A&T Saigon Riverside: Quỹ đất vàng bên sông – cơ hội không lặp lại

Khi thị trường BĐS đang sàng lọc mạnh mẽ, dòng tiền của các nhà đầu tư có xu hướng tìm về những dòng “sản phẩm thực – giá trị thật”. Sự xuất hiện của khu căn hộ A&T Saigon Riverside là cơ hội đầu tư khó có thể lặp lại, hội tụ các yếu tố từ vị trí, chính sách thanh toán cho đến không gian sống đậm chất “resort”.

Vị trí tiềm năng và bệ phóng từ hạ tầng đồng bộ

Giá trị bền vững của một bất động sản luôn được quyết định bởi vị trí. Dự án A&T Saigon Riverside sở hữu tọa độ trực diện sông Sài Gòn, mặt tiền tuyến đường ven sông đang được TPHCM xúc tiến triển khai. Cư dân chỉ mất 20-25 phút để tiếp cận Sân bay Tân Sơn Nhất, Ngã tư Hàng Xanh, Trung tâm tài chính Quận 1 và biểu tượng Landmark 81.

Đây chính là "bệ phóng hạ tầng" tạo nên bảo chứng về tiềm năng cho thuê, bởi dự án còn là tâm điểm kết nối đến nguồn cầu chuyên gia khổng lồ từ các "thủ phủ" công nghiệp như KCN VSIP 1 (chỉ 8-10 phút), KCN Linh Trung 2 và KCN Đông An. Khả năng kết nối song song, vừa nhanh chóng vào trung tâm TP.HCM, vừa liền kề các cụm khu công nghiệp, lại được bao bọc bởi hệ sinh thái tiện ích an cư đa dạng (BVQT Hạnh Phúc, Lotte Mart, Aeon Mall, Đại học Luật…) chỉ trong 5-15 phút, đảm bảo giá trị sống thực và hiệu suất khai thác cho thuê vượt trội.

Một mạng lưới kết nối đa tầng đang được hình thành, với trục xương sống Quốc lộ 13 đang được mở rộng lên 8-10 làn xe, hoàn thành toàn bộ vào năm 2028. Lộ trình này giải quyết triệt để bài toán ùn tắc và tạo một hành lang kinh tế - tài chính sầm uất trong vòng 3-5 năm tới. Song song đó, tuyến đường ven sông Sài Gòn dài gần 100km đang dần thành hình, không chỉ mở ra không gian sống, giải trí đẳng cấp mà còn trực tiếp nâng tầm giá trị cho các bất động sản ven sông.

Đặc biệt, quy hoạch cầu Vĩnh Phú (đường VP09) nối trực tiếp phường Bình Hòa đến phường An Phú Đông đã được chính thức phê duyệt trong ‘Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Thuận An đến năm 2040’. Khi hoàn thành sẽ tạo ra một hướng di chuyển hoàn toàn mới vào TP.HCM, phá vỡ thế "độc đạo" của Quốc lộ 13 và biến A&T Saigon Riverside thành tâm điểm kết nối với TPHCM.

Hoàn thiện bức tranh hạ tầng đa kết nối là quy hoạch tuyến Metro số 2 (Thủ Dầu Một – Hiệp Bình Phước), chạy dọc theo trục Quốc lộ 13 và đấu nối trực tiếp vào ga Hiệp Bình Phước của tuyến Metro 3B (TP.HCM). Đây chính là nền tảng cho mô hình đô thị TOD (Transit-Oriented Development) hiện đại, bảo chứng cho sự bùng nổ của các trung tâm thương mại, văn phòng sầm uất, kiến tạo một đô thị vệ tinh sôi động xung quanh các nhà ga và trực tiếp đưa bất động sản khu vực bước vào chu kỳ tăng giá bền vững.

Lịch sử tăng giá bất động sản TP.HCM đã chứng minh một quy luật: những nơi được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông luôn có biên độ tăng giá vượt trội. Điển hình nhất là khu vực Thảo Điền, nơi mặt bằng giá bất động sản đã tăng vọt sau khi tuyến Metro số 1 hình thành. Các căn hộ dọc tuyến Metro tại Phường Thảo Điền đã ghi nhận mức tăng giá ấn tượng, có thời điểm lên đến 20% so với cùng kỳ năm trước, biến khu vực này thành một trong những nơi có giá nhà ở đắt đỏ nhất thành phố. Nhu cầu sở hữu bất động sản gần các trạm metro đã tăng trung bình 20-30% mỗi năm, khẳng định sức hút khổng lồ của hạ tầng đường sắt đô thị.

Theo nhận định của các chuyên gia, giá trị của một bất động sản ven sông luôn cao hơn thị trường chung từ 40-50%. A&T Saigon Riverside, với mức giá khởi điểm chỉ từ 52 triệu/m², đang ở chính xác giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng này, tương tự như các dự án trên cách đây 5-7 năm.

"Sản phẩm thực" với mức giá hợp lý và chính sách đột phá

Giữa tâm điểm của một cuộc cách mạng hạ tầng, A&T Saigon Riverside được giới thiệu ra thị trường với mức giá chỉ từ 52 triệu/m². Đây là một mức giá hợp lý, có biên độ lợi nhuận hấp dẫn, đặc biệt khi dự án đang được triển khai trong giai đoạn đầu tiên.

Bảo chứng cho triết lý 'Sản phẩm thực - Giá trị thật' không chỉ đến từ thành công của A&T Sky Garden - dự án "Nam tiến" đầu tay của chủ đầu tư đất Bắc đã sold out 100% trong thời gian ngắn, mà còn cho thấy được uy tín của A&T Group trên phạm vi toàn quốc. Đây là một chủ đầu tư dự án dày dạn kinh nghiệm với các công trình đã hoàn thành và đi vào hoạt động như Five Star Garden (Hà Nội) và Golden Palace (TP. Lào Cai). Năng lực triển khai đa dạng từ Bắc vào Nam là lời khẳng định mạnh mẽ về tiềm lực tài chính và kinh nghiệm của chủ đầu tư.

A&T Saigon Riverside mang đến những tiện ích khác biệt như cầu đi bộ trên không (Sky Bridge) nối hai tòa tháp với không gian ngắm cảnh và giao lưu cộng đồng độc đáo. Hơn 50+ tiện ích nội khu như phòng golf 3D, cụm hồ bơi muối khoáng - hồ sục Jacuzzi - hồ bơi trẻ em, Gym, Sky BBQ, Lotus Bar... kiến tạo một phong cách sống resort thực thụ.

Sự cao cấp này còn được khẳng định qua vật liệu bàn giao đến từ các thương hiệu quốc tế danh tiếng: máy lạnh âm trần LG, thiết bị vệ sinh Duravit, thiết bị bếp Franke, khóa cửa Yale hay thang máy Mitsubishi tốc độ cao lên đến 4m/s…. Toàn bộ mặt ngoài dự án sử dụng kính hộp 2 lớp giúp cách âm, cách nhiệt, đảm bảo một không gian sống yên tĩnh và riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.

A&T Group đã tung ra chính sách bán hàng đột phá, điểm nhấn là khách hàng chỉ cần thanh toán 10% để ký Hợp đồng mua bán, kèm theo đó là chương trình hỗ trợ lãi suất 24 tháng và ân hạn nợ gốc linh hoạt đến 60 tháng. Chính sách tài chính ưu việt này được đảm bảo bởi sự hợp tác với các đối tác ngân hàng hàng đầu: Vietcombank, VietinBank, BIDV, ACB, TP Bank, Public Bank, MB Bank.

Đồng thời, chủ đầu tư cũng áp dụng các mức chiết khấu hấp dẫn từ 0.5% - 1.5% khi mua sỉ, khách hàng booking sớm có chiết khấu lên đến 1%, bên cạnh đó chủ đầu tư còn dành 1% tri ân cư dân thân thiết. Sức nóng của dự án còn được gia tăng bởi chính sách "Nhật Lãi Thượng Hạng" độc đáo, mang lại lãi suất 1%/ngày trên mỗi booking, đây không chỉ là ưu đãi mà còn là lời khẳng định mạnh mẽ về pháp lý vững chắc và giá trị thật của dự án.

Hội tụ vị trí đầy tiềm năng, chính sách thanh toán linh hoạt cùng với không gian sống đậm chất "resort", A&T Saigon Riverside là cơ hội đầu tư không thể lặp lại. Với mức giá khởi điểm chỉ từ 52 triệu/m2, đây là thời điểm tốt để đón đầu chu kỳ tăng giá mạnh mẽ của một biểu tượng ven sông trong tương lai.