Vụ cấp 'sổ đỏ' cho cá nhân trên đất quy hoạch công viên: Khởi tố nguyên phó chủ tịch huyện

Cơ quan điều tra đã khởi tố nguyên phó chủ tịch huyện, cùng một phó phòng nông nghiệp và môi trường để điều tra vụ đất thuộc quy hoạch công viên, nhưng lại cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời hạn thuê đất 50 năm cho 1 cá nhân.

Ngày 6/6, Viện KSND huyện Krông Pắc (Đắk Lắk) đã phê chuẩn quyết định khởi tố bị can đối với ông Đoàn Xuân Bình (SN 1956), nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Krông Pắc và ông Phan Xuân Lâm (SN 1979) - Phó Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện này để điều tra về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai ” theo khoản 2, Điều 229 Bộ luật Hình sự.

Trong đó, ông Phan Xuân Lâm (SN 1979) - Phó Phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Krông Pắc bị bắt tạm giam.

Theo kết quả điều tra ban đầu, ngày 15/6/2014, bà Lê Thị Tố Kha có đơn xin thuê mặt bằng tại khuôn viên khu đất trống đầu đường Nguyễn Thị Minh Khai để xây dựng khu liên hợp nhà hàng tiệc cưới, cà phê, Karaoke.

Đến ngày 4/12/2014, UBND huyện Krông Pắc ban hành quyết định về việc phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 Công viên trung tâm hồ Tân An , thị trấn Phước An.

Sau đó, ngày 31/12/2014, UBND huyện Krông Pắc có thông báo kêu gọi đầu tư dự án Trung tâm Công viên hồ Tân An.

Tháng 6/2015, trong quá trình thực hiện hồ sơ, ông Phan Xuân Lâm - Phó Phòng Tài nguyên và Môi trường (nay là Phòng Nông nghiệp và Môi trường) huyện Krông Pắc) đã lập, thẩm định, tham mưu cho ông Đoàn Xuân Bình ký cho bà Lê Thị Tố Kha thuê 4.732m ² đất.

Đồng thời huyện này đã cấp 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực hồ Tân An cho bà Kha không theo Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) của huyện Krông Pắc đã được phê duyệt. Điều này là trái quy định tại Điều 52 Luật Đất đai 2013.

Giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích đất cho thuê trái pháp luật tại thời điểm đó có tổng giá trị qua định giá hơn 7,9 tỷ đồng.

Liên quan đến vụ việc trên, Tiền Phong đã có bài phản ánh, năm 2021 Thanh tra huyện Krông Pắc kết luận, chỉ ra nhiều vi phạm trong việc cho thuê khu đất.

Cụ thể, theo Thanh tra, năm 2014, Huyện ủy Krông Pắc ban hành kết luận về việc đồng ý chủ trương để bà Lê Thị Tố Kha thuê mặt bằng hơn 4.700m ² đất ở thị trấn Phước An để kinh doanh nhà hàng, tiệc cưới, cà phê…

Thế nhưng, Phòng Tài nguyên và Môi trường lại tham mưu cho UBND huyện cấp cho bà Kha 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thời hạn thuê đất 50 năm và trả tiền thuê đất hàng năm (12.700 đồng/m ² /năm). Bà Kha đã xây dựng các công trình kiên cố lên phần đất này.

Thanh tra khẳng định, khu vực đất cho cá nhân trên thuê nằm trong quyết định quy hoạch Công viên trung tâm hồ Tân An; việc cho thuê đất này vi phạm chế độ sử dụng đất.

Kiểm tra hồ sơ liên quan, cơ quan chức năng còn phát hiện, khi cho cá nhân thuê đất công viên trên không có văn bản thẩm định nhu cầu cho thuê đất; không lập hồ sơ tài sản đấu giá, không xây dựng phương án đấu giá, quyết định đấu giá…; thực hiện không đúng kết luận của Huyện ủy và UBND huyện chỉ cho thuê mặt bằng kinh doanh, thực tế lại tham mưu thành cho thuê quyền sử dụng đất.