Những khu đất nào sẽ được Hà Nội đổi cho nhà đầu tư xây cầu Trần Hưng Đạo?

Để xây dựng cầu Trần Hưng Đạo theo hình thức hợp đồng BT đổi đất lấy hạ tầng, UBND thành phố Hà Nội dự kiến đổi cho nhà đầu tư tư nhân bỏ tiền xây cầu 4 khu đất rộng khoảng 635ha tại khu vực Đông Anh và Gia Lâm.

UBND thành phố Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố đề nghị phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo theo phương thức đầu tư đối tác công tư PPP (hợp đồng BT - đổi đất lấy hạ tầng).

Trước đó, theo Nghị quyết số 10 của HĐND thành phố được thông qua hồi tháng 2-2025, dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo có tổng chiều dài khoảng 5,6km, điểm đầu ngã 5 Trần Hưng Đạo - Trần Thánh Tông (khu vực Hoàn Kiếm), điểm cuối kết nối với phố Vũ Đức Thuận (khu vực Long Biên). Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 15.960 tỉ đồng.

Nay UBND thành phố Hà Nội đề xuất HĐND thành phố điều chỉnh phương án xây dựng cầu Trần Hưng Đạo theo hướng rút ngắn chiều dài cầu xuống 4,18km, điểm đầu cầu là ngã 5 Trần Hưng Đạo - Trần Thánh Tông - Lê Thánh Tông, điểm cuối kết nối với phố Nguyễn Sơn. Tổng vốn đầu tư dự án nâng lên mức 16.226 tỉ đồng.

Bên cạnh đó, UBND thành phố Hà Nội cũng đề xuất phân chia dự án đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo thành 2 dự án thành phần.

Dự án thành phần 2.1: Đầu tư xây dựng cải tạo đường Cổ Linh - Hồng Tiến thuộc nút giao đường Cổ Linh với cầu Trần Hưng Đạo do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông làm chủ đầu tư.

Dự án thành phần 2.2: Đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo, thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng xây dựng - chuyển giao thanh toán bằng quỹ đất (hợp đồng BT đổi đất lấy hạ tầng).

Phương thức thanh toán cho nhà đầu tư tư nhân bỏ tiền xây dựng cầu Trần Hưng Đạo theo đề xuất của UBND thành phố Hà Nội sẽ là 4 khu đất có tổng diện tích khoảng 635ha.

Vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị dự kiến quỹ đất thanh toán, phương pháp thanh toán sẽ được xác định chính thức khi dự án được trình thẩm định và phê duyệt theo quy định.

Các khu đất được UBND thành phố Hà Nội dự kiến đổi cho nhà đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo được đề xuất gồm: khu đất 25,4ha tại xã Phù Đổng, khu đất 56ha tại xã Đông Anh, khu đất 49ha tại xã Đông Anh, một phần khu đất rộng 505ha tại hai xã Phù Đổng, Đông Anh.

Cũng theo đề xuất của UBND thành phố Hà Nội thì 3 dự án giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng cầu Trần Hưng Đạo sẽ giao cho phường Hồng Hà, phường Long Biên làm chủ đầu tư.