Mong sớm bỏ giấy phép xây dựng

Nhiều bạn đọc bày tỏ vui mừng, ủng hộ sau khi Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo cương quyết cắt bỏ các thủ tục không cần thiết, trong đó có thủ tục cấp giấy phép xây dựng.

Như Thanh Niên đã thông tin, tại phiên họp Chính phủ chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 5 vừa qua, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo cương quyết cắt bỏ các thủ tục không cần thiết, trong đó có thủ tục cấp phép xây dựng. Thủ tướng cho rằng đất của người dân đã có quyền sử dụng nên họ có quyền xây dựng. Không chỉ vậy, mảnh đất đã được quy hoạch chi tiết về chiều cao, tỷ lệ cây xanh, mật độ xây dựng, khoảng cách giữa các nhà với nhau, khoảng cách với vỉa hè. Tất cả đã có quy định nên không việc gì phải đi xin giấy phép xây dựng (GPXD). UBND xã phường phải đi kiểm tra, hậu kiểm xem người dân có xây đúng không.

Thực tế hiện nay, theo luật sư Trần Minh Cường (Đoàn Luật sư TP.HCM), mỗi lần nộp hồ sơ xin GPXD cho nhà ở riêng lẻ, người dân mất khoảng 1 tháng. Họ cũng phải tốn kém nhiều tiền bạc, trung bình chi phí trên 10 triệu đồng cho các bản vẽ thiết kế và nhiều chi phí không tên khác. Hơn nữa, không phải ai cũng rành thủ tục để tự đi xin cấp phép nên tại các đô thị lớn, đa số người dân phải thuê "cò" thủ tục nhà đất, tốn thêm hàng chục triệu đồng.

Trong khi đó, nhiều bản vẽ chỉ mang tính chất đối phó, vẽ cho có để làm thủ tục xin phép xây dựng, thực tế thi công rất khác, xây dựng sai so với GPXD. Những vi phạm thường thấy là bít lỗ thông tầng, khoảng lùi phía sau thường được tận dụng để xây thêm nhà vệ sinh...

Từng có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, các bộ ngành kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Quy hoạch đô thị, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cũng đề xuất miễn cấp phép xây dựng đối với nhà riêng lẻ trên địa bàn TP.HCM. Bởi việc xin phép xây dựng tại các đô thị lâu nay vẫn là thủ tục làm mất nhiều thời gian, công sức của người dân. Hiện nay, quy định người dân muốn được miễn cấp phép xây dựng thì khu đất phải nằm trong các đồ án quy hoạch 1/500. Trong khi đó, đến nay tại TP.HCM chỉ những dự án bất động sản mới có quy hoạch 1/500, còn quy hoạch 1/2.000 vẫn chưa được phủ kín.

Hợp lòng dân !

"Tôi hoàn toàn đồng ý việc bỏ xin GPXD để tránh mất thời gian, tiền bạc của người dân, và cũng tránh gây nhũng nhiễu. Theo tôi, người dân muốn xây dựng chỉ cần lên phường hỏi về quy hoạch của lô đất đó (xây được bao nhiêu tầng, chiều cao tối đa của từng tầng, khoảng lùi sâu đất, ban công được đưa ra hay không, đưa ra bao nhiêu…). Sau khi được cấp phiếu thông tin quy hoạch thì người dân về tự xây dựng trên cơ sở thông tin quy hoạch đó. Chính quyền kiểm tra xem xây có đúng không, nếu sai thì tháo dỡ…", bạn đọc (BĐ) Trương Văn Nam bày tỏ.

BĐ Thanh Tran bình luận: "Hoan nghênh và rất đồng tình với ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng. Người dân rất mong đợi chủ trương bỏ GPXD sớm thành hiện thực để bớt nỗi khổ sở khi "chạy" thủ tục xin giấy phép này". BĐ Son Le phấn khởi: "Hoan hô! Một quyết định sáng suốt, hợp lòng dân, và tránh được tiêu cực. Xin hoan hô với cả tấm lòng". BĐ nguyentam84…@gmail.com viết: "Chủ trương bỏ GPXD là một bước đột phá trong cải cách hành chính của Chính phủ, rất ủng hộ". BĐ Lam Huong chia sẻ: "Nghe mà mừng rơi nước mắt! Tôi mất gần cả năm mà vẫn không xong, tất nhiên cũng một phần do bận rộn công việc, lên hành chính công thì chờ muốn ngủ gật, khi thì bản vẽ thiết kế phải chỉnh, lúc thì lối thoát nước chưa vẽ chi tiết...".

Nâng cao ý thức và trách nhiệm người dân

BĐ Hà Nguyễn góp ý: "Bỏ thủ tục cấp GPXD nhà riêng lẻ ở các khu dân cư có bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 thì tôi hoàn toàn nhất trí. Tuy nhiên, việc này phải: Thứ nhất, có quy định với các nhà thầu xây dựng, nếu xây dựng sai quy hoạch phải bị xử phạt nghiêm khắc, chủ nhà cũng phải tự tháo dỡ. Thứ hai, phải công khai quy hoạch 1/500 rộng rãi trên hệ thống cổng thông tin của chính quyền địa phương để người dân dễ truy cập, nắm bắt".

BĐ Quynh Lien Nguyen đề xuất: "Hiện đất thổ cư đô thị có quy hoạch 1/2.000, có mật độ xây dựng và số tầng tối đa nhưng bắt chờ có quy hoạch 1/500 mới xem xét cấp phép xây dựng. Phải chờ đến bao giờ trong khi người dân đang khó khăn về nhà ở? Đề nghị sớm bãi bỏ các thủ tục như thế này".

Cùng quan điểm, BĐ Tien Thanh cho biết: "Bỏ GPXD, nhưng không có nghĩa muốn xây thế nào thì xây, mà đã có quy hoạch, quy định chi tiết về xây dựng rồi, người dân cứ theo đó mà thực hiện. Việc bỏ GPXD, theo tôi, cũng đòi hỏi người dân nâng cao ý thức và trách nhiệm hơn khi xây dựng. Nhà của mình, đã biết rõ các quy định, thì chẳng ai dại gì xây sai phép đâu".

"Đã có chỉ đạo của Thủ tướng, giờ chỉ chờ tỉnh, thành phố sớm có văn bản hướng dẫn cụ thể để mọi người thực hiện, mong lắm!", BĐ Van Nghia Nguyený kiến.