Có thể xuất hiện so bì 'thiệt - hơn' về đất đai sau sáp nhập tỉnh thành

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT), sau khi các tỉnh, thành tiến hành sáp nhập, có thể sẽ xuất hiện tình trạng không thống nhất ở một số quy định cụ thể trong lĩnh vực đất đai; có thể xuất hiện tình trạng so bì "thiệt - hơn" giữa các xã, phường, giữa các trường hợp sử dụng đất, từ đó gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai tại địa phương.

Bộ NN&MT vừa có công văn gửi Ban Chỉ đạo triển khai xây dựng Đề án sắp xếp, hợp nhất các đơn vị hành chính cấp tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương (Ban chỉ đạo) về việc rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp.

Theo công văn, Luật Đất đai 2024 và các nghị định quy định chi tiết thi hành luật có nhiều nội dung giao hội đồng nhân dân, ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành để áp dụng cho phù hợp với điều kiện cụ thể tại từng địa phương.

Thời gian qua, các địa phương đã tập trung mọi nguồn lực để xây dựng, ban hành văn bản theo yêu cầu đề ra. Tuy nhiên, sau sáp nhập nhiều tỉnh, thành phố, có thể xuất hiện tình trạng không thống nhất trong một số quy định cụ thể.

Theo nhận định của Bộ NN&MT, các quy định không thống nhất xuất hiện ở những nội dung như: Thời gian thực hiện giải quyết thủ tục hành chính, mức bồi thường vật nuôi cây trồng, mức hỗ trợ ổn định đời sống, sản xuất, suất tái định cư tối thiểu, đơn giá bồi thường thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất; hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, điều kiện và diện tích tối thiểu để tách, hợp thửa đất đối với từng loại đất hay tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất... có thể sẽ dẫn đến tình trạng so bì "thiệt - hơn" giữa các xã, phường, giữa các trường hợp sử dụng đất, từ đó gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai tại địa phương.

Để chủ động khắc phục những bất cập trên, Ban Chỉ đạo và các tỉnh, thành phố, cần chủ động rà soát những nội dung được giao quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và những nghị định quy định chi tiết thi hành luật thuộc thẩm quyền, để sửa đổi, bổ sung theo hướng thống nhất việc áp dụng hoặc áp dụng chính sách đặc thù tại địa phương sau sáp nhập.