Lùa khách lên xe đi 'dự án ma' ở Đồng Nai mua đất, chiếm đoạt 255 tỷ đồng

Tổ chức xem đất theo kịch bản dàn dựng, sử dụng "chân gỗ" để tạo niềm tin, nhóm lừa đảo đã chiếm đoạt 255 tỷ đồng của 165 nạn nhân thông qua các "dự án ma" ở Đồng Nai.

Ngày 4/6, VKSND tỉnh Đồng Nai đã ban hành cáo trạng truy tố 88 bị can liên quan đến Công ty Lộc Phúc (phường 2, quận Tân Bình, TPHCM) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, trong đó xác định Huỳnh Hữu Tường (33 tuổi, ngụ TP Thủ Đức) là kẻ cầm đầu đường dây.

Theo cáo trạng, năm 2020, Huỳnh Hữu Tường thành lập Công ty TNHH Đầu tư Môi giới bất động sản Vạn Phúc (gọi tắt là Công ty Vạn Phúc) đặt tại TPHCM. Sau đó, Tường thuê Nguyễn Văn An (29 tuổi, quê Tây Ninh) đứng tên thành lập Công ty Lộc Phúc và Công ty TNHH Bất động sản Green Link Real.

Dù trên giấy tờ An là người đại diện pháp luật, thực tế cả 3 công ty đều do Tường chi tiền thành lập và trực tiếp điều hành. Trước đó, Tường từng là lãnh đạo nhiều công ty bất động sản và bị nhiều người tố cáo hành vi lừa đảo.

Quá trình điều tra xác định, các công ty này đã “vẽ” ra hàng loạt dự án khu dân cư không có thật tại các huyện Long Thành, Trảng Bom, Thống Nhất (Đồng Nai). Dù không được cơ quan chức năng phê duyệt, cấp phép đầu tư, Tường cùng đồng phạm sử dụng thông tin bịa đặt để tổ chức các buổi tham quan dự án, chiếm đoạt tiền của người dân.

Để tiếp cận nạn nhân, công ty tuyển hàng trăm sinh viên làm nhân viên tư vấn bất động sản. Những người này được hướng dẫn tìm hình ảnh nhà đẹp tại TPHCM đăng lên website và các trang rao vặt để tạo niềm tin.

Khi khách hàng liên hệ, nhóm nhân viên tiếp tục dùng nhiều thủ thuật dẫn dụ, đưa khách lên xe 52 chỗ đi xem dự án vùng ven. Mỗi chuyến đi có khoảng hơn 40 người, nhưng chỉ 3-5 người là khách thật, số còn lại là nhân viên công ty và "chân gỗ" (người đóng giả khách hàng để tạo sự tin tưởng).

Trên đường đi, các đối tượng kéo rèm che kín, không cho khách biết đang di chuyển về đâu. Tại điểm đến, thực chất là bãi đất trống, nhóm này dựng rạp, treo băng rôn, bố trí bảo vệ bên ngoài để tạo không khí như một sự kiện giới thiệu dự án thật.

Tại đây, nhân viên công ty phối hợp "chân gỗ" liên tục gây áp lực, thao túng tâm lý khiến khách hàng tin rằng họ đang đứng trước cơ hội “vàng”, buộc phải đặt cọc giữ chỗ ngay. Thực tế, giá đất các đối tượng rao bán cao hơn nhiều so với giá trị thật và không hề có pháp lý rõ ràng.

Từ tháng 12/2021 đến tháng 8/2023, dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Huỳnh Hữu Tường, các công ty Vạn Phúc, Lộc Phúc, Green Link Real đã thực hiện 159 vụ lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của 165 bị hại với tổng số tiền hơn 255 tỷ đồng.