Xác định không vướng quy hoạch, đổ tiền tỉ đầu tư cây xăng xong thì bị vướng quy hoạch

Xác định đất không vướng quy hoạch nên ông Tây đã mạnh dạn chi tiền tỉ đầu tư cây xăng (cửa hàng xăng dầu), chưa khai thác được bao lâu thì điều chỉnh quy hoạch và cây xăng phải dỡ bỏ, nguy cơ thiệt hại hàng chục tỉ đồng.

Đất sạch nên đổ tiền tỉ đầu tư

Trong đơn gửi các cơ quan chức năng, ông Giang Chấn Tây (ngụ TP Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh) cho biết ông có một thửa đất trên đường Phạm Ngũ Lão (thuộc phường 1, TP Trà Vinh, tỉnh Trà Vinh).

"Năm 2001, UBND tỉnh Trà Vinh ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung của thị xã Trà Vinh (nay là TP Trà Vinh), trong đó có tuyến đường N8 (nay đổi thành N7) chạy cặp mé hông bên thửa đất của tôi kéo dài từ đường Võ Văn Kiệt đến rạch Tiệm Tương.

Thời điểm này, tôi đang có kế hoạch đầu tư cửa hàng xăng dầu nên đã đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra thửa đất của tôi có bị vướng quy hoạch hay không.

Sau khi nhận được văn bản xác nhận thửa đất của tôi không vướng quy hoạch từ Sở Xây dựng Trà Vinh vào năm 2002, một năm sau tôi được cấp giấy phép xây dựng cửa hàng xăng dầu", ông Giang Chấn Tây trình bày.

Ông Tây cũng cho biết thêm, do thời điểm này kinh tế khó khăn nên ông phải vay mượn tiền, dốc toàn bộ vốn liếng đầu tư vào cây xăng với hy vọng sẽ được khai thác lâu dài để thu hồi vốn.

“Tuy nhiên đến năm 2011, UBND TP Trà Vinh đã ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết khu dân cư phường 1, trong đó điều chỉnh cục bộ tuyến đường này (từ tên cũ N8 đổi thành N7) và lệch trục đường sang phía nam 8m, vẫn giữ nguyên lộ giới 19m”, ông Giang Chấn Tây trình bày trong đơn gửi các cơ quan chức năng.

Vẫn theo ông Tây, việc điều chỉnh trục đường này đã ảnh hưởng rất lớn đến cửa hàng xăng dầu của ông bởi theo ông, nếu như trước đây tuyến đường dự kiến sẽ chạy cặp bên hông đất của ông, thậm chí còn dư ra khoảng 1m thì nay cửa hàng xăng dầu sẽ bị đường N7 lấn vào khoảng 6m và không còn đủ điều kiện để hoạt động.

"Từ khi biết cửa hàng xăng dầu bị dính quy hoạch, chúng tôi không thể an tâm đầu tư làm ăn được nữa. Hiện nay, cây xăng này là nguồn thu chính của gia đình nhưng do quy hoạch làm đường giữa chừng khiến bài toán tài chính của chúng tôi bị ảnh hưởng rất nặng.

Nếu phần đất bị thu hồi dẫn đến cửa hàng xăng dầu phải ngừng hoạt động, ước tính thiệt hại lên đến hàng chục tỉ đồng, thậm chí cả trăm tỉ đồng", ông Giang Chấn Tây bức xúc nói.

Vụ việc vẫn đang tiếp tục được giải quyết

Liên quan đến vấn đề trên, ông Nguyễn Văn Nhủ - chủ tịch UBND TP Trà Vinh (tỉnh Trà Vinh) - cho biết hiện vụ việc nói trên vẫn đang được các cơ quan chuyên môn của thành phố Trà Vinh giải quyết và sẽ sớm có báo cáo với UBND tỉnh Trà Vinh.

Để tháo gỡ khó khăn, trong nhiều năm qua các ngành chức năng đã phối hợp với ông Giang Chấn Tây để giải quyết, trong đó có đưa ra phương án là chỉ lấy một phần đất (1m) bên hông cửa hàng xăng dầu kéo dài 62m, và đoạn cuối vuốt tam giác vào khoảng 6m nhằm giảm thiệt hại cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, phương án này sau đó vẫn chưa được thống nhất.

Liên quan đến cáo buộc các cơ quan chức năng TP Trà Vinh tự điều chỉnh quy hoạch gây ảnh hưởng đến doanh nghiệp, ông Nguyễn Văn Liêu - phó chủ tịch UBND TP Trà Vinh - đã có văn bản trả lời cho ông Giang Chấn Tây.

Theo UBND TP Trà Vinh, việc quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch đã được phê duyệt hoặc xóa bỏ quy hoạch đã được phê duyệt xuất phát từ tình hình phát triển kinh tế - xã hội của từng thời điểm, được thẩm định và quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Không đồng ý với cách giải quyết trên, ông Giang Chấn Tây cho biết đã phản ánh sự việc với các cơ quan bộ, ngành trung ương và mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng đã chuyển đơn cho UBND tỉnh Trà Vinh để giải quyết theo quy định pháp luật.