Mua bán ôtô, xe máy tiền tỷ: Có cần giấy xác nhận độc thân?

Ảnh minh họa.

Anh Nguyễn Văn Hà (35 tuổi, ở Hà Nội, hiện tại độc thân) hỏi: ''Tôi dự định mua ôtô và xe máy với tổng giá trị khoảng 12 tỷ đồng. Khi thực hiện thủ tục mua bán, sang tên, tôi có bắt buộc phải cung cấp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân không? Ngoài ra, tôi cũng muốn tìm hiểu thêm: Với những người đã kết hôn và muốn mua xe máy hoặc ôtô, có cần nộp Giấy đăng ký kết hôn trong hồ sơ hay không? Nếu xe là tài sản chung của vợ chồng thì thủ tục mua bán, sang tên có cần sự đồng ý bằng văn bản của hai vợ chồng không?'' Luật sư Lê Thu Hằng (Công ty Luật TAT Law Firm) trả lời: Theo quy định pháp luật hiện hành, không bắt buộc phải có Giấy xác nhận độc thân khi mua bán ôtô hoặc xe máy. Tuy nhiên, trong một số trường hợp cụ thể, giấy tờ này có thể cần thiết để xác minh tình trạng hôn nhân, nhất là khi xe đứng tên cá nhân và có giá trị lớn. Cơ quan công chứng có thể yêu cầu xác minh tình trạng hôn nhân nhằm đảm bảo chiếc xe không thuộc tài sản chung của vợ chồng (nếu người bán đã kết hôn), nhằm tránh phát sinh tranh chấp về quyền sở hữu sau này. Nếu người bán khai là độc thân: Có thể cần nộp Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân độc thân do UBND xã/phường nơi cư trú cấp, để bổ sung vào hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán. Nếu người bán đã kết hôn: Phải có chữ ký của vợ/chồng trong hợp đồng mua bán do xe có thể là tài sản chung. Trường hợp muốn chứng minh là tài sản riêng, người bán cần cung cấp văn bản xác nhận tài sản riêng hợp pháp. Luật sư Lê Thu Hằng. Hồ sơ công chứng mua bán ôtô/xe máy thông thường bao gồm: Giấy tờ xe (đăng ký xe, cà vẹt); CMND/CCCD và sổ hộ khẩu của hai bên; hợp đồng mua bán xe theo mẫu của tổ chức công chứng; có thể cần Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, tùy theo yêu cầu cụ thể của tổ chức công chứng. Như vậy, việc nộp Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân không bắt buộc trong mọi trường hợp, nhưng có thể được yêu cầu khi công chứng hợp đồng mua bán, đặc biệt với tài sản có giá trị lớn hoặc khi tình trạng hôn nhân của bên bán chưa rõ ràng. Quy định này được căn cứ theo nguyên tắc tại Điều 33 và Điều 40 của Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, cũng như Điều 13 Nghị định 126/2014/NĐ-CP ngày 31/12/2014 của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Hôn nhân và Gia đình, nhằm đảm bảo quyền định đoạt đối với tài sản chung của vợ chồng. Theo đó, “việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản do vợ chồng thỏa thuận”. Vì vậy, nếu xe là tài sản chung, việc bán xe bắt buộc phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng. Trong trường hợp không có sự đồng ý, người còn lại có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu và giải quyết hậu quả pháp lý của hợp đồng bị tuyên vô hiệu. Sách về Pháp luật Cuốn sách "Công tác thi hành án hình sự thuộc trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã" giới thiệu phạm vi nghiên cứu về 3 vấn đề: Thi hành án treo, thi hành hình phạt cải tạo không giam giữ và áp dụng biện pháp tái hòa nhập cộng đồng tại địa phương. Cuốn sách đánh giá toàn diện cơ sở pháp lý về thi hành án hình sự, trọng tâm là về hình phạt và trách nhiệm của UBND cấp xã.