Đà Nẵng lấy ý kiến về quy chế quản lý kiến trúc thành phố

Ngày 23/8, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, đang lấy ý kiến Ủy ban MTTQ Việt Nam TP, UBND xã, phường, ban quản lý để hoàn thiện dự thảo quy chế quản lý kiến trúc, bao gồm cả việc quy định chiều cao công trình và công trình có giá trị kiến trúc.

Theo dự thảo, quy chế sẽ chỉ áp dụng trong địa giới hành chính của các phường, xã thuộc "thành phố Đà Nẵng cũ" trước đây, thay vì toàn bộ địa giới hành chính thành phố như quy chế đã phê duyệt nhằm phù hợp với việc sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Đồng thời, dự thảo cũng chuyển thẩm quyền quản lý từ UBND cấp quận, huyện xuống UBND cấp xã.

Sở Xây dựng cũng lấy ý kiến về việc bổ sung các quy định về kiến trúc, cảnh quan nhằm định hình một kiến trúc đô thị hiện đại và bền vững. Cụ thể, về kiến trúc công trình thì công trình phải có kiến trúc hiện đại, không khuyến khích sao chép các phong cách cổ điển nước ngoài. Đối với việc mô phỏng kiến trúc cổ nước ngoài, cần có yếu tố lịch sử, chính trị liên quan và phải được Hội đồng Tư vấn Kiến trúc thành phố thông qua.

Về vật liệu màu sắc cấm sử dụng vật liệu phản quang, chói lóa; hạn chế sử dụng quá 3 màu trên mặt đứng công trình (không bao gồm màu trung tính như trắng, xám) trên mặt đứng (trừ một số công trình có tính chất riêng như trường mẫu giáo, trường tiểu học, cung thiếu nhi). Hạn chế tối đa (dưới 10% diện tích mặt ngoài công trình) sử dụng vật liệu ốp hoặc sơn bên ngoài công trình có các gam màu nóng (cam, đỏ...), gam màu tối sẫm (đen, nâu đậm) làm màu ngoại thất chủ đạo (trừ các trường hợp đặc biệt có kiến trúc sáng tạo, và có ý kiến tán đồng của Hội đồng tư vấn về kiến trúc thành phố).

Khuyến khích bố trí không gian xanh trên công trình như vườn trên mái, mảng xanh mặt đứng. Nếu đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật, công trình có thể được ưu đãi tăng tối đa 1 tầng so với quy định. Dự thảo bổ sung các hành lang cảnh quan ven các tuyến sông quan trọng như sông Cẩm Lệ, sông Cổ Cò và sông Đô Tỏa.

Về khoảng lùi và mật độ công trình đã được điều chỉnh rõ ràng hơn như mật độ xây dựng tối đa của nhà chung cư và công trình thương mại cũng được cập nhật theo diện tích lô đất và chiều cao công trình.

Về bãi đậu xe, các công trình cao tầng (từ 9 tầng trở lên, trừ khách sạn) và các công trình kinh doanh như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng có diện tích kinh doanh lớn hơn hoặc bằng 500m2 phải đảm bảo diện tích bãi đậu xe tăng thêm 20% so với quy chuẩn.