Đại gia Đường Bia: "99% doanh nghiệp Việt Nam đang thở oxy, trong đó có tôi và Hòa Bình"

Ưu tiên hàng đầu của Tập đoàn Hòa Bình hiện nay là việc Hà Nội cấp đất cho dự án nhà ở xã hội đã treo 4 năm qua.

Tại tọa đàm "Giải pháp củng cố và phát triển thị trường trong nước", ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình, đã thẳng thắn chia sẻ về những thách thức mà doanh nghiệp bất động sản, bao gồm cả Hòa Bình, đang đối mặt trong bối cảnh thị trường đầy biến động. 

Với hơn 37 năm phát triển từ một tổ chức thương binh nặng gồm 9 thành viên vào năm 1987, đến nay Hòa Bình đã có hơn 3.000 lao động và là một trong những doanh nghiệp chú trọng phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, ông Đường không khỏi trăn trở khi doanh nghiệp bất động sản nói chung và Hòa Bình nói riêng đang trong tình trạng "thở oxy" để tồn tại. Ông nhấn mạnh: "Năm 2024, có khoảng 99% doanh nghiệp Việt Nam đang thở oxy, trong đó có tôi."

Ông Đường chỉ ra rằng các doanh nghiệp bất động sản đang chịu tác động mạnh từ bối cảnh kinh tế toàn cầu, đặc biệt từ cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung và chính sách thuế đối ứng của Mỹ. Ông nhấn mạnh cần có các giải pháp hỗ trợ tức thì: "Những giải pháp tháo gỡ hiện nay là phải theo hướng 'mỳ ăn liền', áp dụng ngay được."

Ông Đường cho biết doanh nghiệp đang có kế hoạch phát triển nhà ở xã hội có giá 20 triệu đồng/m2 tại nội thành và 15 triệu đồng/m2 ở ngoại thành, mức giá được cho là phù hợp để người dân có thể an cư. Tuy nhiên, ông Đường nhấn mạnh rằng rào cản lớn nhất hiện nay là vấn đề quỹ đất" "Chúng tôi không cần gói vay hay ưu đãi thuế, chỉ cần đất để triển khai dự án".

Ông Đường chia sẻ: "Đất do TP. Hà Nội quản lý nhưng hiện nay Hà Nội không cấp đất, chúng tôi không thể làm nhà ở xã hội. Từ 2018 đến nay, Hà Nội không có dự án nhà ở xã hội nào được phê duyệt." Hòa Bình đã chờ đợi 4 năm và gửi 13 lần yêu cầu xem xét, nhưng vẫn chưa được chấp thuận. 

Dù vậy, ông Đường vẫn bày tỏ quyết tâm: "Vấn đề sống còn của doanh nghiệp là bán được sản phẩm của doanh nghiệp Việt", nhấn mạnh vai trò của việc phát triển nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Ngoài bất động sản, ông Đường cũng chia sẻ về những nỗ lực đổi mới của Hòa Bình trong lĩnh vực hạ tầng giao thông. Từ tháng 9/2023, tập đoàn đã nghiên cứu và thử nghiệm giải pháp xây dựng đường cao tốc, đạt kết quả ấn tượng chỉ sau 3 tháng với chi phí thấp hơn 20% so với công nghệ của Trung Quốc. Giải pháp này đã được cấp bằng sáng chế, mở ra tiềm năng xây dựng 5.000 km đường cao tốc tại Việt Nam trong tương lai. 

Theo tính toán của Viện nghiên cứu Bộ Xây dựng, công nghệ của Hòa Bình đạt chuẩn và tiết kiệm, dự kiến giúp tiết kiệm hơn 6 triệu tỷ đồng trong 3 năm để xây dựng 5.000 km cao tốc, góp phần phát triển kinh tế - xã hội đất nước. Hòa Bình cũng đề xuất xây dựng trung tâm thương mại dưới đường cao tốc, miễn phí mặt bằng, nhằm tạo điểm xuất khẩu tại chỗ cho nông sản và hàng hóa Việt Nam.