TPHCM bắt đầu thu thập giá đất của hơn 7.500 tuyến đường, đoạn đường

Với 7.505 tuyến, đoạn đường hiện hữu cùng các tuyến đường mới, cơ quan chức năng sẽ phải thu thập thông tin về giá đất trên 27.000 phiếu điều tra. Đây là cơ sở để ban hành bảng giá đất lần đầu, áp dụng từ 1/1/2026.

UBND TPHCM vừa có quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn thành phố kể từ ngày 1/1/2026.

Mục tiêu của dự án là xây dựng bảng giá đất một cách khoa học, công bằng, phù hợp với thị trường bất động sản và pháp luật hiện hành. Đồng thời, đảm bảo tính minh bạch, công khai, cập nhật giá đất theo biến động của thị trường và điều kiện kinh tế - xã hội của TPHCM.

Sở Nông nghiệp và Môi trường là cơ quan chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan và UBND cấp xã triển khai dự án. Thời gian thực hiện từ nay đến tháng 12/2025, với tổng kinh phí 16,3 tỷ đồng.

Theo UBND TPHCM, việc điều tra giá đất sẽ được tiến hành trên toàn thành phố theo từng loại đất và từng đơn vị hành chính. Trong đó, cấp xã là đơn vị cơ bản để điều tra, sau đó tổng hợp thành số liệu chung của thành phố.

Tại mỗi vị trí đất trên từng tuyến đường, việc khảo sát và thu thập thông tin về giá đất thị trường sẽ được thực hiện thông qua 3 phiếu điều tra. Các tuyến đường, đoạn đường mới phát sinh cũng sẽ được bổ sung để đảm bảo cập nhật đầy đủ giá đất trên toàn bộ hệ thống đường hiện hữu.

Với 7.505 tuyến, đoạn đường (gồm 4.565 thuộc khu vực 1 và 2.940 thuộc khu vực 2), cơ quan chức năng dự kiến sẽ hoàn tất việc thu thập thông tin trên 27.000 phiếu điều tra.

Trước đó, UBND TPHCM đã giao các sở, ngành và UBND 168 phường, xã, đặc khu trên địa bàn (sau khi sáp nhập) tiếp tục áp dụng bảng giá đất theo các quyết định của UBND TPHCM (cũ), UBND tỉnh Bình Dương (cũ) và UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) để giải quyết các thủ tục nghĩa vụ tài chính, thuế liên quan đến đất đai.

Thời gian áp dụng kể từ ngày 1/7 cho đến khi các quyết định bảng giá đất cũ bị bãi bỏ, thay thế hoặc có ý kiến khác từ cơ quan thẩm quyền.