Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) có 2 dự án "siêu đô thị" với tổng vốn đầu tư lên tới 54.500 tỷ đồng, quy mô dân số 155.000 người

Ngày 30/6/2025, Phó Thủ tướng Chính phủ đã ký 2 quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc và Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam.

Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc có tổng diện tích khoảng 1.320ha; số lượng nhà ở gồm nhà ở biệt thự, nhà liền kề khoảng 1.668 căn; sân golf 18 lỗ; dân số gần 86.000 người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội gần 31ha. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 27.000 tỷ đồng, bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự án Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam có tổng diện tích 1.377ha; số lượng nhà ở gồm nhà ở biệt thự, nhà liền kề 935 căn; sân golf 18 lỗ; dân số khoảng 68.700 nghìn người; quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội hơn 24ha. Tổng vốn đầu tư khoảng 27.500 tỷ đồng bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Cả 2 dự án này đã được khởi động từ năm 2023 và sẽ kết thúc vào năm 2037. Thời gian hoạt động của dự án không quá 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. 

Hai dự án đều phải thực hiện đấu thầu chọn nhà đầu tư theo quy định hiện hành. Đồng thời, vị trí triển khai 2 dự án này nằm trong khu vực biên giới biển, do đó các tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở thuộc dự án.

Theo các quyết định phê duyệt, Phó Thủ tướng Chính phủ giao cho tỉnh Quảng Ngãi thực hiện một số nhiệm vụ, trong đó có việc triển khai thực hiện 2 dự án đảm bảo phù hợp với các cấp độ quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đồng thời, tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Tại các Quyết định 1455/QĐ-TTg và Quyết định 1456/QĐ-TTg còn quy định việc tổ chức triển khai thực hiện chủ trương đầu tư của 2 dự án nói trên phải được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi (mới) sau sáp nhập thống nhất theo đúng quy định của pháp luật. Bộ Tài chính hướng dẫn, kiểm tra việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện 2 dự án.

Theo Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh, đây là 2 dự án nằm trong Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất đã được UBND tỉnh phê duyệt, công bố vào tháng 1/2025. Theo đó, Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất có tổng diện tích hơn 7.345ha; có chức năng phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, tài chính, thương mại...