Shophouse CentreVille Lương Sơn - Điểm sáng đầu tư phía Tây Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô càng khan hiếm và nhu cầu về không gian sống tích hợp ngày một tăng, shophouse đang trở thành lựa chọn ưu tiên tại các đô thị vệ tinh.

Đặc biệt, tại Lương Sơn – vùng đất vừa chuyển địa giới hành chính về tỉnh Phú Thọ và đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, dự án shophouse CentreVille Lương Sơn nổi lên như một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

Xu hướng sống tích hợp: Tiết kiệm – Linh hoạt – Sinh lời

Với sự phát triển của hạ tầng đô thị và xu hướng sống đa năng, những giới hạn cũ về việc tách biệt nơi ở và nơi kinh doanh đang bị xóa nhòa. Các mô hình "2 trong 1" như shophouse đang lên ngôi mạnh mẽ, đặc biệt là trong các khu đô thị mới, nơi mật độ dân cư ổn định, nhu cầu tiêu dùng lớn và tiềm năng khai thác thương mại cao.

Shophouse (nhà phố thương mại) là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà ở và cửa hàng kinh doanh. Với thiết kế tối ưu "ở tầng trên – kinh doanh tầng dưới", chủ sở hữu có thể vừa sinh sống tiện nghi, vừa dễ dàng khai thác mặt bằng tầng dưới để mở cửa hàng hoặc cho thuê sinh lời.

Đây chính là điểm cộng lớn giúp shophouse trở thành "căn nhà lý tưởng" với các gia đình muốn vừa an cư vừa lập nghiệp.

Theo báo cáo Savills Việt Nam quý I/2025, phân khúc shophouse tại các đô thị vệ tinh như Lương Sơn đang ghi nhận sức hút mạnh với tỷ lệ hấp thụ cao, giá trị thứ cấp tăng trưởng ổn định. Đặc biệt, loại hình này đang đáp ứng tốt nhu cầu "đa mục tiêu" của người mua: để ở, để kinh doanh, để đầu tư và để tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Sự dịch chuyển của người dân ra các đô thị vệ tinh cũng đang thúc đẩy nguồn cầu mới cho shophouse. Với quỹ đất ngày càng khan hiếm ở nội đô và giá nhà vượt xa khả năng của nhiều người, thì các khu vực như Lương Sơn (Phú Thọ), Hưng Yên, Bắc Ninh, hay Đông Anh (Hà Nội) đang là điểm sáng. Có thể kể đến dự án CentreVille Lương Sơn, các shophouse có mức giá chỉ từ hơn 5 tỷ đồng/căn, pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài – đây là điểm cộng lớn so với các dự án trong nội đô.

Mô hình "2 trong 1" - Đầu tư một lần, sinh lời đa chiều

Khi thị trường đang dần hồi phục, nhà đầu tư thông minh không tìm kiếm những cơ hội "ngắn hạn", mà tập trung vào những tài sản thương mại sở hữu giá trị thật, tiềm năng tăng giá dài hạn và có thể khai thác sinh lời ngay. Shophouse CentreVille Lương Sơn chính là một cơ hội như thế.

Không chỉ phù hợp với những khách hàng muốn "vừa ở – vừa kinh doanh", mô hình shophouse tại CentreVille còn rất lý tưởng cho các doanh nghiệp đang hoạt động tốt, có nhu cầu mở rộng cơ sở hoặc chuyển đổi mặt bằng tới khu vực tiềm năng mới – nơi đang phát triển, quy hoạch bài bản và sẵn có một cộng đồng cư dân đông đúc.

Tọa lạc ngay trung tâm hành chính huyện Lương Sơn – vùng lõi đang phát triển mạnh mẽ thành đô thị vệ tinh phía Tây Hà Nội, dự án sở hữu vị trí đắt giá khi kết nối trực tiếp tới Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 6, Vành đai 5, cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Đặc biệt, khi tuyến đường sắt đô thị số 5 (Ngọc Hồi – Ba Vì) đi vào vận hành, giá trị bất động sản tại đây sẽ còn bứt phá mạnh mẽ.

Shophouse CentreVille Lương Sơn mang đến giải pháp tối ưu cho mọi mô hình kinh doanh, nhờ thiết kế thông minh "ở trên – kinh doanh dưới". Chủ nhân có thể tự vận hành cửa hàng, văn phòng, quán cà phê, spa, hay khai thác cho thuê mặt bằng ngay tầng 1, trong khi vẫn đảm bảo cuộc sống riêng tư ở tầng trên. Đây chính là yếu tố giúp chủ sở hữu tiết kiệm chi phí mặt bằng, tăng sự chủ động, và nhanh chóng tạo dòng tiền đều đặn.

Khác biệt lớn của CentreVille Lương Sơn nằm ở việc dự án đã có quy hoạch hạ tầng đồng bộ, với đầy đủ tiện ích như công viên, phố đi bộ, khu thể thao, trung tâm thương mại, trường học và khu vực hành chính công gần kề tạo nên một cộng đồng cư dân sẵn có – nguồn khách hàng tại chỗ cho các hoạt động kinh doanh. Không cần chờ hạ tầng – không phải đợi dân về, chủ đầu tư có thể bắt tay vào khai thác ngay khi nhận nhà.

Với giá từ hơn 5 tỷ đồng/nguyên căn, sổ đỏ lâu dài, mặt tiền rộng thoáng, pháp lý minh bạch, shophouse CentreVille dễ mua – dễ bán – dễ cho thuê, tạo tính thanh khoản cao và lợi nhuận đầu tư ổn định hơn so với các kênh khác. Không dừng lại ở đó, dự án còn có chính sách tài chính vượt trội hỗ trợ tối đa cho khách hàng - Chính sách "Nhận nhà trước - thanh toán sau":

Giãn tiến độ thanh toán lên đến 24 tháng, hỗ trợ vay ngân hàng 100% giá trị hợp đồng với lãi suất 0% trong 12 tháng, chiết khấu tới 5% khi thanh toán sớm, cùng nhiều quà tặng giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng. Nhờ đó, gánh nặng tài chính được giảm thiểu đáng kể, giúp việc sở hữu khối tài sản lớn tại CentreVille Lương Sơn trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Đặc biệt, dòng sản phẩm giới hạn LK08 gồm chỉ 28 căn shophouse nằm tại mặt trục Đại lộ Thời Đại – tuyến đường sầm uất nhất khu đô thị. Vỉa hè rộng, tầm nhìn thoáng và tiềm năng giao thương mạnh mẽ biến nơi đây thành lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản giá trị lâu dài.

Trải nghiệm cuộc sống hiện đại và đầu tư sinh lời

Shophouse CentreVille Lương Sơn không chỉ là nơi ở tiện nghi, mà là "tài sản đầu tư thực thụ", nơi bạn có thể vừa tận hưởng cuộc sống hiện đại, vừa tạo ra dòng tiền ổn định. Trong bối cảnh thị trường đang thanh lọc những sản phẩm có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ – thì CentreVille Lương Sơn (Khu nhà ở tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn, tỉnh Phú Thọ) chính là lựa chọn chiến lược không nên bỏ lỡ.

Thông tin chi tiết xem tại: https://centrevilleluongson.com/