Hạ tầng liên vùng bứt phá: Cú hích kiến tạo tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP.HCM

Những dự án giao thông hiện đại, kết nối liên vùng giữa TP.HCM và Long An tại phía Tây Bắc đang mở ra một “cực tăng trưởng mới” - nơi hạ tầng, đô thị và cơ hội đầu tư cùng hội tụ.

Tiềm năng từ 4 tuyến đường nghìn tỷ kết nối TP.HCM và Long An 

Tam giác kinh tế vàng TP.HCM - Long An - Tây Ninh vừa đón nhận hàng loạt tin vui hạ tầng, với 4 dự án “khủng” là: Đường Võ Văn Kiệt nối dài đến Đức Hòa, đường mở mới Tây Bắc, Quốc lộ 50B và cao tốc TPHCM - Mộc Bài.

Cụ thể, đầu tháng 4/2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM đã đề xuất bố trí hơn 5.200 tỷ đồng chuẩn bị đầu tư dự án đường mở mới phía Tây Bắc, nối từ đường Vành đai 2 qua Khu công nghiệp Vĩnh Lộc (Bình Chánh) đến đường tỉnh 823D (Long An). Dự án dài 9,9 km, quy mô 6 - 8 làn xe, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2030.

Cùng với đó, Sở Xây dựng TP.HCM đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án đường Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông - Tây) nối dài, dự kiến triển khai giai đoạn 2026 - 2030. Tuyến đường dài 14,6 km, bắt đầu từ cầu vượt Quốc lộ 1 (huyện Bình Chánh) đến ranh giới tỉnh Long An, trùng với điểm đầu tuyến ĐT.823D. Công trình có vốn đầu tư gần 19.400 tỷ đồng, được thiết kế theo tiêu chuẩn trục chính đô thị, với tốc độ 80 km/h cho làn xe cơ giới và 60 km/h cho làn hỗn hợp. 

Quốc lộ 50B là tuyến đường hoàn toàn mới được quy hoạch nhằm tăng cường kết nối giữa TP.HCM với hai tỉnh miền Tây là Long An và Tiền Giang. Toàn tuyến dài khoảng 55 km, trong đó đoạn đi qua địa phận TP.HCM dài 5,8 km, bắt đầu từ đường Phạm Hùng, qua huyện Bình Chánh và Nhà Bè. Dự án có quy mô 6 làn xe, mặt cắt ngang rộng 40 m, tổng mức đầu tư sơ bộ gần 5.300 tỷ đồng, nằm trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030 của TP.HCM.

Bức tranh hạ tầng kết nối giữa TP.HCM và Long An, Tây Ninh còn có thêm tuyến cao tốc TP.HCM - Mộc Bài. Giai đoạn 1 của dự án có quy mô gần 51 km, 4 làn xe, tổng vốn hơn 19.600 tỷ đồng. Công trình sẽ khởi công đường gom và cầu vượt vào ngày 2/9/2025, tuyến cao tốc chính khởi công tháng 1/2026 và hoàn thành cuối 2027.

Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ được quy hoạch và triển khai cho thấy quyết tâm lớn của cả TP.HCM và Long An trong việc đánh thức tiềm năng của khu Tây Bắc. Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp kết nối trực tiếp thủ phủ công nghiệp Đức Hòa, rút ngắn thời gian vào trung tâm TP.HCM, đồng thời khai thông kết nối liên vùng của tam giác kinh tế vàng phía Nam.  

Ở quy mô liên vùng, đường Vành đai 4 đi qua 5 tỉnh thành là TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Bà Rịa - Vũng Tàu, tổng chiều dài gần 207 km, đang được trình Quốc hội xem xét. Dự án góp phần mở rộng không gian đô thị, tạo động lực phát triển hàng loạt khu vực vệ tinh, trong đó có cực tăng trưởng mới tại Tây Bắc TP.HCM. 

Vinhomes Green City hưởng lợi kép từ hạ tầng liên kết vùng

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, mật độ dân cư trung tâm TP.HCM đang quá tải với hơn 30.000người/km2, xu hướng giãn dân là tất yếu. Người dân sẵn sàng dịch chuyển đến những nơi trong lành, hạ tầng kết nối tốt và giá bất động sản phù hợp. Đức Hòa (Long An) đáp ứng tiêu chí này. 

“Bất động sản Long An nổi sóng thời điểm đầu năm 2025 khi hạ tầng mở nút thắt. Đến nay, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành Đai 3, Vành đai 4 TP.HCM, mở rộng cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận... đã và sẽ thông tuyến, nối 13 tỉnh miền Tây với khu Đông sôi động”.   

Trong bức tranh hạ tầng đang bứt tốc mạnh mẽ tại Tây Bắc TP.HCM, Vinhomes Green City nổi lên như một tâm điểm chiến lược. Dự án không chỉ hưởng lợi từ mạng lưới giao thông liên vùng mà còn dẫn dắt xu hướng phát triển đô thị vệ tinh hiện đại khi mang tới không gian sống lý tưởng với thiên nhiên xanh mát, hệ thống tiện ích vượt trội và hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt.

Đại đô thị nằm giữa trục phát triển chiến lược kết nối TP.HCM - Long An - Tây Ninh, chỉ mất 15 phút để di chuyển đến trung tâm Tây Bắc TP.HCM, 60 phút để tới sân bay Tân Sơn Nhất và 40 phút để tới cửa khẩu Mộc Bài. 

Trước xu hướng giãn dân ra các đô thị vệ tinh, Vinhomes Green City đón đầu xu thế khi mang đến một đại đô thị “All-in-One” đầu tiên tại Tây Bắc TP.HCM, đáp ứng chuẩn mực sống hiện đại của thế hệ thịnh vượng mới. Dự án có diện tích hơn 197ha, trong đó có gần 36ha là diện tích cây xanh, mặt nước. Đồng thời, dự án tích hợp đầy đủ hệ sinh thái Vingroup, như trường học, trung tâm thương mại, công viên sinh thái, công viên thể thao…

Với quy hoạch bài bản theo mô hình đại đô thị “All-in-One”, Vinhomes Green City được kỳ vọng vừa đáp ứng nhu cầu an cư vừa mang đến cơ hội mới cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, mạng lưới hạ tầng đang tăng tốc hoàn thiện được nhận định sẽ là sức bật để Vinhomes Green City nói riêng và BĐS Tây Bắc nói chung vươn mình trong chu kỳ phát triển mới.

Thế Định