148 Giảng Võ - từ triển lãm huyền thoại đến siêu dự án giữa lòng Hà Nội - Báo VnExpress

Theo ông Trần Mạnh Nghĩa, nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, bất động sản trung tâm là loại tài sản hữu hạn, gắn liền với giá trị văn hóa và lịch sử không thể tái tạo. Vì thế, những dự án như Vinhomes The Gallery không chỉ có tiềm năng sinh lời mà còn mang tính sưu tầm, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và đề cao giá trị bền vững.

"Với tôi, đây không chỉ là cơ hội sinh lời, mà là một phần di sản đô thị có thể truyền lại cho thế hệ sau", ông Nghĩa nhận định.

Báo cáo của Savills Global Research cho biết Hà Nội nằm trong top 15 trung tâm tăng trưởng nhanh nhất thế giới đến năm 2033 dựa trên tình hình kinh tế, dân số và tài sản. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Vinhomes The Gallery không chỉ tạo nên một công trình biểu tượng, mà còn được kỳ vọng tạo động lực phát triển đô thị khu vực.

Theo Savills, việc phát triển mô hình thương mại dịch vụ cao cấp tại Ba Đình là chiến lược tiên phong, góp phần kiến tạo không gian thương mại mới cho Hà Nội.

"Nếu được triển khai bài bản, dự án có thể trở thành điểm nhấn biểu tượng của thành phố và quốc gia", Savills nhận định.

Trong khi đó, giới chuyên gia đánh giá, Vinhomes The Gallery sẽ góp phần mở rộng trục phát triển từ Hoàn Kiếm về phía Tây Hà Nội. Dự án sẽ kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản tại các tuyến phố lân cận như Láng Hạ, Ngọc Khánh, Giảng Võ.

Người dân Hà Nội cũng đặt nhiều kỳ vọng. Anh Lê Minh Đức, cư dân phường Giảng Võ, chia sẻ: "Tôi mong dự án kế thừa giá trị lịch sử, mang đến không gian hiện đại nhưng gần gũi, có thêm tiện ích công cộng phục vụ cư dân".

Sự thay đổi tại Giảng Võ là minh chứng cho tư duy phát triển đô thị kế thừa, một sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại. Từ một biểu tượng của thời kỳ hội nhập kinh tế, Giảng Võ đang mở ra chương mới - chuyển mình về không gian, chức năng và giá trị sử dụng, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản Việt Nam.