Đô thị lấn biển Cần Giờ: Kỳ vọng thành trung tâm mới của TP.HCM

Sau nhiều năm ấp ủ, hôm nay 19-4 dự án đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ rộng 2.870ha được khởi công với kỳ vọng tạo nên một siêu đô thị xanh, thông minh phát triển bền vững, trở thành trung tâm tài chính - kinh tế, sánh ngang với các đô thị thế giới.

Vậy là Cần Giờ - huyện khó khăn, cách trở và xa xôi nhất của TP.HCM hiện nay - đang hướng đến mục tiêu kép táo bạo: không chỉ xây dựng nên một siêu đô thị hơn 2.870ha (gấp hơn 7 lần diện tích quận 4), với 230.000 cư dân (gấp gần 3 lần dân số Cần Giờ hiện nay), mà còn sẽ tạo ra trung tâm mới của TP.HCM (sau khi sáp nhập thêm Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu).

Quyết tâm kiến tạo không gian mới

Đến Cần Giờ vào những ngày giữa cuối tháng 4, khu vực triển khai dự án đã bắt đầu nhộn nhịp với nhiều máy móc và thiết bị thi công. 

Bí thư Huyện ủy Cần Giờ Nguyễn Phước Hưng chia sẻ: "Dự án không chỉ cho thấy khát vọng vươn lên, tầm nhìn chiến lược mà còn thể hiện mạnh mẽ quyết tâm kiến tạo không gian phát triển tương lai thịnh vượng cho TP.HCM". 

Với quy mô chưa từng có, dự án được ví như một cuộc "dời non lấp biển". Nhưng hơn cả, dự án được kỳ vọng thay đổi vùng đất Cần Giờ, tạo nên một "hòn ngọc Viễn Đông" mới, nằm ở trung tâm của TP.HCM mở rộng.

Việc đánh thức, phát triển Cần Giờ thành khu đô thị nghỉ dưỡng, giải trí, du lịch sinh thái đã là ý tưởng xuyên suốt 30 năm qua. Tầm nhìn này đã được cụ thể hóa trong Quy hoạch TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 được Thủ tướng phê duyệt gần đây. 

Trong đó xác định rõ: Cần Giờ sẽ trở thành đô thị sinh thái, ưu tiên bảo tồn khu dự trữ sinh quyển, phát triển kinh tế biển, du lịch, đô thị sinh thái biển và năng lượng tái tạo.

Mở hướng ra biển

Khu đô thị rộng 2.870ha, trong đó phần lấn biển (theo giấy phép xây dựng hạng mục lấn biển Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 15-4) là hơn 1.357ha. Bao gồm khu vực san nền là hơn 906ha, hồ nước hơn 450ha có độ sâu đáy hồ trung tâm từ 8 - 12m. 

Phần kè hồ hạng mục lấn biển có tổng chiều dài 76,67km và phần kè biển hạng mục lấn biển có tổng chiều dài gần 18km.

Toàn bộ đô thị được quy hoạch lấy mặt nước sinh thái làm trung tâm, gắn kết công trình đều mở hướng ra biển. Không gian cây xanh mặt nước, không gian xanh từ các công viên lớn len lỏi vào đến từng chân tòa nhà, công trình và không gian ở của người dân. 

Tổng diện tích đất cây xanh mặt nước và bãi cát là hơn 975ha gồm công viên, vườn hoa, sân vườn, đường đi dạo... 

Khu trung tâm đô thị sẽ có biển hồ nước mặn nhân tạo rộng khoảng 450ha, cộng với hệ thống kè biển dài gần 18km sẽ tạo ra diện tích bãi tắm rất lớn (được cải tạo sạch đẹp, không còn bùn) cho người dân và du khách. 

Tại khu C, mũi Hải Đăng - vị trí được đánh giá có phong cảnh tuyệt đẹp, sẽ xây dựng tháp kiến trúc 108 tầng. 

Quy hoạch chi tiết 1/500 cũng xác định tính chất dự án là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo, hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, khách sạn...

Tầm nhìn thịnh vượng

Theo ông Nguyễn Phước Hưng, đây là dự án thể hiện tầm nhìn chiến lược tạo không gian phát triển tương lai thịnh vượng cho TP.HCM. Cần Giờ có vị trí địa lý đặc biệt và tiềm năng to lớn, là cửa ngõ hướng biển của TP.HCM. 

Khu vực này dễ dàng kết nối với Bà Rịa - Vũng Tàu, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai)... bằng những công trình giao thông hiện, đã và đang có chủ trương đầu tư. 

Dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ ở vị trí rất thuận lợi để định hướng thành trung tâm tài chính - kinh tế, sánh ngang với các thành phố lớn trong khu vực và trên thế giới.

Điều quan trọng nhất theo ông Hưng, người dân Cần Giờ tin dự án sẽ là "cú hích" mở không gian phát triển mới, thu hút đầu tư, tạo công ăn việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân, tạo ra môi trường sống xanh, sạch, đẹp, văn minh và hiện đại. 

"Tôi tin dự án lấn biển Cần Giờ sẽ đánh thức tiềm năng, phát huy vị trí cửa ngõ quan trọng của TP.HCM", ông Hưng nói.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Ngô Anh Vũ - viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng TP.HCM - cho biết dự án đô thị lấn biển Cần Giờ đã được duyệt quy hoạch chi tiết, theo đúng chủ trương, định hướng, pháp lý các cấp từ cao nhất. 

Dự án từ đầu đã thu hút rất nhiều ý kiến của các nhà khoa học, chuyên gia, lãnh đạo các bộ ngành phân tích, đánh giá, góp ý trên các khía cạnh: từ quy hoạch, không gian, tổ chức giao thông, môi trường... đến những mặt lợi và bất lợi. Theo ông Vũ, điều đặc biệt ở dự án này là cải tạo bờ biển. 

Biển Cần Giờ là biển bùn, không tắm được nhưng dự án sẽ tạo nên những bãi tắm phục vụ nhu cầu tắm biển, giải trí, du lịch. Các khả năng dự án gián tiếp ảnh hưởng khu dự trữ sinh quyển cũng đã được tính toán, đo lường và có biện pháp để giảm thiểu.

Ông Vũ cũng cho biết lấn biển không phải là mô hình mới, rất nhiều quốc gia trên thế giới và cả ở Việt Nam nhiều tỉnh thành cũng đã làm từ lâu. 

Trước đây, trong các quy hoạch chung đều xác định xu thế chung của thế giới là đô thị phát triển hướng ra biển. TP.HCM lựa chọn hướng Cần Giờ để tiến ra biển là phù hợp với xu thế hiện đại.