Bất động sản cận kề trung tâm hành chính luôn đắt giá

Tại các đô thị lớn, những khu vực nằm liền kề trung tâm hành chính luôn có sức hút vượt trội về đầu tư, an cư và phát triển dịch vụ. Từ bài học tại Hà Nội, TP.HCM đến xu hướng mới tại Hải Phòng, bất động sản quanh trung tâm hành chính luôn có sức hút.

Bất động sản cận kề trung tâm hành chính luôn bền vững

Trong quy hoạch phát triển của bất kỳ thành phố nào, trung tâm hành chính không chỉ là nơi đặt trụ sở chính quyền, mà còn là đầu mối tổ chức các hoạt động văn hóa, chính trị - xã hội và dịch vụ công cộng quan trọng nhất. Chính vì vậy, khu vực lân cận các trung tâm hành chính luôn sở hữu đặc điểm vượt trội: tần suất sử dụng cao, lượng người làm việc và di chuyển hàng ngày lớn, đồng thời được ưu tiên đầu tư hạ tầng, cảnh quan và tiện ích đồng bộ.

Tại Hà Nội, khu vực quanh Ba Đình, Tây Hồ hay dọc trục Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, nơi có nhiều cơ quan cấp Bộ và chính quyền thành phố luôn giữ giá cao, bất chấp các đợt điều chỉnh thị trường. Tại TP.HCM, các trục đường xung quanh quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm hay gần UBND thành phố mới tại TP.Thủ Đức cũng có giá trị tăng trưởng liên tục trong suốt thập kỷ qua.

Đặc biệt, bất động sản gần trung tâm hành chính thường không "sốt ảo", mà đi theo giá trị thực: giá tăng do nhu cầu thật từ cán bộ, công chức, chuyên gia, tổ chức trong nước và quốc tế làm việc tại khu vực này. Đây là nhóm khách hàng có tài chính ổn định, nhu cầu ở thật, thuê thật và vận hành giúp hình thành cộng đồng cư dân văn minh và phát triển lâu dài.

Các thống kê từ Savills và CBRE trong 3 năm gần đây cũng cho thấy: bất động sản nằm trong bán kính 1-3km quanh trung tâm hành chính tại các thành phố lớn có tốc độ tăng giá trung bình cao hơn từ 18-25% so với các khu vực cách xa. Tỷ lệ hấp thụ cũng cao hơn, nhờ tâm lý "an cư thuận tiện đầu tư có dòng khách".

Hoang Huy New City liền kề trung tâm hành chính mới của TP Hải Phòng

Với việc chính thức đưa trung tâm hành chính mới của thành phố Hải Phòng vào hoạt động từ tháng 7/2025 tại khu đô thị Bắc Sông Cấm, Thủy Nguyên đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ cả về dân số, hạ tầng lẫn quy mô đô thị. Và chỉ cách trung tâm hành chính này khoảng 300m, Hoang Huy New City là một trong số rất ít dự án hiện nay nắm giữ vị trí trung tâm lõi, nơi được đánh giá cao nhất về khả năng tích sản lẫn khai thác vận hành thương mại.

Tọa lạc trên trục đường Đỗ Mười huyết mạch kết nối trung tâm hành chính với các tuyến vành đai vùng, Hoang Huy New City thừa hưởng vị trí thuận lợi và trở thành tâm điểm đón sóng di chuyển của toàn bộ chuỗi hoạt động hành chính - chính trị - văn hóa cấp thành phố. Trong bán kính vài phút di chuyển từ dự án, cư dân có thể tiếp cận loạt công trình đầu não như UBND, Quảng trường trung tâm, nhà hát, bảo tàng, khu văn phòng và các công trình công cộng lớn của thành phố Cảng.

Sự dịch chuyển này tạo ra một chuỗi nhu cầu thực: chuyên gia, cán bộ, nhân sự trong hệ thống hành chính và đối tác liên quan sẽ tập trung quanh trung tâm mới. Kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, mặt bằng kinh doanh và đây chính là mảnh đất vàng cho các sản phẩm có thể khai thác dòng tiền ổn định như shophouse, căn hộ, liền kề hoặc biệt thự vừa ở, vừa cho thuê.

Hoang Huy New City được quy hoạch đồng bộ với quy mô gần 50ha, tích hợp hơn 300 tiện ích và 8 phân khu chức năng, vừa đảm bảo không gian sống chất lượng cao, vừa đáp ứng nhu cầu khai thác thương mại, cho thuê, vận hành theo chuẩn đô thị hiện đại. Đây là mô hình "đô thị lễ hội" tiên phong tại Hải Phòng hướng đến việc xây dựng một đô thị sống và trải nghiệm.

Với nền tảng pháp lý rõ ràng, tiến độ triển khai đúng cam kết, vị trí hiếm có ngay trung tâm hành chính mới, Hoang Huy New City đang là lựa chọn chiến lược cho nhà đầu tư tìm kiếm sự bền vững dài hạn.

Hoang Huy New City 

Địa chỉ: Khu đô thị Hoang Huy New City, Thủy Nguyên, Hải Phòng.

Hotline: 096 693 66 66 

Website: https://hoanghuy-newcity.vn/