Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu khắc phục sự cố nứt tường chung cư PVC-IC Diamond

Chiều 28/7, Tổ công tác của Sở Xây dựng TP.HCM làm việc với các bên liên quan, kiểm tra hiện trường tại chung cư PVC-IC Diamond (phường Tam Thắng) sau phản ánh của cư dân về việc xuất hiện nhiều vết nứt.

Qua kiểm tra, Tổ công tác ghi nhận tại căn hộ 16-08 (tầng 16) xuất hiện vết nứt chân tường kéo dài khoảng 4m, nằm giữa các trục 4-5 và G-H. Ngoài ra, thêm 5 căn hộ khác gồm 16-04, 16-05, 16-06, 16-12B và 16-17 cũng xuất hiện các vết nứt ngang tường. Tuy nhiên, theo đoàn kiểm tra, các vết nứt hiện chỉ xuất hiện tại tường xây, chưa ghi nhận ảnh hưởng kết cấu bê tông cốt thép như cột, dầm, sàn.

Theo đại diện Tổ công tác, quan sát trực quan tại thời điểm kiểm tra, kết cấu bê tông cốt thép của chung cư chưa bị ảnh hưởng. Theo bản vẽ thiết kế, vị trí sàn tại khu vực tường bị nứt có yêu cầu gia cố cốt thép.

UBND phường Tam Thắng cho biết, các vết nứt được phát hiện từ ngày 23/7. Ngay sau đó, chính quyền địa phương đã vận động hộ dân tại căn hộ 16-08 tạm di dời để đảm bảo an toàn, khoanh vùng nguy hiểm, bố trí lại bãi đậu xe và yêu cầu dừng thi công sửa chữa tại tầng 1 và 2, khu vực thương mại của chung cư.

Đại diện Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng TP.HCM cũng cho hay, công tác xây tường, đặc biệt mảng tường lớn phải có liên kết khi xây. Tuy nhiên, hiện trạng có dấu hiệu trượt giữa tường và dầm nên cần xem xét vị trí bổ trụ khi xây tường.

Sau buổi kiểm tra, các bên thống nhất một loạt giải pháp khẩn cấp nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân và công trình.

Cụ thể, trước 15h ngày 28/7, chủ đầu tư phải cung cấp toàn bộ hồ sơ pháp lý gồm biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình, giấy phép xây dựng, nghiệm thu PCCC, kết quả quan trắc lún nghiêng chu kỳ gần nhất và hồ sơ chuyển nhượng quyền sở hữu 5 tầng thương mại; sở hữu riêng của chủ đầu tư đối với 2 tầng hầm.

Trước 17h cùng ngày, Công ty Lapen phải nộp hồ sơ thiết kế, cải tạo để Phòng Kiểm tra chuyên ngành đánh giá mức độ phù hợp và chuyển đến Sở Xây dựng.

Sở Xây dựng TP.HCM sẽ có báo cáo gửi UBND TP.HCM, đồng thời hướng dẫn quy trình kiểm định công trình nhằm đánh giá toàn diện mức độ an toàn và phương án xử lý triệt để. Chủ đầu tư có trách nhiệm ký hợp đồng kiểm định với đơn vị đủ năng lực, trình Sở thông qua đề cương kiểm định theo quy định tại Thông tư 10/2021 của Bộ Xây dựng.

Trước mắt, đoàn kiểm tra đề nghị Ban quản trị phối hợp các bên liên quan làm việc với lực lượng Cảnh sát PCCC để thực hiện những biện pháp đảm bảo an toàn PCCC, thoát nạn. Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng có biện pháp tháo dỡ hoặc che chắn khu vực tường bao đã nứt tách bên ngoài căn hộ 16-08, nhằm phòng ngừa rơi vỡ gây nguy hiểm.

UBND phường Tam Thắng được giao nhiệm vụ thông tin kịp thời, đầy đủ đến cư dân để ổn định tâm lý, tránh hoang mang, đồng thời tiếp tục phối hợp các bên giám sát, xử lý sự cố theo đúng quy định.