Bộ Công an nói về quy định phòng cháy với nhà vừa ở vừa cho thuê

Nhà có 6 phòng cho thuê, còn gia đình ở 2 phòng có phải xin giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy không? Nếu có thì hồ sơ, thủ tục như thế nào?

Trả lời thắc mắc của công dân về trường hợp trên, Bộ Công an cho biết, pháp luật phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ không quy định việc cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy.

Trường hợp nhà ở có 6 phòng cho thuê và gia đình sử dụng 2 phòng để ở thì được xác định là loại hình nhà ở kết hợp với hoạt động sản xuất, kinh doanh và phải bảo đảm các điều kiện theo quy định tại Điều 21 Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ.

Cụ thể, Điều 21 quy định rõ các điều kiện an toàn về phòng cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh. 

Theo đó, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy đối với nhà ở quy định tại Điều 20 của Luật này. Có biển cấm, biển báo, biển chỉ dẫn theo quy định. 

Bên cạnh đó, khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa có nguy cơ cháy, nổ phải có giải pháp ngăn cách hoặc ngăn cháy với khu vực để ở.

Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ phải bảo đảm các điều kiện an toàn về phòng cháy như trên. Đồng thời, không bố trí chỗ ngủ trong khu vực sản xuất, kinh doanh. 

Có phương tiện báo cháy; giải pháp thông gió; thiết bị phát hiện sự cố rò rỉ chất khí nguy hiểm về cháy, nổ phù hợp với công năng, đặc điểm của nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ. 

Ngoài ra, khu vực sản xuất, kinh doanh hàng hóa nguy hiểm về cháy, nổ phải được ngăn cháy với lối thoát nạn của khu vực để ở.

Trường hợp nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích phục vụ cho hoạt động này từ 50m2 trở lên, thì được xác định là cơ sở thuộc diện phải quản lý về phòng cháy, chữa cháy. Khi đó, phải tuân thủ các điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy quy định tại Điều 23 của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.