Vì sao LEED đang trở thành ‘khẩu vị’ mới của các doanh nghiệp lớn?

Việc lựa chọn văn phòng đạt chuẩn LEED không chỉ là cam kết về môi trường, mà còn là dấu ấn chiến lược giúp doanh nghiệp nâng cao vị thế cạnh tranh, đồng thời là lời tuyên ngôn mạnh mẽ cho tầm nhìn dài hạn và đẳng cấp của doanh nghiệp trên trường quốc tế.

Ra đời năm 1995 bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ, LEED là một trong những chứng chỉ công trình xanh uy tín nhất toàn cầu và trở thành "tiêu chuẩn" đối với các tập đoàn lớn khi lựa chọn trụ sở văn phòng - đặc biệt là các doanh nghiệp theo đuổi chiến lược phát triển bền vững và toàn cầu hóa.

 Trước hết, LEED là công cụ thể hiện rõ ràng cam kết môi trường của doanh nghiệp trong chiến lược ESG - yếu tố ngày càng được các quỹ đầu tư, đối tác và thị trường vốn đánh giá cao. Bên cạnh đó, trụ sở đặt tại công trình đạt chuẩn LEED là "điểm cộng" trong mắt khách hàng, cộng đồng và thế hệ lao động trẻ. Không phải ngẫu nhiên mà các tên tuổi như Google, Apple, Microsoft đều lựa chọn văn phòng đạt chuẩn LEED.

Ngoài lợi ích chiến lược và hình ảnh, LEED còn trực tiếp nâng cao chất lượng sống và làm việc cho người lao động. Nghiên cứu chỉ ra, nhân viên làm việc trong môi trường đạt chuẩn xanh có hiệu suất làm việc cao hơn, tỷ lệ nghỉ ốm thấp hơn 30% và có xu hướng gắn bó lâu dài hơn với doanh nghiệp.

Cuối cùng, LEED giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành. Với hệ thống quản lý năng lượng thông minh, văn phòng LEED có thể giảm từ 10-30% chi phí điện nước mỗi tháng. Các thiết kế tối ưu hóa không chỉ tăng tuổi thọ thiết bị, giảm chi phí bảo trì, mà còn cắt giảm những chi phí vận hành ẩn, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn trong dài hạn. Đây là lợi ích kinh tế trực tiếp, biến LEED thành khoản đầu tư thông minh cho mọi doanh nghiệp hướng đến sự bền vững.

Marina Central Tower - tòa tháp thương mại văn phòng chuẩn mực tại TP.HCM

LEED đang được hiện thực hóa sống động tại Marina Central Tower - tòa nhà văn phòng hạng A nằm giữa trung tâm Quận 1, TP.HCM. Đạt chứng chỉ LEED Gold cho thiết kế và xây dựng, hướng tới vận hành bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế, Marina Central Tower mang đến cho doanh nghiệp một môi trường làm việc xanh - hiệu quả - bền vững giữa trung tâm kinh tế năng động bậc nhất cả nước.

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, ngay cạnh cầu Ba Son, Marina Central Tower còn tiên phong đi đầu xu hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD. Với tầng hầm B2 kết nối trực tiếp ga ngầm Ba Son của tuyến metro số 1, tòa nhà mở ra trải nghiệm di chuyển thuận tiện, góp phần giảm phát thải và khẳng định vị thế biểu tượng xanh thời đại mới.

Về thiết kế, tòa tháp ghi dấu ấn với kiến trúc hiện đại, mặt đứng vuông vức cùng các tầng giật cấp được cách điệu tinh tế, tạo nên những khoảng xanh giữa không trung. Việc sử dụng mặt dựng kính low-E kết hợp hệ khung nhôm hiệu suất cao, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng. Khu vực sảnh và các không gian chung được thiết kế mở, kết hợp cây xanh nội thất để tạo cảm giác dễ chịu, gần gũi thiên nhiên.

Về vận hành, hệ thống chiếu sáng và điều hòa sử dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng nhằm tối ưu hiệu suất và giảm thiểu phát thải khí nhà kính. Tòa nhà tích hợp hệ thống thu gom và phân loại rác thải hiện đại, tái sử dụng nước điều hòa cho việc tưới cây, đồng thời lắp đặt thiết bị vệ sinh tiết kiệm giúp cắt giảm đến 45% lượng nước tiêu thụ. Tất cả được triển khai đồng bộ, nhằm mục đích tối ưu năng lượng và tài nguyên, hiện thực hóa cam kết phát triển bền vững trong từng chi tiết.

Cảnh quan xanh tại Marina Central Tower chiếm hơn 43% diện tích đất, đi cùng hệ thống bãi đậu xe rộng rãi dành riêng cho xe đạp và xe điện, khuyến khích lối sống xanh trong cộng đồng doanh nghiệp.

Với diện tích 86.000 m² sàn văn phòng đạt chứng chỉ LEED Gold danh giá, Marina Central Tower không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn sở hữu không gian văn phòng - kinh doanh đẳng cấp tại vị trí đắc địa, mà còn là khoản đầu tư thông minh vào tương lai xanh bền vững, và đóng góp tích cực cho cộng đồng.

Đặt lịch tham quan mặt bằng bán lẻ và văn phòng tại Marina Central Tower tại đây.