Từ 1/7 chủ tịch xã được cấp sổ đỏ; số định danh cá nhân thay mã số thuế

Từ ngày 1/7, nhiều chính sách mới trong các lĩnh vực như đất đai, thuế, thương mại điện tử,... chính thức có hiệu lực. Theo quy định mới, chủ tịch xã được cấp sổ đỏ, số định danh cá nhân thay mã số thuế.

Chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền cấp sổ đỏ

Theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP, từ 1/7, chủ tịch UBND cấp xã có quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đối với một số trường hợp, thay vì phải thông qua UBND cấp huyện như trước.

Cấp xã còn được quyền ghi giá đất trong các quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn hoặc hình thức sử dụng đất nếu áp dụng theo bảng giá đất...

Sử dụng số định danh cá nhân thay mã số thuế

Thông tư 86/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định từ ngày 1/7, hộ kinh doanh, hộ gia đình và cá nhân đã được cấp mã số thuế sẽ chính thức sử dụng số định danh cá nhân thay thế, nếu thông tin đã được đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. 

Việc sử dụng số định danh cá nhân sẽ giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, tạo thuận lợi trong việc điều chỉnh nghĩa vụ thuế và nâng cao hiệu quả quản lý của cơ quan thuế trong thời đại số.

Phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế

Nghị định 122/2025/NĐ-CP về phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế có hiệu lực từ ngày 1/7. Nghị định này quy định rõ trách nhiệm của các cấp trong việc quản lý hồ sơ khai thuế, thời hạn và địa điểm nộp hồ sơ.

Theo đó, người nộp thuế không phải nộp lại các chứng từ mà cơ quan nhà nước đã có. Việc khai thuế liên quan đến các khoản thu như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ hay khai thuế tại nhiều địa bàn hoặc qua giao dịch điện tử đều được quy định cụ thể trong các phụ lục của nghị định này.

Quản lý chặt thuế thương mại điện tử

Nghị định 117/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/7, nhằm tăng cường minh bạch và chống thất thu thuế trong kinh doanh số.

Theo quy định mới, các sàn thương mại điện tử sẽ phải thực hiện nghĩa vụ khấu trừ và nộp thay thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân cho hộ, cá nhân kinh doanh trên nền tảng. Quy trình kê khai và nộp thuế điện tử được hướng dẫn rõ ràng, đồng thời cơ chế hoàn thuế tự động sẽ được triển khai.

Chính sách này giúp tạo sự công bằng giữa thương mại truyền thống và thương mại điện tử, đồng thời bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

Nhiều điểm mới trong Luật Thuế giá trị gia tăng

Luật Thuế giá trị gia tăng năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7. Luật mới điều chỉnh nhiều nội dung quan trọng như việc loại bỏ miễn thuế đối với phân bón, thiết bị nông nghiệp, tàu đánh bắt xa bờ và dịch vụ chứng khoán; bổ sung hàng hóa nhập khẩu phục vụ mục đích từ thiện, cứu trợ vào diện không chịu thuế.

Giá tính thuế giá trị gia tăng đối với hàng nhập khẩu sẽ bao gồm giá nhập khẩu cộng với các loại thuế như thuế nhập khẩu, tiêu thụ đặc biệt và bảo vệ môi trường. Đặc biệt, hàng hóa và dịch vụ dùng để khuyến mại sẽ được áp dụng thuế suất 0%, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong hoạt động xúc tiến thương mại.

Một số mặt hàng hiện không chịu thuế sẽ chuyển sang áp dụng thuế suất 5%, trong khi nhiều mặt hàng đang áp dụng thuế suất 5% sẽ tăng lên 10%.

Luật cũng mở rộng điều kiện khấu trừ và hoàn thuế, yêu cầu bắt buộc có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt trong mọi giao dịch. Với những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực chịu thuế 5%, nếu sau 12 tháng chưa khấu trừ đủ 300 triệu đồng thuế đầu vào thì sẽ được hoàn thuế.

Không được khuyến mại quá 50%

Thông tư 39/2025/TT-BCT, có hiệu lực từ ngày 1/7, nhằm chuẩn hóa hoạt động khuyến mại. Thông tư quy định rõ giá trị hàng hóa dùng để khuyến mại không được vượt quá 50% giá trị của sản phẩm chính. Mức giảm giá tối đa cũng được giới hạn và doanh nghiệp phải công khai rõ ràng giá gốc và mức khuyến mại. 

Chính sách này được kỳ vọng sẽ ngăn chặn tình trạng khuyến mại ảo, nâng khống giá trước khi giảm và tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh hơn cho doanh nghiệp.

Mở rộng tín dụng cho nông nghiệp, nông thôn

Nghị định 156/2025/NĐ-CP điều chỉnh chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn, có hiệu lực từ 1/7, mở rộng đối tượng được vay vốn ưu đãi, giảm bớt thủ tục vay vốn, cho phép sử dụng tài sản hình thành trong tương lai làm tài sản bảo đảm.

Chính phủ cũng khuyến khích các ngân hàng thương mại phối hợp với địa phương xây dựng mô hình liên kết tín dụng - sản xuất - tiêu thụ nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng vốn. Chính sách mới kỳ vọng sẽ giúp người dân và doanh nghiệp nông thôn tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn, từ đó thúc đẩy chuyển đổi số, nông nghiệp công nghệ cao và phát triển bền vững khu vực “tam nông”.

Tăng cường quản lý kỹ thuật an toàn trong khai thác khoáng sản

Luật Địa chất và Khoáng sản số 54/2024/QH15, có hiệu lực từ ngày 1/7, bổ sung nhiều quy định nhằm tăng cường an toàn kỹ thuật trong hoạt động khai thác khoáng sản.

Theo đó, các mỏ có nguy cơ cao về mất an toàn phải đáp ứng yêu cầu nghiêm ngặt: nhân sự điều hành phải có đào tạo chuyên sâu; thiết bị khai thác phù hợp với điều kiện địa chất và nguy cơ cháy nổ; đồng thời bố trí lực lượng ứng cứu khẩn cấp bán chuyên trách tại chỗ.

Siết tiêu chuẩn sử dụng trụ sở, cơ sở công lập

Nghị định 155/2025/NĐ-CP về tiêu chuẩn, định mức sử dụng trụ sở làm việc, cơ sở sự nghiệp công lập có hiệu lực từ 1/7, đưa ra các tiêu chí cụ thể về diện tích, số lượng phòng làm việc, và quy mô xây dựng trụ sở.

Mục tiêu nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả tài sản công, hạn chế lãng phí và nâng cao trách nhiệm trong đầu tư xây dựng bằng ngân sách.

Các đơn vị sự nghiệp có quyền tự chủ cũng phải thực hiện báo cáo, xin ý kiến trước khi đầu tư mở rộng trụ sở. Đồng thời, Chính phủ khuyến khích việc sử dụng chung hoặc điều chuyển trụ sở giữa các cơ quan để tiết kiệm ngân sách.