Văn Phú định hình không gian hài hòa giá trị sống và tiềm năng đầu tư

"Đầu tư bất động sản – là chọn một vị trí, hay chọn cả một tương lai để gắn bó?" – câu hỏi này đang dần thay đổi quỹ đạo của thị trường Việt Nam. Nếu trong giai đoạn trước, đại đa số đều săn lùng những "tọa độ vàng", thì hiện nay, khách hàng ngày càng yêu cầu cao về không gian sống. Việc lựa chọn bất động sản, vì thế, không còn đơn thuần là cân nhắc một mảnh đất đẹp, một căn hộ xứng tầm hay một vị trí đắt giá, mà trở thành hành trình tìm kiếm tọa độ lý tưởng để tạo lập tương lai bền vững. 

Theo khảo sát "Tâm lý người tiêu dùng bất động sản" (2024) của batdongsan.com.vn: 86% khách hàng quan tâm đến bất động sản xanh, 88% sẵn sàng chi trả thêm để có một ngôi nhà bền vững. Vị trí đắc địa từng là tiêu chí quan trọng hàng đầu trong việc lựa chọn dự án, nay lùi lại nhường chỗ cho pháp lý minh bạch và các khía cạnh về tính bền vững. 

Ở điểm rẽ ấy, tầm nhìn "Vị nhân sinh" của Văn Phú trở thành lời giải: phát triển bất động sản không chỉ để bán một sản phẩm, mà để kiến tạo một môi trường sống nuôi dưỡng con người, cộng đồng và văn hóa của một quốc gia.

Đại diện Văn Phú nhận định: "Khi khách hàng ngày càng thông thái, bất động sản không thể chỉ là câu chuyện tọa độ. Nó phải trả lời được nhu cầu nhân sinh: tôi sống thế nào, con tôi trưởng thành ra sao, cộng đồng này sẽ đi về đâu trong 10 – 20 năm tới."

Doanh nghiệp không đơn thuần chọn đất theo các "vị trí nóng" trên bản đồ đầu tư, mà chọn cách lắng nghe nhịp đập tương lai của đô thị – nơi giá trị sống và đầu tư không tách rời, mà giao thoa. Văn Phú quy hoạch dự án dựa trên tầm nhìn phát triển vùng, chiến lược đô thị hóa, quy hoạch hạ tầng và tiềm năng của nhân sinh Việt, từ đó kiến tạo những không gian sống mà con người thực sự muốn gắn bó dài lâu. 

Khác với nhiều doanh nghiệp bất động sản khác, đội ngũ kiến tạo Văn Phú xuất thân từ kiến trúc sư. Thương hiệu không nhìn nhận các tòa nhà như những khối bê tông khô cứng, mà là "tổ hợp nhân sinh" – nơi kiến trúc, cảnh quan và cộng đồng giao thoa. Triết lý "Vị nhân sinh" là nền tảng của mọi dự án: từng thiết kế đều được tính toán dựa trên khí hậu, văn hóa, lối sống của người dân địa phương; chú trọng đến công năng, cảnh quan và kết nối cộng đồng. 

Từ dự án đầu tay là Khu đô thị mới Văn Phú - Hà Đông (Hà Nội), tinh thần này đã được thể hiện rõ nét qua một không gian tổng thể hài hòa, "ăn khớp" với hạ tầng và văn hóa làng xã xưa. Nhà phát triển không chỉ áp dụng tiêu chí "nhất cận thị" và "tam cận lộ" như những quy luật bất di bất dịch, mà còn thiết kế theo hình elipse xoay nghiêng 45 độ như một giải pháp thông minh giúp công trình thích ứng hoàn hảo với điều kiện khí hậu. Cấu trúc giúp tối ưu tỷ lệ đón gió và ánh sáng tự nhiên, đồng thời đảm bảo tính riêng tư, biệt lập cho cư dân.

Bên cạnh đó, công nghệ hiện đại được tích hợp để vận hành và quản lý thông minh, tiết kiệm năng lượng và nâng cao trải nghiệm sống. Chuỗi hoạt động cộng đồng – từ đại nhạc hội, giải chạy cho đến triển lãm – được tổ chức thường xuyên đã trở thành cầu nối giúp cư dân gặp gỡ, sẻ chia và hình thành những cộng đồng văn minh, có chung hệ giá trị. Đồng thời, thương hiệu khéo léo lồng ghép yếu tố bản địa vào không gian sống và các hoạt động nhằm giúp cư dân tìm thấy cảm giác thuộc về và gắn bó. 

Như Giáo sư Jan Gehl - tác giả cuốn "Đô thị vị nhân sinh", bậc thầy về thiết kế không gian công cộng nhấn mạnh: "Một thành phố tốt cần giống như một bữa tiệc vui. Khách khứa nán lại bởi họ cảm thấy thích thú". Văn Phú đang phát triển bất động sản như cách người chủ tiệc chuẩn bị một "bữa tiệc" đủ hấp dẫn để mọi người muốn ở lại.

Dòng sản phẩm Vlasta là minh chứng rõ nét cho cách Văn Phú đưa triết lý "vị nhân sinh" vào tầm nhìn chiến lược. Thay vì chen chân vào những khu vực đã bão hòa, hay dừng chân ở các khu vực nội đô, doanh nghiệp mở rộng sang những vùng đất đang chuyển mình thành các "trung tâm mới" - nơi giao thoa giữa tiềm năng đầu tư và chất sống thời đại. 

Các đô thị của Văn Phú không chỉ đi đúng định hướng của Chính phủ về việc bất động sản cần thích ứng với thời cuộc, mà còn đóng vai trò kết nối dòng chảy đô thị, tạo nền tảng vững vàng cho đời sống của cư dân và thúc đẩy động lực kinh tế vùng. Với hai dự án Vlasta - Sầm Sơn (Thanh Hóa) và Vlasta - Thủy Nguyên (Hải Phòng), doanh nghiệp không đơn thuần kiến tạo không gian sống mà còn góp phần đặt nền móng cho dòng chảy phát triển dài hạn của từng vùng đất.

TS.KTS Hoàng Hữu Phê từng nhận định: "Đô thị Việt Nam đang chuyển sang mô hình đa cực – mỗi cực là một động lực phát triển chuyên biệt, từ dịch vụ, sản xuất đến nghỉ dưỡng". Trong tầm nhìn ấy, Sầm Sơn và Thủy Nguyên không chỉ là điểm đến hấp dẫn, mà còn có tiềm năng phát triển thành những "cực vị thế" mới, với chất lượng sống và chức năng đô thị ngày càng nâng cao.

Vlasta - Sầm Sơn được đặt tại Nam Sầm Sơn - nơi quy hoạch du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái mới của Thanh Hóa, một trong bốn cực của "tứ giác tăng trưởng" phía Bắc, với tiềm năng bứt phá rõ rệt về du lịch, công nghiệp và giao thông liên vùng.

Tại dự án này, Văn Phú khéo léo kiến tạo không gian sống giao thoa giữa giá trị bản địa và nhịp sống hiện đại, giữa thiên nhiên nguyên sơ và hệ tiện ích đa dạng, giữa nhu cầu nghỉ dưỡng và tiềm năng đầu tư kinh doanh. Sở hữu gần 1 km đường bờ biển cùng chuỗi hoạt động văn hóa - lễ hội đặc sắc, dự án góp phần định hình mô hình du lịch bền vững, vun đắp cộng đồng ven biển hiện đại, gắn kết và thấm đẫm bản sắc Việt – nơi cư dân vừa tận hưởng nghỉ dưỡng, vừa nắm trong tay cơ hội đầu tư kinh doanh dài hạn. 

Đặc biệt, Văn Phú hợp tác với The Ascott - tập đoàn quản lý căn hộ dịch vụ hàng đầu thế giới - để đưa Lasong Hotel & Villas tại Vlasta - Sầm Sơn vào danh mục The Unlimited Collection - chuỗi các khách sạn và villa cao cấp có phong cách độc đáo, mang tinh thần tôn vinh văn hóa bản địa. Sự kiện này tạo nên nền tảng bền vững cho mô hình du lịch nghỉ dưỡng kiểu mới tại Thanh Hóa: văn minh, đa tầng giá trị, gắn kết cộng đồng.

Chia sẻ về dự án, đại diện chủ đầu tư bày tỏ: "Chúng tôi không đơn thuần tập trung vào yếu tố thương mại, mà hơn hết là khát khao kiến tạo chất sống đậm nét và độc đáo. Dự án là câu trả lời nghiêm túc và có trách nhiệm của chúng tôi khi ‘mượn’ không gian của một vùng đất để dựng xây đô thị. Tinh hoa bản địa và dòng chảy quốc tế, thiên nhiên an yên và lễ hội sống động,... là những ‘chất liệu’ thú vị để chúng tôi biến một kiến trúc vật lý thành nơi chốn nuôi dưỡng tâm hồn, và khơi dậy sức sống mới của vùng biển Nam Sầm Sơn". 

Nếu Sầm Sơn là điểm đến nghỉ dưỡng, thì Vlasta – Thủy Nguyên lại là "đa giác thịnh vượng" trong lòng thành phố cảng. Dự án sở hữu vị trí chiến lược, nằm ngay vùng lõi phát triển mới của Thủy Nguyên (Hải Phòng), nơi được ví như "Thủ Thiêm phía Bắc", đồng thời được bao quanh bởi núi Đào Sơn linh thiêng và thị trấn Núi Đèo - "lõi vượng khí" theo phong thủy. Đây là hướng đi cho thấy sự nhanh nhạy của Văn Phú khi bắt kịp làn sóng dịch chuyển của các doanh nghiệp lớn, chuyên gia quốc tế và thế hệ cư dân trẻ đổ về những vùng lõi phát triển mới.

Khi Vlasta - Thủy Nguyên hoàn thành, Văn Phú kỳ vọng dự án sẽ trở thành cột mốc mới ở Hải Phòng, cho thấy một khu đô thị đa chức năng, đa thế hệ có thể hài hòa hiện đại với truyền thống và thúc đẩy thịnh vượng địa phương. Tại đó, mỗi cư dân đều tìm thấy cơ hội phát triển bền vững và môi trường lý tưởng để nuôi dưỡng đời sống tinh thần. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Văn Phú đã và đang phát triển dự án trên tinh thần tôn trọng cảnh quan thiên nhiên đặc hữu, khai thác tốt thế "tựa sơn hướng thủy" hiếm có để kiến tạo không gian ở vượng khí an lành, lồng ghép văn hóa bản địa vào kiến trúc đô thị và triển khai chuỗi sự kiện văn hóa - nghệ thuật - thể thao độc đáo. 

Vlasta không chỉ là minh chứng cho sự nhạy bén của Văn Phú trong việc chọn vị trí phát triển dự án, mà còn trong việc đáp ứng nhu cầu đầu tư của cư dân khi triển khai mô hình "hybrid". Sản phẩm cho phép cư dân vừa tận hưởng cuộc sống chất lượng, vừa khai thác tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh, tạo nên sự linh hoạt và giá trị gia tăng rõ rệt.

Tương tự, Văn Phú đã và đang âm thầm tích lũy kinh nghiệm qua từng dự án ở Bắc Ninh, Quảng Bình, Thừa Thiên Huế, Hồ Chí Minh, Cần Thơ,... và đặc biệt mới đây là dự án Đại lộ Cảnh quan ven Sông Hồng hợp tác với Đèo Cả, tạo ra "bộ gene" quy hoạch đô thị vị nhân sinh mang dấu ấn Văn Phú. Trong 20 năm tới, doanh nghiệp đặt mục tiêu trở thành thương hiệu tiên phong về đô thị nhân văn tại Việt Nam - những không gian sống hình thành trên điểm giao của giá trị sống và giá trị đầu tư, được biết tới là "những khu đô thị đáng sống hàng đầu". 

Trong góc nhìn của Văn Phú, việc phát triển một dự án không nên chỉ dựa trên những tính toán định lượng để hoàn thiện một bản vẽ kỹ thuật, mà cần có những trăn trở đầy nhân tính để hoàn thiện "bản đồ hạnh phúc" cho nhân sinh, rằng: với dự án kế tiếp, nhà kiến tạo muốn đặt bút để tô thêm màu sắc nào cho đời sống cư dân, kiến thiết thêm giá trị gì cho xã hội Việt. 

Mỗi dự án là một lời cam kết: phát triển để nuôi dưỡng con người và cộng đồng; để bồi đắp văn hóa và bản sắc; để tạo ra những không gian sống khiến cư dân muốn gắn bó dài lâu; để đặt nền móng cho hạnh phúc và thịnh vượng truyền đời.

Theo đó, ý nghĩa của việc sở hữu bất động sản cũng có sự chuyển dịch đáng kể. Sở hữu bất động sản không còn là việc nắm giữ một mảnh đất, mà là đặt nền móng cho tương lai – của cá nhân, của gia đình, của thế hệ kế tiếp. Mua nhà, vì thế, không đơn thuần là cuộc đầu tư tài chính mà trở thành "bài toán" đầu tư cho những giá trị dài hạn và bền vững. 

Văn Phú - với tầm nhìn thương hiệu Việt kiến tạo tương lai Việt - đang ngày càng có sự chuyển mình rõ nét và những bước tiến vững chắc. Với hướng đi khác biệt, Văn Phú vượt lên vai trò phát triển đô thị đơn thuần của một chủ đầu tư, để âm thầm xác lập vai trò mới của nhà phát triển bất động sản: từ kiến tạo không gian sống đến dựng xây "nền móng hạnh phúc" bền vững cho một quốc gia.