ELYSIAN BY GAMUDA LAND: Khu phức hợp Biophilic tiên phong xu hướng bất động sản ESG tại khu Đông TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí chiến lược giữa hai Khu Công nghệ cao TP.HCM - trung tâm khoa học công nghệ sáng tạo của toàn vùng Đông Nam Bộ, cùng với những giá trị khác biệt độc bản, Elysian là biểu tượng tiên phong cho xu hướng Bất động sản ESG (Environmental – Social – Governance) trong khu vực.

Với diện tích cảnh quan lên tới 51% trên quy mô 2,8ha, định hướng kiến trúc dự án được lấy cảm hứng từ rừng mưa nhiệt đới nhiều tầng tán, chú trọng kiến tạo không gian sống kết nối cao với thiên nhiên theo phương thức "ưa sinh học" Biophilic. Cùng triết lý "tạo lập điểm đến" Place-making, hơn 40 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế được quyện hòa tinh tế cùng hệ cảnh quan sinh thái trù phú, tạo nên một bản giao hưởng độc đáo giữa kiến trúc và tự nhiên, khởi nguồn cho một cuộc sống tiện nghi trọn vẹn và trong lành.

Tại Elysian, mỗi sớm mai là một trải nghiệm đánh thức mọi giác quan: thanh âm trong trẻo của thiên nhiên, bầu không khí thanh khiết căng tràn lồng ngực và nguồn năng lượng xanh mát lan tỏa từ ngưỡng cửa. Vượt trên một chốn an cư, Elysian là nơi tìm về sự cân bằng nội tại, khẳng định phong cách sống hài hòa, tinh tế và bền vững, nơi mỗi khoảnh khắc đều trở nên quý giá.

Yếu tố Môi trường (Environmental) chính là chữ "E" then chốt trong "tôn chỉ" ESG mà khu phức hợp Elysian hướng đến. Dự án tựa như một bản giao hưởng xanh, nơi kiến trúc sư đã khéo léo dệt nên một "tấm thảm cỏ hoa" đa tầng, với hàng ngàn cây xanh thuộc 44 loài thực vật bản địa, tạo nên những vòm tán phong phú và cảnh quan đầy sức sống. 

Lấy cảm hứng từ những khu rừng mưa nhiệt đới, tại Elysian, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn trang trí mà đã trở thành một phần không thể tách rời, len lỏi từ những khu vườn rộng lớn ở tầng trệt, vươn mình thành những "bức tường cây" thẳng đứng, cho đến các khu "vườn treo" Sky Garden và Pocket Sky Garden độc đáo trên những tầng không.

Cuộc sống xanh được kết nối liền mạch đa chiều theo cả phương ngang lẫn phương đứng, mang hơi thở tự nhiên vào từng ngóc ngách và nhẹ nhàng đánh thức mọi giác quan. Nơi thiên nhiên hiện diện rõ nét qua từng thiết kế không gian mở của mỗi căn hộ, trong cách tối ưu việc đón ánh sáng mặt trời và những luồng gió trong lành. 

Bên cạnh đó, dòng chảy của nước cũng được đưa vào một cách đầy nghệ thuật, với tâm điểm là khu phức hợp hồ bơi trung tâm gồm 6 bể bơi đa chức năng và thác nước màn mưa ấn tượng, có tổng diện tích mặt nước lên đến 1.190m², kiến tạo một không gian thư giãn và cân bằng lý tưởng cho cư dân.

Đối với Elysian, cam kết kiến tạo không gian xanh không chỉ là tuyên ngôn, mà được khắc tạc vào "hồn cốt" của công trình, từ quy hoạch tổng thể, thiết kế, kiến trúc cho đến việc lựa chọn từng vật liệu xây dựng. Elysian chủ động giảm tải cho môi trường bằng việc tiết chế tối đa bê tông trong kết cấu – vật liệu có quy trình sản xuất tạo ra từ 4-8% lượng CO2 toàn cầu - so với các công trình thông thường.

Đáng chú ý, dự án ưu tiên sử dụng vật liệu không nung cho 81,7% diện tích tường không chịu lực, như một lời khẳng định cho hướng đi xây dựng "hít thở" cùng tự nhiên. Kết quả của những giải pháp này là một con số biết nói: 35% lượng phát thải carbon do quy hoạch đô thị và xây dựng tạo ra sẽ được cắt giảm.

Vượt xa những giải pháp trong thiết kế và xây dựng, dấu ấn bền vững của Elysian còn được khẳng định mạnh mẽ qua hiệu quả vận hành và chiến lược bảo tồn tài nguyên thông minh. Chủ đầu tư Gamuda Land đã tiên phong tích hợp các công nghệ năng lượng siêu thấp (Super Low Energy - SLE), bao gồm hệ thống điều hòa không khí hiệu suất cao, các ứng dụng quản lý tòa nhà thông minh, cùng việc tối ưu hóa nguồn sáng từ năng lượng mặt trời và năng lượng tái tạo (Renewable energy - RE). 

Sự cộng hưởng giữa các giải pháp công nghệ này cùng hệ thống cảnh quan xanh và mặt nước rộng lớn mang lại những kết quả ấn tượng: Tổng mức tiêu thụ năng lượng giảm tới 16,53%, trong khi hiệu suất hệ thống điều hòa không khí được cải thiện vượt bậc, lên đến 101,4%. 

Không dừng lại ở đó, việc tối ưu hóa tài nguyên thiên nhiên còn thể hiện rõ nét qua mục tiêu giảm 65% lượng nước ngọt sử dụng, nhờ vào các hệ thống tái chế nước hồ phục vụ tưới tiêu, thu gom nước mưa và ứng dụng các thiết bị tiết kiệm nước hiện đại. Đây không chỉ là những con số ấn tượng, mà còn là lời cam kết về một chuẩn mực sống vừa tiện nghi, đẳng cấp, vừa hài hòa và có trách nhiệm với thiên nhiên tại Elysian.

Yếu tố Xã hội (Social) – chính là thành tố tiếp theo, viết nên câu chuyện về một cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết và cùng nhau kiến tạo những giá trị sống tích cực. Tại Elysian, mỗi tiện ích nội khu là một 'chất xúc tác' tinh tế cho những mối giao hảo và sự gắn kết cộng đồng. 

Những Pocket Garden giữa các tầng không là điểm hẹn lý tưởng cho những cuộc trò chuyện thân tình. Khu vực vườn nông trại Urban Farming đầy cảm hứng trở thành vườn ươm sẻ chia niềm vui. Những buổi tối cuối tuần sẽ thêm phần ý nghĩa tại khu BBQ ngoài trời thoáng đãng, hay lãng mạn hơn với những thước phim hấp dẫn tại rạp chiếu phim ngoài trời (Outdoor Cinema) dưới bầu trời sao huyền diệu – tất cả đều được chủ đầu tư Gamuda Land tính toán tỉ mỉ để khơi gợi sự tương tác và dệt nên những kỷ niệm đáng nhớ cho một cộng đồng thịnh vượng.

Sự nâng tầm chất lượng sống còn được thể hiện qua hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe toàn diện, nơi mỗi cư dân có thể tìm thấy nguồn năng lượng tươi mới cho cả thể chất lẫn tinh thần. Từ phòng gym với trang thiết bị hiện đại, không gian yoga tĩnh lặng nhìn ra cảnh quan xanh mát, đến khu hồ bơi trung tâm tựa ốc đảo, đường chạy bộ trên không dài 245m và sân bóng rổ đa năng – tất cả đều là những điểm chạm quan trọng, khuyến khích một lối sống lành mạnh, năng động và cân bằng dành cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

Vượt trên cả những tiện ích hữu hình, giá trị xã hội tại Elysian còn được vun đắp từ ý thức chung và sự đồng lòng hướng đến một lối sống văn minh, bền vững. Những chương trình hướng dẫn chi tiết về phân loại rác tại nguồn, những buổi chia sẻ kinh nghiệm về tiết kiệm năng lượng hay các sáng kiến về một lối sống xanh bền vững, sẽ là những hoạt động được chủ đầu tư tổ chức thường xuyên, khơi gợi ý thức trách nhiệm trong mỗi cư dân. 

Chính sự đồng lòng này sẽ không chỉ làm giàu thêm đời sống tinh thần mà còn cộng hưởng mạnh mẽ với cam kết môi trường, tạo nên một vòng tròn ESG hoàn hảo, nơi con người và thiên nhiên thực sự giao hòa trọn vẹn, và chất lượng cuộc sống được nâng lên một tầm cao mới – bền vững, kết nối và đầy tính nhân văn.

Qua từng đường nét thiết kế chỉn chu và triết lý vận hành tối ưu, Elysian đã kiến tạo nên một bức tranh sống xanh bền vững và sinh động. Nơi đây không chỉ là mái ấm, mà còn là chốn để tìm về với bình yên, nơi mỗi cư dân được an nhiên tận hưởng cuộc sống trọn vẹn từng cảm xúc cùng những giá trị đích thực; đồng thời gieo những hạt mầm ký ức tuổi thơ trong trẻo và quý giá cho các thế hệ tương lai. Tại Elysian, triết lý sống xanh không đơn thuần là một lựa chọn, mà đã thực sự trở thành phong cách sống tiên phong, là dấu ấn đẳng cấp của một cộng đồng tinh anh giữa lòng đô thị hiện đại.

Hoàn thiện bức tranh tiên phong xu hướng Bất động sản ESG tại Elysian, yếu tố Quản trị (Governance) trong hệ thống vận hành của chủ đầu tư chính là ưu thế vượt trội mấu chốt. Thông qua các cơ chế, chính sách nghiêm ngặt, khắt khe kết hợp cùng công nghệ số hiện đại, Gamuda Land đảm bảo độ chính xác thi công và chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn cao nhất. 

Từ khâu phác thảo quy hoạch tổng thể, duyệt quy hoạch, bản vẽ kỹ thuật, Elysian đã được ứng dụng công nghệ mô hình thông tin xây dựng BIM (Building Information Modelling) – bản mô tả kỹ thuật số chi tiết các đặc điểm về mặt vật lý và công năng của một công trình. Tất cả các bên tư vấn đều được yêu cầu sử dụng BIM, được vận hành trên không gian mạng, để đo lường chất lượng công trình trực quan ngay từ trước khi đặt móng, tuân thủ sự chính xác, loại trừ sai số khi luân chuyển dữ liệu.

Điều ấn tượng nhất đối với thị trường đến từ việc nhà phát triển gốc Malaysia chủ động tự áp dụng cơ chế kiểm soát chất lượng khắt khe chuẩn quốc tế đồng bộ cho tất cả các dự án của mình trên toàn cầu, trong đó có Việt Nam. GQUAS (Gamuda Land Quality Assessment System) là hệ thống tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng công trình toàn diện, được Gamuda Land phát triển dựa trên cơ sở của hệ thống CONQUAS thiết lập bởi Cục Xây dựng và Công trình của Singapore (BCA), và được cải tiến, tùy chỉnh để phù hợp với phương thức thi công ở các thị trường khác nhau. Mọi khâu của dự án, từ lúc đặt móng cọc đến khi cất nóc đều được đánh giá, kiểm duyệt khắt khe đảm bảo công trình luôn đáp ứng các tiêu chuẩn đề ra. Nhờ đó, tiến độ luôn được sát sao và chất lượng ngôi nhà được chủ đầu tư cam kết ở mức cao nhất. 

Sự minh bạch, chuyên nghiệp trong mọi hoạt động quản trị doanh nghiệp, kiểm soát thi công, vận hành dự án cùng cam kết theo đuổi những chuẩn mực cao nhất chính là yếu tố then chốt tạo dựng niềm tin và vị thế tiên phong cho Elysian trên hành trình phát triển bền vững.

Không chỉ định hình một chuẩn mực sống xanh vượt trội về chất lượng và tiện ích, khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian còn là đại diện cho sự lựa chọn V-I-O (Vision - Investment - Opportunity). Đặt trọn vào Elysian một thiết kế hướng đến tương lai - nơi những tâm hồn đồng điệu cùng chia sẻ môi trường sống truyền cảm hứng, cùng phong cách sống đậm dấu ấn cá nhân và mở lối tương lai phát triển bền vững.