Sở Tài chính TP.HCM thông tin về việc Lotte ngưng thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City

Theo Sở Tài chính TP.HCM, hiện nay Công ty TNHH Lotte Properties HCMC chưa nộp hồ sơ thủ tục chấm dứt dự án, nên vẫn được xem là nhà đầu tư của dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.

Sở Tài chính TP.HCM đã thông tin đến báo chí về việc chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (thành viên Tập đoàn Lotte Hàn Quốc).

Theo Sở Tài chính, ngày 20-8 đơn vị này đã nhận được văn bản của Công ty TNHH Lotte Properties HCMC về việc chấm dứt hợp đồng thực hiện dự án khu phức hợp thông minh (Thủ Thiêm Eco Smart City) tại khu chức năng 2a, khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Tuy nhiên đến nay doanh nghiệp vẫn chưa nộp hồ sơ thủ tục chấm dứt dự án theo quy định tại Luật Đầu tư. Do đó theo Sở Tài chính, về nguyên tắc, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC hiện vẫn được xem là nhà đầu tư của dự án.

Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (tên thương mại Lotte Eco Smart City) do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (thuộc Tập đoàn Lotte, Hàn Quốc) làm chủ đầu tư, theo hình thức lựa chọn nhà đầu tư.

Ngày 26-7-2017 Công ty TNHH Lotte Properties HCMC ký hợp đồng (số 4647) với UBND TP.HCM để thực hiện dự án có sử dụng đất.

Tháng 6-2022 UBND TP.HCM đã phê duyệt quy hoạch 1/500 khu vực dự án.

Tháng 8-2022, UBND TP.HCM ra quyết định giao và cho thuê đất (số 2862) để công ty thực hiện dự án. 

Sau khi nhận bàn giao đất, tháng 9-2022 Lotte Properties HCMC đã tổ chức lễ động thổ. Tuy nhiên do vướng mắc pháp lý, dự án vẫn chưa thể khởi công xây dựng.

Đến đầu năm 2025 chủ đầu tư đã tổ chức lễ khởi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án, dự kiến hoàn thành vào tháng 8-2028. Sau lễ khởi công, công trình mới dừng ở hạng mục lắp dựng hàng rào và san lấp mặt bằng.

Đến 30-6-2025, khu đất dự án được UBND TPHCM phê duyệt giá đất cụ thể hơn 16.190 tỉ đồng (thêm 5,4%/năm tính từ tháng 8-2022 đến tháng 8-2025 là 3 năm, hơn 2.622 tỉ đồng).

Lotte Eco Smart City tọa lạc tại khu chức năng số 2A, khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích 7,45ha. Trong đó diện tích dự án hơn 5ha, còn lại đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật giao đất không thu tiền sử dụng.

Diện tích dự án sẽ đầu tư khu thương mại, dịch vụ tổng hợp và dân cư đa chức năng, gồm 11 tòa tháp cao 5-50 tầng.

Phần diện tích giao thông nhà đầu tư sẽ xây dựng hoàn chỉnh 4 đoạn đường và hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình.

Dự án dự kiến triển khai giai đoạn 2022-2027 với tổng mức đầu tư 20.100 tỉ đồng.

Trong quá trình triển khai, Lotte Properties HCMC đã kiến nghị UBND TP.HCM nhiều vấn đề như: điều chỉnh tổng mức đầu tư lên 57.000 tỉ đồng; thay đổi thành phần và tỉ lệ góp vốn giữa các công ty con của Tập đoàn Lotte trong liên danh; gia hạn tiến độ và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.