Tháo dỡ khu phức hợp 2,2ha không phép ở phường trung tâm tại Đồng Nai

Sau gần 6 năm bị đình chỉ, khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp không phép ở Đồng Nai bắt đầu tháo dỡ.

Ngày 14-8, chủ đầu tư khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp trên đường Đồng Khởi (phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai) tiến hành tháo dỡ công trình vi phạm xây dựng trái phép.

Dự án do Công ty cổ phần xây dựng dân dụng công nghiệp số 1 Đồng Nai làm chủ đầu tư, có diện tích trên 2,2ha. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2016-2022, với tổng vốn đầu tư gần 680 tỉ đồng. Dự án gồm 3 khối công trình ký hiệu lần lượt là khu A, khu B và khu C.

Khu A là trung tâm hội nghị tổ chức sự kiện có quy mô 4 tầng lầu và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 3.500m². Năm 2017, khu A đã được đưa vào sử dụng.

Còn khu B xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ với quy mô 5 tầng lầu, 1 tầng hầm. Đến nay tòa nhà chính của khu B đã đổ bê tông cốt thép tầng 1 với diện tích xây dựng trên 4.300m². Cả hai khu đều chưa có giấy phép xây dựng theo quy định.

Khu C là khối văn phòng kết hợp căn hộ cao cấp với quy hoạch 12-14 tầng lầu và 2 tầng hầm vẫn chưa được triển khai.

Năm 2019, cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai yêu cầu đình chỉ, sau đó vận động chủ đầu tư chấp hành tự tháo dỡ, di dời tài sản để giảm thiểu thiệt hại.

Sau gần 6 năm với rất nhiều cuộc họp, kết luận của cơ quan chức năng là cho phép chủ đầu tư tự tháo dỡ công trình.

Ghi nhận của phóng viên Tuổi Trẻ, nhiều công nhân có mặt tại hiện trường đang tiến hành tháo dỡ khu B, 6 xe cuốc và xe đục bê tông được huy động để hỗ trợ phá dỡ bê tông cốt thép tại công trình này.

Đến sáng 14-8, khoảng 70% bê tông sàn tầng 1, hầm ở khu B đã được hạ đổ, đập vỡ để lấy cốt thép bên trong. Các xe cuốc vẫn đang tiếp tục tháo dỡ các phần còn lại của dự án.

Theo cơ quan chức năng, khu đất trên là đất công, được UBND tỉnh Đồng Nai cho Công ty cổ phần xây dựng dân dụng công nghiệp số 1 Đồng Nai thuê. Năm 2002, địa phương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho công ty để sử dụng vào mục đích văn phòng và nhà xưởng sản xuất.

Qua rà soát, xác định công ty đã không sử dụng đất đúng mục đích thuê đất làm văn phòng và nhà xưởng, mà tự ý xây dựng dự án khi chưa được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó năm 2018, UBND TP Biên Hòa (cũ) đã ra quyết định xử phạt hành chính đối với hai công trình xây dựng vi phạm trên, đồng thời buộc chủ đầu tư bổ sung giấy phép, nếu không sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế.