Hiện trạng dãy nhà 43 căn xây sai phép có nguy cơ bị tháo dỡ ở TPHCM

(Dân trí) - Dãy nhà 43 căn xây sai phép với hơn 40 hộ dân ở ổn định từ năm 2017 đến nay ở phường Thạnh Xuân, quận 12 (TPHCM) đứng trước nguy cơ bị tháo dỡ.

Hơn 40 căn nhà tại phường Thạnh Xuân, quận 12, TPHCM đang đối mặt với nguy cơ bị tháo dỡ do xây dựng sai phép, gây hoang mang cho người dân trong khu vực.

Dự án bao gồm 3 dãy nhà liền kề với thiết kế hiện đại, trong đó có 2 dãy nhà 1 trệt, 1 lầu và 1 dãy nhà 1 trệt, 2 lầu.

Theo báo Dân trí, chủ đầu tư đã tự lập dự án và xây dựng 43 căn nhà trên khu đất gần 3.000m² bằng giấy phép xây dựng tạm, sau đó bán cho người dân qua vi bằng.

Dãy nhà được UBND quận 12 cấp phép xây dựng tạm cho ông Lý Chí Minh và bà Phan Thị Hướng. Sau đó, ông Hồ Tú, đại diện Công ty TNHH XNK - nông hải sản Yến Nhi, mua lại khu đất và tự lập dự án, bán nhà qua vi bằng.

Các hộ dân đã nhiều lần mong muốn được giải quyết hợp lý, tuy nhiên vấn đề vẫn chưa có hướng giải quyết rõ ràng, gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và sinh hoạt hàng ngày của họ.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, các con hẻm bên trong khu dân cư này rộng khoảng 3m, cách đường chính khoảng 200m.

Hầu hết các căn nhà tại đây được thiết kế hiện đại, khang trang với hệ thống điện, nước sinh hoạt đầy đủ.

Trong dãy nhà gồm 35 căn (1 tầng trệt và 1 lầu) với tổng diện tích sử dụng 54m² gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

Khu vực cầu thang của các căn nhà rộng khoảng 1m².

Ông Lê Thành Sơn, 66 tuổi, quận 12, không khỏi xót xa khi nghe tin tháo dỡ nhà. "Vợ tôi mất vì Covid-19 vào năm 2022. Thời điểm đó đúng là khoảnh khắc tồi tệ nhất đối với tôi, cùng lúc nghe tin phá vỡ căn nhà với nhiều kỷ niệm. Lòng tôi đau thắt ruột", ông Sơn nói.

"Suốt 5 năm sinh sống bình thường, đột nhiên chính quyền thông báo thu hồi đất vào năm 2022. Thật tình bây giờ, trong nhà còn mỗi con Gấu (chú chó) làm bạn, nếu phải ra đường thì khác nào triệt đường sống của tôi", ông Sơn xúc động.

"Cuộc sống ở đây rất tốt, hàng xóm thì thân thiện, giúp đỡ lẫn nhau. Tôi từ quê lên đây lập nghiệp rồi vay mượn mua được căn nhà này. Đùng một cái, nhận 'hung tin' tháo dỡ nhà tôi cũng không biết phải làm thế nào. Tôi mong các cấp chính quyền làm rõ vụ việc, đúng người, đúng tội", chị Nguyễn Thị Kim Hiệp, 40 tuổi, quận 12, nói.

Nhiều người dân tại đây chia sẻ, họ đã bỏ ra nhiều tiền để chi trả cho việc sửa chữa, nâng cấp nhà cửa.

Chị T.A., một người dân sống trong dự án, chia sẻ rằng căn nhà của con trai ông Lý Chí Minh (chủ đất) cũng nằm trong khu dự án này và hiện cũng có lệnh cưỡng chế. "Anh H. (con trai ông Lý Chí Minh) vẫn đang sinh sống tại đây, còn ông Minh đã đi nơi khác sinh sống. Người dân ở đây đều hiểu cho tình cảnh này, không oán trách gì anh ấy", chị T.A. chia sẻ.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM xác nhận nội dung tố cáo của người dân là đúng và chỉ rõ các vi phạm của đội thanh tra địa bàn quận 12, như không thực hiện đúng quy trình kiểm tra, buông lỏng quản lý, dẫn đến công trình tồn tại lâu và đã đi vào sử dụng. Sau đó, Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm điểm, xử lý các cán bộ liên quan.

Về kế hoạch cưỡng chế, UBND phường Thạnh Xuân đã tạm hoãn việc cưỡng chế do nhận được thông báo của Cơ quan cảnh sát điều tra về việc chưa tiến hành cưỡng chế đến khi vụ án hình sự liên quan được xử lý xong.