Vì sao nở rộ xây dựng trái phép tại phường Phước Thắng, TP.HCM?

Trong vòng hơn 1 tháng qua tại phường Phước Thắng, TP.HCM đã có cả trăm vụ xây dựng trái phép, không phép. Đây là địa bàn trước đây thuộc phường 11, 12, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ. Vì sao có chuyện này?

Theo ghi nhận ở hầu hết các phường, xã thuộc địa phận TP Vũng Tàu trước đây đều có tình trạng xây dựng trái phép, không phép xảy ra, trong đó phường 11 và 12 (cũ) nay là phường Phước Thắng, TP.HCM xảy ra nhiều nhất. 

Phường Phước Thắng ghi nhận 120 trường hợp xây dựng trái phép, không phép

Chiều 8-7, khi vào một hẻm trên đường Đô Lương, phường Phước Thắng, TP.HCM (trước đây là phường 11, TP Vũng Tàu) chúng tôi bắt gặp một nhóm thợ 3 người cùng với dụng cụ đi vào cuối hẻm. Tại đây vật liệu xây dựng đã tập kết và việc xây nhà bắt đầu.

Theo quan sát, các hẻm khác trên đường Đô Lương, nhất là dọc kênh thoát nước có nhiều khu đất được quây tôn kín bưng, cao quá đầu người với cửa, khóa còn mới. Có nơi không quây tôn nhưng rào lưới B40 với nền bê tông còn mới. Có nơi đã xây trụ móng, có những hàng gạch đầu tiên.

Trên đường 2-9 và đường 3-2 cũng có nhiều khu đất vừa được đổ xà bần tạo ra mặt bằng.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, lãnh đạo 5 phường, xã nói trên đều cho biết trên địa bàn có xây dựng trái phép hoặc sử dụng đất sai mục đích. Xây dựng trái phép xảy ra nhiều nhất ở phường Phước Thắng, TP.HCM (tức phường 11, 12, TP Vũng Tàu cũ).

Theo báo cáo của Phòng kinh tế hạ tầng và đô thị phường Phước Thắng đến nay có 120 công trình xây dựng trái phép, không phép, trong đó hơn 100 công trình xây trước 30-6, từ ngày 1-7 đến nay có 8 công trình. Hành vi vi phạm chủ yếu dựng nhà tôn, nhà tiền chế, vay tôn ngoài để xây dựng bên trong, xây tường bao móng đá, cột bê tông, sửa chữa cơi nới diện tích, tăng tầng...

Vì lo sáp nhập hay vì "lơi tay"?

Theo những người kinh doanh vật liệu xây dựng, chạy xe đổ xà bần những ngày tháng 6- 2025 việc kinh doanh, chạy xe khá thuận lợi với doanh thu tăng gấp 2, gấp 3 so với trước, xe chạy liên tục.

Ông Nguyễn Việt Dũng - chủ tịch UBND phường Phước Thắng cho biết vào những ngày cuối tháng 6-2025 tuy chưa chính thức nhận nhiệm vụ nhưng đã biết tình trạng xây dựng trái phép nở rộ và đã có yêu cầu những người đương chức xử lý. 

Thế nhưng đến nay như đã nói ở trên qua thống kê vẫn có 120 công trình không phép, trái phép. Ông Nguyễn Việt Dũng cho biết hiện tại việc xử lý các công trình xây dựng trái phép, không phép trên địa bàn phường rất mệt vì cũng phải lo ổn định vận hành của chính quyền sau sáp nhập.

Vì sao tại phường Phước Thắng lại để xảy ra tình trạng xây dựng trái phép ồ ạt, rầm rộ như trên?

Theo báo cáo của Phòng kinh tế hạ tầng và đô thị phường Phước Thắng có nhiều khó khăn trong dẹp nạn xây dựng trái phép. Đó người vi phạm tranh thủ xây dựng vào giờ nghỉ, ngày nghỉ và kể cả ban đêm. "Một số ít người dân suy nghĩ trong giai đoạn sáp nhập 2 cấp lực lượng sẽ buông lỏng việc quản lý về xây dựng", báo cáo nêu.

Ngoài ra năng lực, tinh thần trách nhiệm của một số nhân viên hợp đồng kiểm tra, xây dựng còn nhiều hạn chế. Đáng chú ý theo báo cáo một số chủ xe sau khi tham gia xử lý các công trình vi phạm của phường có người lạ tìm đến nhà hâm dọa nên lo sợ và xin không tiếp tục tham gia.

Về nguyên nhân phòng chức năng của phường Phước Thắng cho biết do địa bàn rộng, tốc độ tăng dân số cơ học cao, đất quy hoạch dân cư ít trong khi công tác chỉ đạo, điều hành, quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng chưa đạt yêu cầu, chưa thực sự chặt chẽ, việc kiểm tra, giám sát có lúc chưa kịp thời.