Studio & 1PN Nobu Danang: Tối ưu không gian, chuẩn đầu tư thế hệ mới

Vượt lên mọi kỳ vọng về không gian, Studio và căn hộ 1 phòng ngủ trong thế giới bất động sản hàng hiệu đang hé mở chân trời đầu tư đầy mê hoặc. Nơi mỗi mét vuông là sự hội tụ của khả năng sinh lời tối ưu, giải pháp tài chính thông minh và đặc quyền tận hưởng đẳng cấp sống tinh hoa.

Tài sản đa tính năng, lợi nhuận bền vững

Giới tài phiệt không đầu tư theo cảm xúc, họ chọn loại tài sản có thể chứng minh hiệu suất bằng những con số biết nói và khả năng nâng cao giá trị qua thời gian.

Tại các thị trường phát triển, những căn hộ mang thương hiệu Nobu là dẫn chứng rõ rệt cho tiêu chí đó. Điển hình như hiện tượng "cháy hàng bất động sản" đình đám tại khu vực Bắc Mỹ hay danh xưng "căn hộ đắt giá nhất Trung Đông". Tại Việt Nam, trong năm vừa qua Nobu Danang cũng không ngần ngại xác lập những kỷ lục mới cho thị trường Đà Nẵng.

Lại nói riêng đến loại hình Studio và 1PN, trong năm qua vừa ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình vượt 80% tại các điểm đến nghỉ dưỡng trọng điểm (Theo Savills). Với mức giá bán của phân khúc này hiện thấp hơn 30 – 50% so với căn hộ 2 – 3PN, nhưng giá thuê tương ứng gần như không quá chênh lệch. Yếu tố này tạo ra biên lợi nhuận cho thuê vượt trội, đưa tỷ suất sinh lời lên mức hấp dẫn hơn, so với các căn diện tích lớn.

Cái tên Nobu cũng bảo chứng cho hiệu suất vận hành vượt trội, yếu tố chinh phục các nhà đầu tư hướng đến chiến lược dài hạn. Giữa thị trường du lịch đang phục hồi mạnh mẽ, với dòng khách quốc tế quay trở lại, Studio và 1 PN tại Nobu Danang đang sở hữu cơ hội khai thác dồi dào, nhờ diện tích vừa đủ linh hoạt, chi phí vận hành phù hợp lưu trú ngắn hạn chất lượng cao.

Theo bài tính lợi nhuận, căn Studio Nobu Danang dự kiến đạt tỷ suất khoảng 3,7% ngay trong năm đầu tiên (với tỷ lệ lấp đầy khoảng 50%), và tăng lên 6,4% vào năm thứ 5 khi công suất vận hành duy trì ở mức 70%. Trong khi đó, căn 1 PN ghi nhận tỷ suất khởi điểm 3,2% và được dự báo chạm ngưỡng đều đặn 5,5% sau 5 năm khai thác. Như vậy, tỷ suất sinh lời của các căn Studio và 1 PN không chỉ ở mức hấp dẫn, mà còn thể hiện xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Với mức giá thuê dự kiến từ 3,8 triệu đồng/đêm cho Studio và 5,5 triệu đồng/đêm cho căn 1 PN, tổng lợi nhuận lũy kế sau 10 năm ước tính lên tới 59,7%, tương đương doanh thu hơn 5 tỷ đồng, chưa tính giá trị gia tăng tài sản theo chu kỳ tăng trưởng mới. Biên lợi nhuận không tô vẽ này phản ánh một chiến lược khai thác bài bản, dựa trên nhu cầu lưu trú thực chất thay vì kỳ vọng đầu cơ ngắn hạn, yếu tố tối thượng khi thị trường bước vào chu kỳ thanh lọc.

Ngoài yếu tố tài chính, Nobu Danang còn ghi điểm nhờ tính trải nghiệm đến từ tiêu chuẩn của cộng đồng người hâm mộ siêu sao toàn cầu. Với giới doanh nhân, căn studio là lựa chọn lý tưởng để làm "tổ ấm thứ hai", một thế giới riêng tư giữa những chuyến công tác hay nghỉ dưỡng. Với chiếc chìa khóa cư dân, họ sẽ được tận hưởng trọn vẹn đặc quyền của tổ hợp hàng hiệu quốc tế Nobu, từ dịch vụ concierge 24/7, nhà hàng Nobu lừng danh thế giới, hồ bơi treo nước ấm, an ninh đa lớp, hay thậm chí là "fine dining tại gia" bởi chính đầu bếp Nobu… mà không cần trả thêm phí.

Thiết kế tinh mỹ, khai phóng những tiêu chuẩn về không gian

Không chỉ sở hữu giá trị khai thác song hành cùng tiềm năng sinh lời và thước đo trải nghiệm, Nobu Danang còn thành công định hình tiêu chuẩn mới cho những sản phẩm đầu tư hạng sang.

Tại Nobu Danang, những căn studio và 1PN là loại căn "tinh gọn" nhưng không hề hạn chế về diện tích sử dụng. Đơn cử, so với tiêu chuẩn của các căn studio trên thị trường có diện tích trung bình từ 30-35 m², căn studio tại Nobu Danang sở hữu diện tích đến 38 - 42m², như một sự khai phóng nên tiêu chuẩn mới trên thị trường. Trong khi đó, các căn hộ 1PN có diện tích sử dụng đạt đến 60,6 - 68m², phục vụ chuẩn gu tận hưởng không gian cho khách hàng tinh anh.

Thêm vào đó, các căn hộ hàng hiệu tinh gọn này cũng được đi đôi với kiến trúc nội thất tinh mỹ. Nổi bật với phong cách thiết kế Japandi, kết hợp giữa sự tối giản, thanh lịch của Nhật Bản và tiện nghi của phong cách Scandinavia, các căn Studio và 1PN tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời và tầm nhìn hướng biển, mang đến không gian sống sang trọng, gần gũi thiên nhiên và đậm chất nghệ thuật. 

Chính vì vậy, các căn studio và 1PN tại Nobu Danang không chỉ là khoản đầu tư tài chính có tỷ suất lợi nhuận cạnh tranh, mà còn là biểu tượng của vị thế, của gu tận hưởng đẳng cấp, một "private retreat" - trạm dừng chân xa xỉ giữa những hành trình xê dịch đầy cảm hứng.

Chính sách thanh toán linh hoạt và tối ưu tài chính

Khách hàng chọn phương án thanh toán chuẩn tại Nobu Danang chia thành 14 đợt kéo dài đến khi cấp giấy chứng nhận, hoặc mức chiết khấu lên đến 10% cho phương thức thanh toán nhanh.

Ngoài ra, Nobu Danang áp dụng chương trình cam kết thuê 6%/năm cho 2 năm đầu, chia sẻ doanh thu từ năm thứ 3 trở đi. Đây sẽ là một chính sách tài chính đầy thông thái giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận tài sản hàng hiệu, tối ưu dòng tiền và nhanh chóng khai thác lợi nhuận.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0931713713

Website: https://nobudanang.vn

Email: Sales@nobudanang.vn