Dự án 72.000 tỷ của Sun Group ở Cù lao Phố dự kiến vận hành từ 2036

Khu đô thị Hiệp Hòa do liên danh của Sun Group làm chủ đầu tư dự kiến triển khai trong 12 năm và vận hành từ 2036.

Cù lao Phố có tổng diện tích gần 700 ha, được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Cái. Ảnh: Quỳnh Danh.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa nằm trên Cù lao Phố giữa sông Đồng Nai, trước đây thuộc TP Biên Hòa, nay được sắp xếp vào phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang lấy ý kiến, dự án sẽ được thực hiện trong 12 năm và vận hành từ năm 2036.

Chủ đầu tư dự án là liên danh 5 nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, CTCP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, CTCP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc. Đây cũng là liên danh duy nhất nộp hồ sơ đăng ký đầu tư dự án sau 2 lần không có nhà đầu tư nào đăng ký.

Theo quy hoạch, khu đô thị có quy mô hơn 290 ha. Chủ đầu tư cho biết hiện trạng khu vực chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp (chiếm hơn 48%) và đất ở (14%), còn lại là đất nuôi trồng thủy sản, đất giao thông, nghĩa trang, sông suối...

Khu đô thị sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở thuộc nhiều loại hình như liền kề, biệt thự, chung cư thương mại, nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục dịch vụ, du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí... Quy mô dân số khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư dự kiến 72.290 tỷ đồng (gần 2,8 tỷ USD), trong đó vốn góp của liên danh hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 16.700 tỷ đồng. Dự án hoạt động 50 năm. Mục tiêu là tạo kiến trúc đô thị ven sông, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, dự án hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại, du lịch.Cù lao Phố có tổng diện tích gần 700 ha, được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Cái. Khu vực này được đánh giá là sở hữu vị trí đắc địa để phát triển, trở thành điểm nhấn quan trọng của không gian đô thị. Vị trí Cù lao Phố. Đồ họa: Quỳnh Danh. Sau sắp xếp chính quyền địa phương hai cấp, phường Trấn Biên được hình thành trên cơ sở sáp nhập 6 phường Bửu Long, Quang Vinh, Trung Dũng, Thống Nhất, Hiệp Hòa và An Bình. Đây được chọn là trung tâm hành chính của tỉnh Đồng Nai mới, sau sáp nhập với tỉnh Bình Phước. Tri Thức - Znews giới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

Đọc sách không chỉ giúp tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.