Thửa đất không lối vào có chuyển được thành đất ở?
Bà Trần Thị Hoa (Bình Định) có một thửa đất trồng cây hằng năm khác nằm trong khu dân cư hiện hữu, thuộc quy hoạch khu dân cư, giáp với thửa đất ở của bà.
Vì thửa đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong các thửa khác không có lối đi vào nên bà Hoa đã dành một phần đất của thửa đất ở để làm lối đi vào thửa đất trồng cây hằng năm khác.
Nay bà Hoa muốn chia đất cho các con sinh sống nên đã xin chuyển mục đích sử dụng thửa đất trồng cây hằng năm khác sang đất ở. Tuy nhiên, chính quyền địa phương trả lời, đất không có đường đi nên không chuyển được thành đất ở.
Theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024 thì hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư nếu phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Bà Hoa hỏi, đất của bà có được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở không?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Đề nghị bà liên hệ với cơ quan quản lý đất đai huyện hoặc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh để được hướng dẫn chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất ở (trong thửa đất ở của bà) thành đất giao thông để làm lối đi vào thửa đất trồng cây hằng năm khác.
Trên cơ sở đó, thực hiện thủ tục xin chuyển thửa đất trồng cây hằng năm khác sang mục đích đất ở theo quy định tại khoản 5 Điều 116 Luật Đất đai 2024 .
Gian số L4-07 tầng 4, nơ-2 - Gold Season, 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
Điện thoại: 1900 98 98 36
Fax: 045625169
Email: info@daisan.vn