Không lập 7.260 tờ hóa đơn, ban quản trị chung cư bị phạt thuế gần 120 tỉ đồng

Cơ quan thuế xác định ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á trốn thuế hơn 453 triệu đồng qua việc không lập 7.260 tờ hóa đơn khi cung cấp dịch vụ cho cư dân.

Trốn thuế 453 triệu, bị phạt gần 120 tỉ đồng

Gần đây mạng xã hội xôn xao thông tin Chi cục Thuế huyện Bình Chánh, TP.HCM (nay là Đội Thuế huyện Bình Chánh) ban hành quyết định xử phạt ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á với số tiền lên đến 119,8 tỉ đồng vì không lập hóa đơn khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ cho cư dân.

Vì sao chỉ trốn thuế 453 triệu đồng mà mức phạt lên đến gần 120 tỉ đồng? Câu hỏi này được nhiều người đặt ra khi quyết định xử phạt và kết luận nội dung tố cáo được đưa lên nhiều diễn đàn về tài chính, kế toán ngày 9-5.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online cuối ngày, Đội Thuế huyện Bình Chánh cho hay vừa giải quyết hồ sơ tố cáo của một cá nhân với ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á. Quá trình xác minh, tổ xác minh ghi nhận ban quản trị có hai nguồn thu.

Một là thu từ hợp đồng cho thuê trạm viễn thông, công ty quản lý vận hành chung cư đã lập hóa đơn và khai thuế giá trị gia tăng (GTGT) của toàn bộ doanh thu theo hợp đồng. Tuy nhiên ban quản trị chung cư này không kê khai thuế thu nhập doanh nghiệp với phần doanh thu được chia từ hợp đồng trên.

Nguồn thu thứ hai là thu từ quản lý nhà chung cư (phí quản lý, tiền giữ xe, tiền gas, tiền nước) của 242 căn hộ trong thời gian 30 tháng, từ tháng 5-2022 đến tháng 10-2024. Nguồn thu này ban quản trị chung cư thu tiền nhưng không lập hóa đơn (7.260 tờ), không kê khai, nộp thuế.

Tại thời điểm tháng 12-2024, Đội Thuế huyện Bình Chánh đã có văn bản xin ý kiến Chi cục Thuế khu vực II hỏi về khoản thu từ quản lý nhà chung cư (phí quản lý, tiền giữ xe, tiền gas, tiền nước) có phải lập hóa đơn, kê khai, nộp thuế hay không.

Đến tháng 1-2025, Chi cục Thuế khu vực II có văn bản trả lời Đội Thuế huyện Bình Chánh là "dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thuộc đối tượng chịu thuế GTGT, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật".

Trường hợp hội nghị nhà chung cư quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư theo hình thức tự quản lý vận hành phù hợp theo quy định pháp luật về nhà ở (ban quản trị được thành lập để thu tiền các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và cung cấp dịch vụ quản lý vận hành), khi phát sinh hoạt động cung ứng dịch vụ nêu trên ban quản trị phải kê khai, nộp thuế GTGT, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định.

Việc sử dụng hóa đơn của ban quản trị thực hiện theo quy định tại nghị định số 123-2020 của Chính phủ.

Đối với các doanh thu khác (tiền gas, tiền nước, tiền giữ xe), tại công văn số 15221, Chi cục Thuế khu vực II hướng dẫn ban quản trị căn cứ vào phương pháp tính thuế của đơn vị để lập hóa đơn, kê khai, nộp thuế GTGT, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định...

Phạt 15 - 16,5 triệu đồng trên mỗi hóa đơn

Đội Thuế huyện Bình Chánh xác định ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á có hành vi trốn thuế với tổng số thuế trốn hơn 453 triệu đồng.

Tuy nhiên, mức phạt nặng nhất đối với hành vi bán hàng không lập hóa đơn. Theo điều 52 Luật Xử phạt vi phạm hành chính, được sửa đổi, bổ sung năm 2020, việc xử phạt với hành vi bán hàng không lập hóa đơn sẽ tính trên từng tờ hóa đơn.

Tờ thứ nhất mức phạt 15 triệu đồng. Từ tờ thứ hai áp dụng một tình tiết tăng nặng là vi phạm nhiều lần với mức phạt 16,5 triệu đồng/tờ.

Với hành vi không lập 7.260 tờ hóa đơn khi thu các khoản từ hoạt động quản lý nhà chung cư, Đội Thuế huyện Bình Chánh đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền hơn 119 tỉ đồng.

Đối với hành vi trốn thuế, Đội Thuế huyện Bình Chánh đã ban hành các văn bản gồm quyết định tạm đình chỉ thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 3497 ngày 24-12-2024 (quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hành vi trốn thuế đối với số tiền thu từ hợp đồng cho thuê trạm viễn thông với tổng số tiền truy thu, phạt hơn 5,6 triệu đồng) để chuyển toàn bộ số thuế trốn sang cơ quan điều tra.

Chuyển hồ sơ qua cơ quan điều tra

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, Đội Thuế huyện Bình Chánh cũng cho hay đã quyết định chuyển hồ sơ vụ vi phạm có dấu hiệu tội phạm đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự và công văn về việc chuyển hồ sơ, vụ việc có dấu hiệu tội phạm sang cơ quan điều tra.

Đến thời điểm hiện tại, hồ sơ chuyển khởi tố về hành vi trốn thuế (tổng số thuế trốn hơn 453 triệu đồng) vẫn chưa nhận được phản hồi của cơ quan điều tra.