Hành trình ‘buôn đất’ của Jeff Bezos: Sở hữu nhiều bất động sản thứ 25 tại Mỹ, cách tích lũy tài sản của vị đại gia sở hữu 178 tỷ USD

Nhà sáng lập Jeff Bezos có một thói quen tích lũy tài sản đặc biệt, đó là mua đất.

Tờ Business Insider (BI) cho hay nhà sáng lập Amazon Jeff Bezos đã tích lũy được danh mục đầu tư bất động sản sánh ngang với một số chủ sở hữu bất động sản lớn nhất nước Mỹ. Theo Báo cáo đất đai (Land Report) năm 2024, ông là chủ sở hữu đất đai lớn thứ 25 tại Mỹ với ít nhất 420.000 mẫu Anh.

Bộ sưu tập của Jeff Bezos bao gồm hai bất động sản tại Indian Creek Village, một hòn đảo ngoài khơi bờ biển Miami, nơi ông tuyên bố vào tháng 11 rằng ông sẽ chuyển đến cùng vị hôn thê Lauren Sanchez. Ông cũng sở hữu tám bất động sản ở Seattle, nơi ông từng sống.

Theo ước tính của Zillow, đế chế bất động sản tại khu vực Seattle của Bezos có giá trị lên tới 190 triệu USD.

"Tôi đã sống ở Seattle lâu hơn bất kỳ nơi nào khác và có rất nhiều kỷ niệm tuyệt vời ở đây. Mặc dù việc chuyển đi rất thú vị, nhưng đó là một quyết định đầy cảm xúc đối với tôi. Seattle, bạn sẽ luôn có một phần trong trái tim tôi", Jeff Bezos viết trên Instagram vào tháng 11/2024 khi thông báo về việc chuyển đi.

Vị tỷ phú này nói thêm rằng ông muốn ở gần cha mẹ mình và công ty vũ trụ Blue Origin tại Cape Canaveral, Florida.

Vào tháng 8/2024, Jeff Bezos đã thực hiện giao dịch mua bất động sản công khai tại Miami khi chi 68 triệu USD cho một biệt thự ven biển. Hai tháng sau, ông đã trả 79 triệu USD cho biệt thự bên cạnh.

Không dừng lại ở đó, giới truyền thông đưa tin Jeff Bezos đã cử đại diện đến trò chuyện với ít nhất ba cư dân của các hòn đảo về việc mua nhà của họ.

Đây không phải là lần đầu tiên Bezos chi số tiền khổng lồ vào bất động sản.

Năm 2019, nhà sáng lập Amazon đã chi khoảng 80 triệu USD cho ba căn hộ liền kề ở Thành phố New York trong giao dịch bất động sản đắt giá nhất từ trước đến nay ở phía nam Phố 42 của Manhattan.

Sang năm sau, Bezos đã mua Warner Estate rộng chín mẫu Anh ở Beverly Hills với giá 165 triệu USD từ tỷ phú David Geffen. Vào thời điểm đó, đây là ngôi nhà đắt nhất từng được bán trong lịch sử California.

Với tài sản trị giá 178 tỷ USD, Jeff Bezos đã mua một số bất động sản cùng với vợ cũ MacKenzie Scott. Cuộc ly hôn của họ đã hoàn tất vào năm 2019 và không rõ Bezos vẫn sở hữu bất động sản nào trong số này vì hồ sơ ly hôn không được công khai.

Từ hai biệt thự Beverly Hills lân cận đến nhiều khu điền trang ở vùng ngoại ô Seattle độc quyền, đây là những bất động sản nhà ở của Bezos tại Mỹ.

Tích lũy bất động sản

Jeff Bezos đã chi hàng triệu USD để tích lũy một bộ sưu tập bất động sản nhà ở trong nhiều năm.

Trong những năm qua, ông đã mua một số căn hộ ở Thành phố New York, một trang trại ở Texas và những ngôi nhà ở tiểu bang Washington, California và Washington DC.

Quay ngược dòng lịch sử vào năm 1998, Bezos đã trả 10 triệu USD cho một bất động sản rộng 5,3 mẫu Anh ở vùng ngoại ô giàu có bên bờ Hồ Washington. Khu bất động sản này có 2 căn biệt thự.

Ngôi nhà đầu tiên rộng 20.600 ft vuông (6.279 m2), năm phòng ngủ, bốn phòng tắm với tầng hầm rộng hơn 5.000 ft vuông và năm lò sưởi. Ngôi nhà còn lại rộng 8.300 ft vuông, năm phòng ngủ, bốn phòng tắm và được xây dựng vào năm 1940.

Mười hai năm sau, vào năm 2010, Bezos đã chi 45 triệu USD cho một khu điền trang bên cạnh dưới danh nghĩa hãng Aspen Ventures LLC. Khu đất đó có một biệt thự theo phong cách Tudor rộng 24.000 foot vuông, sáu phòng ngủ, sáu phòng tắm.

Đến năm 2015, Jeff Bezos tiếp tục mua một bất động sản trị giá 3,9 triệu USD ngay bên kia đường đối diện với khu phức hợp Medina.

Khu bất động sản nhỏ hơn này được cho là dành cho nhân viên hoặc khách, được mua thông qua một quỹ tín thác do cùng một công ty luật quản lý và có cùng địa chỉ thuế bất động sản, như các bất động sản khác ở Medina mà Bezos và Scott đã mua trước khi ly hôn.

Xin được nhắc rằng khu vực Medina nằm trên một bán đảo ngay bên kia Hồ Washington là một vùng ngoại ô độc quyền, nơi sinh sống của Bill Gates cũng như những doanh nhân công nghệ và các ông trùm viễn thông khác.

Nhiều biệt thự trong khu phố được ẩn sau những cánh cổng và được bảo vệ bởi các hệ thống an ninh tinh vi.

Tại New York, bất động sản lớn đầu tiên mà Bezos mua là ba căn hộ với giá 7,65 triệu USD tại Tòa nhà Art Deco - Central Park West ở Manhattan vào năm 1999 từ cựu giám đốc Sony Music Tommy Mottola.

Hơn một thập kỷ sau, vào năm 2012, ông đã mua thêm một căn hộ trong tòa nhà, trị giá 5,3 triệu USD, qua đó trở thành chủ sở hữu của bốn căn hộ chung cư trong tòa nhà.

Tòa nhà Art Deco được xây dựng vào những năm 1930 và là một trong những khu chung cư cao cấp ở Manhattan. Tính đến năm 2021, Bezos và vợ cũ dường như vẫn sở hữu bốn căn hộ tại đây.

Lần mua lớn tiếp theo của ông là một trang trại lớn gần thị trấn Van Horn, Texas.

Năm 2004, Bezos đã mua Corn Ranch, một khu đất rộng 165.000 mẫu Anh bên ngoài Van Horn, Texas.

Mặc dù Jeff Bezos tuyên bố với truyền thông là mình mua bất động sản này để gia đình có cơ hội sống trong một trang trại như bản thân thời bé đã từng đến thăm ông nội khi còn nhỏ. Tuy nhiên giới truyền thông cho rằng có vẻ khu đất này chủ yếu được sử dụng cho các vụ phóng tên lửa của công ty hàng không vũ trụ Blue Origin.

Dẫu vậy, khu đất này cũng có một căn biệt thự trị giá hàng triệu USD đã được cải tạo với 12 phòng ngủ.

Khi công ty vũ trụ của Bezos phát triển, ông đã mua thêm đất ở Texas nhưng không công khai.

Tiếp tục gom đất

Ba năm sau khi mua tờ The Washington Post vào năm 2013, ông chủ Amazon tiếp tục mua một bảo tàng dệt may cũ ở Kalorama với giá 23 triệu USD.

Đây là một địa điểm hấp dẫn với giới chính trị và những người quyền lực ở Washington.

Ví dụ gia đình Cựu Tổng thống Barack Obama đã mua một bất động sản trị giá 8,1 triệu USD gần đó vào năm 2017, đánh dấu giao dịch đắt giá thứ hai trong khu phố sau của Bezos.

Hai công trình chung trên bất động sản của Bezos có gần 27.000 ft vuông không gian sống, khiến nơi đây trở thành ngôi nhà lớn nhất ở khu vực Washington DC.

Có thông tin cho rằng Bezos cũng có thể đã mua ngôi nhà bên kia đường vào tháng 1/2020 với giá 5 triệu USD nhưng chưa có bằng chứng xác thực về việc ông sở hữu bất động sản này.

Trong những tháng sau cuộc ly hôn năm 2019, ông chủ Amazon đã chi 45 triệu USD cho bốn bất động sản ở các khu vực biệt lập khác của Seattle.

Thương vụ lớn nhất trong đợt chi tiêu năm 2019 là một khu bất động sản ven sông trị giá 37,5 triệu USD ở Hunts Point, một khu phố độc quyền với chưa đến 400 cư dân. Ngôi nhà có diện tích mặt tiền 300 ft giáp đường bờ biển, một sân thượng có lò sưởi và một cây cầu kính nối với một nhà khách hai tầng.

Đồng thời, Jeff Bezos cũng mua thêm hai ngôi nhà nữa ở Hunts Point cùng thời điểm, chủ yếu được sử dụng làm nơi ở cho bảo vệ và nhân viên khác như đầu bếp.

Cùng thời điểm, ông đã mua một ngôi nhà gần đó ở Yarrow Point cho nhân viên ở. Hiện căn bất động sản này đang được rao bán với giá 4,4 triệu USD.

Vào tháng 6/2019, tức hai tháng sau khi Bezos và MacKenzie Scott hoàn tất thủ tục ly hôn, cựu giám đốc điều hành của Amazon được cho là đã chi khoảng 80 triệu USD cho ba căn hộ liền kề ở Thành phố New York.

Căn hộ này bao gồm một căn hộ áp mái ba tầng và hai căn hộ ngay bên dưới.

Theo tờ The Wall Street Journal (WSJ), đây là giao dịch bất động sản đắt giá nhất ở phía nam Phố 42 của Manhattan vào thời điểm đó.

Năm 2020, ông đã chi 16 triệu USD cho một căn hộ bổ sung và mua một căn hộ trị giá 23 triệu USD trong tòa nhà vào năm 2021.

Theo BI, các giao dịch này đã nâng tổng giá trị bất động sản của Jeff Bezos trong riêng tòa nhà trên lên đến 119 triệu USD, bao gồm đầy đủ những tiện ích như trung tâm thể dục, máy mô phỏng chơi gôn, phòng trò chơi và phòng chiếu phim.

Hàng dài danh sách nhà ở

Bên cạnh đó, Jeff Bezos cũng sở hữu bất động sản ở Beverly Hills, California, một trong những khu phố đắt đỏ nhất ở Los Angeles.

Lần đầu tiên ông mua bất động sản ở khu phố sang trọng này là vào năm 2007, bỏ ra 24,45 triệu USD cho một dinh thự có sân tennis, nhà khách, gara để sáu ô tô và hồ bơi.

Năm 2017, ông đã mua ngôi nhà bên cạnh với giá 12,9 triệu USD.

Tuy nhiên người vợ cũ Scott dường như đã có được quyền sở hữu cả hai ngôi nhà đó trong vụ ly hôn. Năm ngoái, cô đã tặng hai dinh thự cho một tổ chức từ thiện.

Dẫu vậy sau ly hôn, Jeff Bezos vẫn phá vỡ kỷ lục của California khi mua khu Warner Estate vào năm 2020.

Khu điền trang này được thiết kế cho Jack Warner, cựu chủ tịch của Warner Bros Studios, vào những năm 1930.

Ông chủ Amazon đã mua ngôi nhà này với giá 165 triệu USD từ David Geffen, người đã mua nó vào năm 1990 với giá 47,5 triệu USD.

Ngôi biệt thự có nhà khách, sân tennis, hồ bơi và sân golf chín lỗ.

Giống như nhiều ngôi nhà khác của Bezos, khu Warner Estate rộng 9 mẫu Anh có hàng rào bao quanh cùng 1 biệt thự rộng 13.600 ft vuông.

Tiếp đó vào năm 2021, Bezos và vị hôn thê hiện tại của ông là Lauren Sanchez đã mua một ngôi nhà ở Hawaii với giá 78 triệu USD.

Đến tháng 8/2024, Bezos tiếp tục sở thích tích lũy bất động sản của mình khi mua một ngôi nhà trên đảo ở Indian Creek với giá 68 triệu USD, một điểm tụ tập khác của giới tỷ phú.

Ngôi nhà được cho là rộng 9.300 ft vuông và toàn bộ khu đất rộng khoảng 2,8 mẫu Anh.

Hòn đảo này cũng là nơi ở của Ivanka Trump và Jared Kushner, Tom Brady và nhà đầu tư tỷ phú Carl Icahn.

Không dừng lại đó vào tháng 10/2024, Bezos tiếp tục mua lại ngôi biệt thự 7 phòng ngủ bên cạnh với giá 79 triệu USD.

Biệt thự rộng gần hai mẫu Anh này được xây dựng vào năm 2000 và có rạp hát tại nhà, thư viện, hồ bơi và hầm rượu.

Theo BI, Jeff hiện vẫn đang đã liên hệ với ít nhất ba chủ nhà khác trên đảo để thảo luận về việc mua bất động sản của họ.

Rõ ràng, nhà sáng lập Amazon với 178 tỷ USD tài sản có cách tích lũy tài sản rất đặc biệt.

*Nguồn: BI