Bảng giá đất mới ở TP Vinh: Có nơi tăng vọt lên 165 triệu đồng/m2, gấp hơn 3 lần trước đây

UBND tỉnh Nghệ An vừa công bố bảng giá đất, điều chỉnh một số tuyến phố tại TP Vinh, theo đó, có nơi giá cao nhất lên tới 165 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành các quyết định về việc sửa đổi, bổ sung bảng giá đất tại các huyện, thị xã và thành phố Vinh. Quyết định có hiệu lực từ ngày 21/5.

Theo bảng giá mới, giá đất tại nhiều địa phương ở Nghệ An tăng gấp 2 đến 10 lần so với bảng giá áp dụng cho giai đoạn 2020-2025.

Cụ thể, tuyến đường Trường Thi (phường Trường Thi, TP Vinh) là một trong những tuyến đường đắt đỏ nhất tại Nghệ An khi tăng từ 40 triệu đồng lên tới 150 triệu đồng/m2.

Theo giới kinh doanh bất động sản, tuyến đường Trường Thi gần như không có đất để giao dịch, mua bán do tập trung nhiều trụ sở cơ quan nhà nước của tỉnh Nghệ An.

Hai bên mặt đường Hồ Tùng Mậu (phường Trường Thi), giá đất cũng được điều chỉnh lên 150 triệu đồng/m2.

Tuyến đường này, một bên là khuôn viên trụ sở Nhà văn hóa lao động tỉnh Nghệ An, Quảng trường Hồ Chí Minh, bên còn lại tập trung các cơ sở kinh doanh. Đường Hồ Tùng Mậu được quy hoạch là tuyến phố đêm của thành phố Vinh.

Tại tuyến đường Quang Trung (phường Quang Trung, TP Vinh) được điều chỉnh tăng từ 52 triệu đồng/m2 lên tới 150 triệu đồng/m2. Đây là tuyến Quốc lộ 1, đoạn qua địa bàn phường Quang Trung. Khu vực này có nhiều trụ sở kinh doanh, tập trung các khu chung cư cao cấp.

Ngoài ra, vị trí đắc địa và được điều chỉnh lên mức giá cao nhất là các lô góc hai mặt tiền đường Quang Trung. Các lô góc này có giá lên tới 165 triệu đồng/m2, so với mức giá cũ là 53 triệu đồng, tăng gấp hơn 3 lần.

Tuyến đường Cao Thắng, ngay trước cổng chợ Vinh (chợ dân sinh lớn nhất tỉnh Nghệ An), là đoạn đường tuy ngắn nhưng có giá rất cao.

Theo bảng giá mới nhất của UBND tỉnh Nghệ An, trên tuyến đường này có 3 mức giá, gồm 150, 155 và 160 triệu đồng/m2, tùy vị trí bám mặt tiền hay lô góc. 

Tuyến phố này được quy hoạch dành cho các dự án bất động sản, trụ sở các cơ quan, doanh nghiệp. Thời gian qua, các lô bám mặt đường gần như rất ít có hoạt động giao dịch.