Người dân đồng thuận quy hoạch 3 khu dân cư, sinh thái và tái định cư ở Bình Quới

Sau nhiều năm “treo” quy hoạch, dự án Bình Quới - Thanh Đa đã được TP.HCM công bố lại vào tháng 8 vừa qua. Địa phương đã lấy ý kiến người dân để hoàn thiện hồ sơ, sớm triển khai tiếp sau gần 30 năm chờ đợi.

UBND phường Bình Quới (TP.HCM) cho biết đa số người dân đồng tình với quy hoạch 3 khu mới, mong sớm làm để ổn định cuộc sống và cải thiện hạ tầng.

Ba khu chức năng, ưu tiên tái định cư và nhà ở xã hội

Khu Bình Quới - Thanh Đa có tổng diện tích hơn 426ha, nằm giữa hai nhánh sông Sài Gòn là khu vực đặc biệt về cảnh quan, sinh thái của TP.HCM.

Đồ án mới chia bán đảo thành ba đơn vị ở, mỗi khu có đặc trưng phát triển riêng, bổ sung rõ cách sắp xếp đất nhà ở xã hội và tái định cư.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, khu ở 1 nằm phía tây bắc, dọc đường Bình Quới, là khu dân cư hiện hữu, tái định cư và nhà ở xã hội. Diện tích khoảng 116,7ha (khoảng 18.000 người).

Khu này dự kiến 20% quỹ đất dành cho nhà ở xã hội trong toàn dự án. Nếu không đủ sẽ dành thêm đất tại đơn vị ở 2.

Khu ở 2 nằm phía nam, đối diện phường An Khánh qua sông Sài Gòn, đặc trưng là nơi đông dân cư chất lượng sống cao với nhiều tiện ích. Diện tích khoảng 155,22ha (khoảng 20.000 người).

Khu ở 3 nằm phía đông bắc, đối diện khu Trường Thọ qua sông Sài Gòn, nổi bật với cảnh quan ngập nước. Diện tích khoảng 151,68ha (khoảng 16.000 người).

Bên cạnh ba khu ở nêu trên, quy hoạch còn có các khu hành chính, thương mại, trường học, công viên, trung tâm văn hóa. Giao thông nội khu theo dạng ô bàn cờ, kết nối với các tuyến ven sông, định hướng làm các cây cầu sang trung tâm TP Thủ Đức cũ.

Lấy ý kiến người dân trước khi điều chỉnh

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc công bố đồ án là bước quan trọng chuẩn bị triển khai thực tế, tập trung lấy ý kiến người dân, rà soát quỹ đất tái định cư, bố trí nhà ở xã hội và chuẩn bị phương án giải phóng mặt bằng.

UBND phường Bình Quới được giao điều chỉnh quy hoạch, đã lấy ý kiến người dân từ 3-7 đến 1-8-2025, phát 4.410 phiếu và thu đủ. Kết quả có 4.214 phiếu đồng thuận (95,56%), 112 phiếu không đồng ý (2,54%) và 84 phiếu góp ý khác (1,9%). Các ý kiến đã được tổng hợp, giải trình và trình thẩm định.

Đại diện UBND phường cho biết định hướng phát triển khu đô thị sinh thái, thông minh, hiện đại nhưng gần gũi thiên nhiên; khai thác lợi thế đất ven sông, phát triển du lịch sinh thái, nâng cao đời sống người dân.

Quy hoạch ưu tiên phát triển nén ở trung tâm, mở ven sông, giữ cảnh quan và văn hóa làng ven sông. Đường Bình Quới sẽ được trồng cây, lát vỉa hè, mở lối đi bộ, chỉnh trang mặt tiền và đồng bộ màu sắc công trình.

Công viên, vườn hoa, sân chơi và không gian mở dọc sông rạch được bố trí hài hòa, gắn với bến du thuyền, vừa giữ cảnh quan tự nhiên, vừa điều hòa nước.

Người dân sống lâu năm tại đảo Bình Quới mong dự án sớm được triển khai sau gần ba thập kỷ chờ đợi, để yên tâm sửa nhà, ổn định cuộc sống.

Một số hình ảnh ở bán đảo Bình Quới: