơi vẫn không tìm được căn nào thực sự ưng ý. Đúng lúc tìm thấy một căn nhà phù hợp về vị trí, diện tích và thiết kế thì giá lại được đẩy lên 2,2 tỷ đồng. Sau rất nhiều suy nghĩ, cuối cùng chúng tôi quyết định liều vay ngân hàng để mua, vì biết rằng nếu không mua ngay lúc đó, sau này còn khó hơn.

Chúng tôi vay ngân hàng 1,2 tỷ đồng trong vòng 30 năm, phần còn lại mượn người thân. Hành trình trả nợ bắt đầu cũng là lúc áp lực ập tới. Những tháng đầu, riêng tiền gốc và lãi ngân hàng đã chiếm phần lớn thu nhập, chưa kể sinh hoạt và các khoản chi tiêu phát sinh.

Tới năm 2020, đại dịch Covid-19 bùng phát. Công việc không ổn định, thu nhập giảm sút, chúng tôi còn phải vay thêm bên ngoài với lãi suất cao chỉ để duy trì việc trả lãi ngân hàng đúng hạn. Đó là giai đoạn căng thẳng nhất, nhiều lúc tôi tưởng mình không trụ nổi. Nhưng rồi, vợ chồng tôi động viên nhau, cố gắng tăng thu nhập, làm thêm, tiết kiệm tối đa.

>> Tám năm làm con nợ mua nhà 2 tỷ khi lương 30 triệu đồng

Tới nay, sau 5 năm mua nhà, chúng tôi đã trả được 850 triệu cho ngân hàng, và trả xong toàn bộ khoản vay lãi cao bên ngoài. Hiện tại, tôi chỉ còn nợ người thân khoảng 300 triệu (lãi suất thấp) và 400 triệu (không lãi). Nhờ vậy, dù chưa hết nợ, nhưng chúng tôi đã nhẹ gánh rất nhiều, không còn áp lực tài chính như trước nữa.

Một điều khiến chúng tôi mừng hơn cả, đó là giá trị ngôi nhà hiện tại đã tăng lên 5,2 tỷ đồng (tăng 136%). Căn nhà chung vách và cùng diện tích, số tầng với nhà tôi cũng vừa được sang tay với giá này. Nghĩ lại, nếu khi ấy chúng tôi chần chừ, chờ đủ tiền mới mua, chắc chắn bây giờ căn nhà đó đã vượt quá khả năng tài chính của cả hai vợ chồng.

Qua trải nghiệm của bản thân, tôi muốn nhắn nhủ với những ai đang có ý định mua nhà rằng: Hãy mạnh dạn mua trong khả năng cho phép, nếu bạn có thu nhập ổn định và kế hoạch trả nợ rõ ràng. Đừng chờ đến khi đủ tiền mới mua, bởi giá nhà sẽ không đứng yên để chờ bạn.

Dù hành trình 5 năm qua rất vất vả, nhưng hiện tại, khi nhìn lại, tôi thấy mọi cố gắng đều xứng đáng. Chúng tôi không chỉ có một mái ấm ổn định mà còn nắm giữ một tài sản có giá trị tăng lên từng ngày – điều mà gửi tiết kiệm hay đầu tư nhỏ lẻ không thể mang lại.

Hien Lam