ThuDuc House lãi gần 19 tỷ đồng nửa đầu năm, riêng quý 2 thời HĐQT mới đóng góp hơn 13 tỷ đồng

Dưới sự điều hành của Hội đồng Quản trị mới, ThuDuc House ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 đạt hơn 13 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với quý 1.

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (ThuDuc House – mã: TDH) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 2/2025 với doanh thu đạt gần 18 tỷ đồng, tăng 125% so với quý trước. Nhờ tiết giảm mạnh giá vốn, lãi gộp tăng hơn 110% so với cùng kỳ 2024, đạt 6,1 tỷ đồng.

Điểm sáng lớn nhất đến từ khoản thu nhập khác với giá trị gần 18,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái chỉ ở mức âm. Đây là yếu tố then chốt giúp TDH báo lãi.

Sau khi trừ chi phí và ghi nhận lợi nhuận khác, TDH lãi sau thuế 13,2 tỷ đồng trong quý này, khả quan hơn nhiều so với mức lỗ 26 tỷ đồng cùng kỳ. Đây cũng là quý thứ hai liên tiếp TDH báo lãi sau khi tiến hành tái cấu trúc toàn diện. Trước đó, trong quý 1/2025, ThuDuc House đã ghi nhận lãi sau thuế 5,7 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, ThuDuc House ghi nhận doanh thu hợp nhất đạt gần 26 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 19 tỷ đồng. Kết quả này cho thấy bước tiến đáng kể so với cùng kỳ năm trước, khi công ty còn lỗ tới 32 tỷ đồng sau nửa năm hoạt động.

Đây là lần đầu tiên kể từ năm 2020, ThuDuc House có kết quả kinh doanh bán niên dương, phản ánh hiệu quả của các biện pháp tái cơ cấu toàn diện được triển khai từ tổ chức bộ máy, kiểm soát chi phí, thu hồi tài sản và định hướng lại chiến lược đầu tư.

Với kết quả hiện tại, TDH đã hoàn thành gần 30% kế hoạch doanh thu và gần 29% mục tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm 2025 (235 tỷ doanh thu và 66 tỷ lợi nhuận sau thuế) được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông thường niên vừa qua. Trong bối cảnh hoạt động công ty có nhiều tiến triển tích cực, ban lãnh đạo kỳ vọng kết quả kinh doanh sẽ bứt tốc mạnh từ quý 3 trở đi.

Những con số trên cho thấy, kết quả kinh doanh ThuDuc House đã cải thiện rõ rệt sau khi thay đổi toàn bộ ban lãnh đạo cấp cao từ đầu năm 2025. Dưới sự điều hành của Tổng Giám đốc Trần Thị Liên và Chủ tịch HĐQT Trần Thành Vinh, TDH đã triển khai mạnh mẽ quá trình tái cấu trúc toàn diện, tập trung vào thu hồi công nợ, xử lý tài sản tồn đọng, tinh giản bộ máy và từng bước tái khởi động các dự án bất động sản trọng điểm.

ThuDuc House - Tái khởi động mảng cốt lõi, mở rộng hệ sinh thái kinh doanh

Song song với nỗ lực tái cấu trúc tài chính, ban lãnh đạo mới của TDH cũng chủ động tái định vị chiến lược phát triển dài hạn, đặc biệt là đưa bất động sản trở lại vị thế cốt lõi trong hoạt động kinh doanh.

Chủ tịch HĐQT Trần Thành Vinh khẳng định, việc tái khởi động hai dự án trọng điểm tại khu vực Thủ Đức không chỉ có ý nghĩa về mặt tài chính, mà còn là sự trở lại của thương hiệu ThuDuc House với thị trường bất động sản.

Theo đó, TDH tái khởi động dự dự án trung tâm thương mại Phước Long Town gồm 6 tầng thương mại và 1 tầng hầm, với hơn 6.000m2 sàn thương mại, được phát triển theo mô hình "All-in-one" với các hoạt động mua sắm, ẩm thực, giải trí tích hợp, nhằm phục vụ số đông dân cư tại khu vực.

Và, dự án khu nhà ở Hiệp Bình Chánh có quy mô lớn hơn 10ha, dự kiến cung cấp ra thị trường 3.000 căn hộ, hướng đến phân khúc trung – cao cấp. Dự án tọa lạc trên trục Quốc lộ 13, gần trục đường Phạm Văn Đồng, thuận tiện di chuyển tới sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang trong lộ trình nâng cấp hạ tầng với các dự án như tuyến Metro số 3B, đường Vành đai 2 và mở rộng Quốc lộ 13.

Hiện nay, ThuDuc House đang tiếp tục thực hiện các thủ tục liên quan đến việc đầu tư hai dự án trên.

Bên cạnh lĩnh vực cốt lõi, TDH cũng đẩy mạnh đa dạng hóa ngành nghề nhằm tạo nguồn thu ổn định. Trong quý 2, công ty đã thành lập CTCP Phân Phối ThuDuc House (TDHD), hướng tới phát triển chuỗi phân phối đồ gia dụng.

Tháng 5 vừa qua, ThuDuc House đã ký kết thỏa thuận phân phối với BSH Germany - Bosch nhằm mở rộng lĩnh vực kinh doanh và hoàn thiện hệ sinh thái bất động sản - tiêu dùng gia đình tại Việt Nam.

Ngoài hoạt động phân phối, TDH còn đảm nhiệm trực tiếp việc tư vấn kỹ thuật, lắp đặt, dịch vụ bảo trì và truyền thông thương hiệu Bosch đến người tiêu dùng.

Chủ tịch HĐQT Trần Thành Vinh chia sẻ: "Chúng tôi đang tái định hình mô hình hoạt động, phát triển công ty phân phối để đưa các sản phẩm như thiết bị chiếu sáng, điều hòa, cửa... vào chuỗi giá trị bất động sản. Không chỉ phục vụ cho các dự án của TDH mà còn mở rộng hợp tác với các tập đoàn bất động sản khác trong tương lai".

Ông Vinh kỳ vọng lĩnh vực phân phối sẽ mang lại doanh thu từ 150-200 tỷ đồng trong năm 2025 và 600-800 tỷ đồng vào năm 2026 khi thị trường ổn định và hệ thống kênh phân phối đi vào hoạt động đồng bộ.

Đáng chú ý, mảng xuất nhập khẩu nông sản – đặc biệt là trái cây – cũng đang được TDH xúc tiến với các phương án đầu tư đang được chuẩn bị. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm mở rộng chuỗi giá trị kinh doanh, nhằm tận dụng diện tích đất cũng như kho lạnh có sẵn tại chợ nông sản Thủ Đức.

Ở chiều hướng khác, công ty tiếp tục thu hồi tiền đền bù thiệt hại từ vụ án linh kiện điện tử để giải quyết khoản lỗ lũy kế hơn một ngàn tỷ đồng. Tính đến ngày 31/05/2025, TDH đã thu hồi lũy kế 52,4 tỷ đồng từ vụ án này. Ngoài ra, công ty cũng tiếp tục các giải pháp thu hồi công nợ để hoàn nhập dự phòng.

Trước những cải thiện rõ rệt trong nửa đầu năm 2025, ThuDuc House đang cho thấy những bước chuyển mình tích cực. Việc liên tiếp báo lãi trong hai quý đầu năm là minh chứng rõ ràng cho hiệu quả tái cấu trúc. Trong thời gian tới, doanh nghiệp kỳ vọng duy trì đà phục hồi và tăng trưởng từ những mảng kinh doanh đang mở rộng.