KCN Sơn Mỹ 1: Vì sao khởi công 3 năm mới giao được hơn 8% diện tích?

Sau gần 3 năm khởi công, khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 gần như "án binh bất động" cho dù UBND tỉnh Bình Thuận liên tục hối thúc.

Chiều 15.5, Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Hồng Hải đã chủ trì cuộc họp với các ban ngành liên quan nhằm tháo gỡ khó khăn cho tiến độ triển khai KCN Sơn Mỹ 1 (xã Sơn Mỹ, H.Hàm Tân). KCN này được kỳ vọng là công trình trọng điểm thúc đẩy kinh tế cho Bình Thuận.

Ì ạch thu hồi đất...

Theo báo cáo mới nhất của Ban Quản lý các KCN Bình Thuận (BQL các KCN), tiến độ thực hiện dự án KCN Sơn Mỹ 1 rất chậm chạp cho dù có nhiều nỗ lực của chủ đầu tư cũng như sự quan tâm chỉ đạo liên tục của UBND tỉnh Bình Thuận.

KCN có tổng diện tích 1.070 ha, nhưng đến nay chỉ mới thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 86,79 ha và đã bàn giao cho chủ đầu tư từ năm 2022 (đạt 8,1%). Diện tích còn lại (983,21 ha) vẫn đang trong giai đoạn... bồi thường.

Trong khi kế hoạch của UBND tỉnh Bình Thuận năm 2025 phải bàn giao diện tích 288,5 ha (gồm 61 ha đất của 69 hộ gia đình, cá nhân và 227,5 ha của 8 tổ chức). Hiện UBND H.Hàm Tân đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất để làm cơ sở bồi thường.

Tuy nhiên, theo BQL các KCN Bình Thuận, dù UBND H.Hàm Tân phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ; nhưng hiện có đến 7 tổ chức kinh tế bị thu hồi đất (226,86 ha) không đồng ý, mà tiếp tục khiếu nại lên cơ quan có thẩm quyền.

Đặc biệt, trong KCN Sơn Mỹ 1 cần phải thu hồi khoảng 48.612 m² đất của một cơ sở tôn giáo; trong đó có 9.795 m² vẫn chưa thỏa thuận được phương án bồi thường.

Riêng đối với khu tái định Sơn Mỹ (giai đoạn 1), hiện nay đã được phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật, dự kiến bố trí 76 lô đất với diện tích 1,44 ha cho người dân bị giải tỏa bàn giao mặt bằng cho KCN Sơn Mỹ 1; nhưng tiến độ chỉ mới dừng ở phương án tái định cư cho 7 hộ dân vào tháng 4 vừa qua.

Hiện nay, Sở NN-MT Bình Thuận vẫn chưa có phê duyệt phương án hỗ trợ chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho 19 hộ dân thuộc diện bị thu hồi đất.

Việc tính tiền thuê đất (bao gồm cả miễn tiền thuê đất) dự án KCN Sơn Mỹ 1 chậm được giải quyết. Đến nay, Sở NN-MT và Chi cục Thuế khu vực XV vẫn chưa thống nhất được phương án miễn tiền thuê đất đối với phần diện tích đã được giải phóng và bàn giao cho chủ đầu tư.

Vừa tuyên truyền vừa xây dựng phương án cưỡng chế 

Tại cuộc họp về tiến độ KCN Sơn Mỹ 1 (ngày 15.5), Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Hồng Hải đã yêu cầu UBND H.Hàm Tân phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư KCN Sơn Mỹ 1 đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng; nhất là các khu vực ưu tiên phải làm trước.

Mặt khác, ông Hải yêu cầu địa phương tăng cường công tác tuyên truyền cho người dân, tổ chức kinh tế bị thu hồi đất thấy được tầm quan trọng của việc thực hiện KCN Sơn Mỹ 1 đối với sự phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Bình Thuận.

"Việc thúc đẩy tiến độ KCN Sơn Mỹ 1 còn góp phần khẩn trương triển khai các dự án quan trọng khác ở Sơn Mỹ như Nhà máy nhiệt điện BOT Sơn Mỹ 1; Nhà máy nhiệt điện Sơn Mỹ 2 và Kho cảng LNG Sơn Mỹ đều đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Các dự án này đi vào hoạt động sẽ góp phần thúc đẩy kinh tế, xã hội, tạo công ăn việc làm cho người dân. Đối với những trường hợp cố tình gây cản trở, có thể xây dựng phương án tổ chức cưỡng chế theo quy định của pháp luật", ông Hải đúc kết.