TP.HCM duyệt quy hoạch 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế hơn 880ha tại Xuân Thới Sơn

UBND TP.HCM vừa quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn, với quy mô lập quy hoạch khoảng 880ha, định hướng phát triển đến năm 2040.

Theo quyết định, Khu đô thị Đại học Quốc tế lập quy hoạch thuộc một phần xã Xuân Thới Sơn (thuộc Hóc Môn cũ), TP.HCM. Ranh giới khu vực được xác định: phía đông nam giáp kênh An Hạ, phía tây và tây nam giáp tỉnh Tây Ninh (Long An cũ) và kênh 8, xã Xuân Thới Sơn; phía bắc giáp kênh Xáng.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 880ha, trong khi quy mô khu vực nghiên cứu quy hoạch khoảng 923,88ha. Thời hạn quy hoạch được xác định đến năm 2040.

Mục tiêu lập quy hoạch để cụ thể hóa định hướng quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được phê duyệt.

Việc triển khai quy hoạch khu chức năng để tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý phát triển và làm dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam, bảo đảm phát triển đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan, phù hợp với các khu vực trong đô thị.

Quy hoạch hướng đến hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung theo quy hoạch, khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên và hệ sinh thái đặc trưng của khu vực để phát triển khu đô thị đại học hiện đại, có bản sắc.

Đồng thời từng bước nâng cao chất lượng đô thị, bảo đảm phát triển hài hòa giữa kinh tế, văn hóa và xã hội, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Theo định hướng, khu vực lập quy hoạch là khu chức năng nghiên cứu, đào tạo đã được xác định trong quy hoạch TP.HCM, đóng vai trò hạt nhân của cụm trung tâm đào tạo phía bắc thành phố, kết hợp với các cơ sở nghiên cứu, đào tạo lớn khác hỗ trợ giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm.

Đây là khu vực trọng điểm phát triển, có vai trò trung tâm vùng, thúc đẩy các hoạt động kinh tế và xã hội, tạo cơ hội việc làm, môi trường sống chất lượng cao và cung cấp các tiện ích vui chơi giải trí, hạ tầng xã hội cho người dân.

Dự báo quy mô dân số khu vực khoảng 135.000 người, cùng quy mô sinh viên dự kiến khoảng 60.000 sinh viên. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác định phù hợp với định hướng quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060.

Theo quyết định, UBND TP.HCM là cơ quan phê duyệt quy hoạch, Sở Quy hoạch - Kiến trúc là cơ quan thẩm định. Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam là đơn vị tổ chức lập và trình duyệt đồ án, đơn vị tư vấn lập quy hoạch được lựa chọn theo quy định.

Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng.