Khám phá 3 trụ cột chính tạo nên ngôi nhà dưỡng lành giữa trung tâm Đông Bắc TP.HCM

"Vị trí - vị trí - vị trí", kim chỉ nam mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng nằm lòng trước khi xuống tiền sở hữu một sản phẩm bất động sản. Theo giới chuyên gia, vị trí tốt quyết định khả năng tiếp cận tiện ích, thừa hưởng kết nối hạ tầng, tốc độ phát triển đô thị. Song song, sản phẩm có vị trí tốt trong khu vực có sẵn tiện ích sẽ góp phần giảm gánh nặng chi phí đầu tư và thời gian chờ đợi quy hoạch đồng bộ. Từ đó, tạo đòn bẩy trực tiếp cho khả năng tăng giá và khai thác dòng tiền ngay.

Với La Pura, vị trí chính là yếu tố đầu tiên để Phát Đạt tạo nên ngôi nhà "dưỡng lành". Với 300m mặt tiền Quốc lộ 13, La Pura là toạ độ lý tưởng để an cư và đầu tư tại trung tâm Đông Bắc TP.HCM, bởi mua một căn hộ nhưng sở hữu cả hệ thống sinh thái quốc tế xung quanh. Chỉ trong vòng 5 phút di chuyển cư dân La Pura có thể kết nối với AEON Mall Bình Dương Canary, LOTTE Mart, sân Golf Sông Bé, Bệnh viện quốc tế Becamex, khu công nghệ VSIP 1, mầm non quốc tế MMI…

Bên cạnh vị trí mặt tiền, "ngôi nhà tốt" mà La Pura giới thiệu ra thị trường còn được bàn giao hoàn thiện nội thất, xách vali vào ở hoặc cho thuê ngay. Được biết, một trong những vật liệu bàn giao là thiết bị vệ sinh cao cấp thương hiệu Duravit hoặc Kohler. Đây cũng là dự án tiên phong tại trung tâm Đông Bắc TP.HCM được quản lý vận hành bởi CBRE bảo chứng tài sản và nâng cao chất lượng sống dành cho cư dân với các dịch vụ cá nhân và cộng đồng.

Không chỉ dừng lại ở kết nối tiện ích, La Pura còn thừa hưởng sức bật mạnh mẽ từ quy hoạch hạ tầng khu Đông Bắc. Khu vực này đang được quy hoạch trở thành hành lang kinh tế - công nghiệp - dịch vụ trọng điểm, với hàng loạt dự án giao thông lớn đã và đang được đẩy nhanh tiến độ như đường Vành đai 3, đường ven sông Sài Gòn, mở rộng Quốc lộ 13, metro số 2 Bình Dương và tuyến đường sắt đô thị kết nối về TP. Thủ Đức. Những yếu tố này không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển mà còn đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai gần.

Theo đại diện nhà phát triển dự án, La Pura mang khát vọng của một môi trường sống lành mà ở đó ai cũng có thể lan toả phong cách sống tích cực, tận hưởng không gian sống tốt cho sức khoẻ và tăng cường sự kết nối. Do đó, từng tiện ích tại La Pura đều được chăm chút tỉ mỉ như những "trạm sạc" phục hồi và tái tạo cho cư dân mỗi giờ, mỗi phút, mỗi giây.

Mỗi buổi sáng của cư dân trẻ tại La Pura sẽ được định nghĩa là "slow morning". Chỉ cần một nút bấm thang máy, cư dân có thể tiếp cận ngay phố mua sắm đặt giữa công viên, thong thả mua một ly cà phê, ngồi nhâm nhi dưới những tán cây xanh, sẵn sàng năng lượng hạnh phúc cho một ngày mới. Những em bé dưỡng lành sẽ được ba mẹ dẫn dạo dưới thiên nhiên để đến trường học nội khu.

Lisa Nisbet, Tiến sĩ, nhà tâm lý học tại Đại học Trent ở Ontario, Canada, người nghiên cứu về sự kết nối với thiên nhiên, cũng chỉ ra rằng: "Bạn có thể cải thiện tâm trạng của mình chỉ bằng cách đi bộ hoặc chạy bộ giữa thiên nhiên, ngay cả trong thiên nhiên đô thị. Và cảm giác kết nối mà bạn có với thế giới tự nhiên dường như góp phần tạo nên hạnh phúc ngay cả khi bạn không đắm mình vào thiên nhiên".

Ngoài sống xanh, không gian tại La Pura còn phải đảm bảo yếu tố "sang", để đó sẽ là ngôi nhà mang lại cảm giác đầy tự hào cho từng cư dân. Và để làm được điều này, đội ngũ kiến trúc đã dày công nghiên cứu, bắt đầu từ nơi chào đón cư dân trở về mỗi ngày. Theo đó, sảnh đón tại La Pura được phát triển thành đại sảnh kết nối cao 8m, phủ kính toàn bộ như những resort 5 sao. Đặc biệt, dự kiến sau khi chính thức sáp nhập với TP.HCM, đây sẽ là một trong hai dự án tại TP.HCM sở hữu sảnh kết nối cao cấp nhất.

Không chỉ vậy, đó còn là phòng "Guest Lounge" sang trọng có thể dùng để tiếp đối tác của gia chủ; phòng massage trang bị sẵn ghế, phòng trị liệu âm thanh, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em… đều được đầu tư chỉn chu, đảm bảo không gian "trong sang – ngoài xanh" dành cho gia chủ.

Chưa dừng lại ở đó, La Pura còn tích hợp nhiều không gian tương tác đa thế hệ như: khu cắm trại cho gia đình vào cuối tuần, khu BBQ và tiệc ngoài trời, phòng đọc sách cộng đồng với thư viện mini, khu sáng tạo nghệ thuật cho trẻ em… Tất cả tạo nên một môi trường sống đa chiều, nơi cư dân có thể tận hưởng từng khoảnh khắc bên người thân yêu.

Thêm một điểm cộng khi xây dựng môi trường sống tại La Pura đó là sự tôn trọng cộng đồng, dành thêm tâm huyết cho trẻ em và người lớn tuổi. Tại La Pura, có tổng cộng 12 hồ bơi ở 4 cụm toà nhưng được dành tới 6 hồ bơi cho trẻ em; toàn dự án có tới 35 không gian dành cho trẻ em và được chia theo từng lứa tuổi, đảm bảo em bé nào cũng tận hưởng trọn vẹn "trạm sạc" của mình.

Phát Đạt cũng dành đa phần tiện ích dành cho thế hệ ông bà, vừa yên tĩnh vừa giúp ông bà vận động tốt hơn như: Outdoor Gym, vườn thiền, vườn trị liệu cùng hàng loạt khu vườn dưỡng lành khác tại tầng mái.

Không chỉ chinh phục trái tim nhà đầu tư từ vị trí, tâm huyết phát triển sản phẩm, thành phố dưỡng lành La Pura còn tự hào khi được đánh giá là tài sản đầu tư đúng thời điểm. Bởi thực tế, hiếm có dự án nào trên thị trường mở bán và bàn giao đúng thời điểm hạ tầng triển khai và hoàn thành.

Giới đầu tư nhận định, La Pura sở hữu ít nhất 6 cột mốc gia tăng giá trị. Đó là Quốc lộ 13 đoạn qua trước dự án đang khẩn trương hoàn thành trong 2025; Sau khi sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM; Thông toàn tuyến Quốc lộ 13 mở rộng lên 60m kết nối TP.HCM vào 2027 – 2028; Thời điểm bàn giao nhà; Hoàn thành 100km đường ven sông Sài Gòn, vành đai 3, vành đai 4; Triển khai và hoàn thành tuyến đường sắt đô thị trên cao số 2 Bình Dương ngang nhà.

Đáng chú ý, mỗi cột mốc kể trên đều là "chìa khóa vàng" trong quá trình định giá bất động sản. Với Quốc lộ 13 – một trong những trục huyết mạch bậc nhất kết nối trung tâm TP.HCM với các khu công nghiệp và đô thị khu Đông Bắc, việc mở rộng và nâng cấp sẽ giúp gia tăng lưu thông, giảm áp lực giao thông, đồng thời tăng tính thanh khoản và giá trị tài sản dọc trục đường này.

Ngoài ra, việc La Pura hiện diện tại điểm giao giữa TP.HCM – Bình Dương cũng được đánh giá là sở hữu vị trí chiến lược "kép", thừa hưởng đòn bẩy hạ tầng của cả hai phía. Đặc biệt, đề án sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM, nếu được triển khai sẽ nâng tầm toàn bộ khu vực thành một cực tăng trưởng mới, mở ra cơ hội tăng giá bất động sản cả về nhu cầu ở thực và dòng vốn đầu tư dài hạn.

Không chỉ hạ tầng giao thông, hệ sinh thái đô thị – công nghiệp tại khu vực cũng đang chuyển dịch mạnh về phía Đông Bắc TP.HCM. Các khu công nghiệp như VSIP 1, VSIP 2, không ngừng mở rộng kéo theo làn sóng chuyên gia, kỹ sư, người lao động chất lượng cao có nhu cầu an cư dài hạn hoặc thuê nhà tiêu chuẩn cao. Đây chính là thị trường khai thác cho thuê tiềm năng mà La Pura hướng đến.

Đặc biệt, La Pura còn đón đầu xu hướng sống "dưỡng lành" – một nhu cầu đang lên ngôi trong kỷ nguyên hậu đại dịch. Khi sức khỏe trở thành ưu tiên hàng đầu, cư dân ngày càng tìm kiếm những không gian sống xanh, trong lành, tích hợp hệ tiện ích chăm sóc thân – tâm – trí.

"Hạ tầng hoàn thiện tất yếu kéo theo giá trị bất động sản tăng, cộng thêm giá trị từ nội tại của đô thị "all-in-one" cao cấp hiếm hoi tại trung tâm Đông Bắc TP.HCM thì tiềm năng sinh giá trị về ở, chuyển nhượng hay đầu tư cho thuê của La Pura gần như đã nằm lòng", một nhà đầu tư phân tích.