Chủ tịch Techcombank: Giai đoạn ‘rơi’ của thị trường bất động sản đang qua đi

Giai đoạn 'rơi' của thị trường bất động sản dường như đang dần đi qua. Những tín hiệu phục hồi đã bắt đầu xuất hiện và thị trường bất động sản đang từng bước lấy lại sức sống.

Sáng 26-4, Techcombank tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025.

Đã xuất hiện những tín hiệu phục hồi trên thị trường bất động sản

Trả lời câu hỏi của cổ đông về về triển vọng thị trường bất động sản năm 2025, ông Hồ Hùng Anh, chủ tịch Techcombank đánh giá đây là một câu chuyện khó có thể đưa ra câu trả lời chính xác ngay lập tức.

Nếu những căng thẳng liên quan đến chiến tranh thương mại toàn cầu tiếp diễn, chắc chắn sẽ có ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô, tốc độ tăng trưởng GDP, sức mua và tiêu dùng của người dân. Song, trong ngắn hạn, tác động đến bất động sản sẽ chưa rõ ràng và mang tính gián tiếp.

Ở chiều ngược lại, nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư bất động sản của người dân vẫn còn rất lớn. Mặt khác, hạ tầng đang phát triển mạnh, các cam kết của Chính phủ về đầu tư công, phát triển tiêu dùng nội địa vẫn được duy trì.

"Do vậy, theo đánh giá của chúng tôi, thị trường bất động sản trong thời gian tới có thể chưa bứt phá mạnh mẽ như kỳ vọng của nhiều người, nhưng giai đoạn "rơi" của thị trường dường như đang dần đi qua. Những tín hiệu phục hồi đã bắt đầu xuất hiện và thị trường đang từng bước lấy lại sức sống.

Tuy nhiên, để thị trường có thể tăng trưởng vượt trội và quay lại những giai đoạn hưng thịnh như trước đây, tôi cho rằng còn phụ thuộc rất nhiều vào diễn biến kinh tế vĩ mô" - ông Hồ Hùng Anh nhận định.

Năm thứ 2 chia cổ tức bằng tiền mặt

Về kế hoạch kinh doanh trong năm nay, báo cáo trước cổ đông, Tổng giám đốc Techcombank Jens Lottner cho biết ngân hàng đặt lợi nhuận đạt 31,500 tỉ đồng, tăng 14.4% so với thực hiện 2024 và đây là mức cao nhất trong lịch sử hoạt động nếu đạt được.

Mục tiêu tăng trưởng tín dụng khoảng 16,4%, theo hạn mức được Ngân hàng Nhà nước phê duyệt. Huy động vốn được điều chỉnh linh hoạt theo tốc độ tăng trưởng tín dụng thực tế. Ngân hàng kiểm soát tỉ lệ nợ xấu dưới 1,5%.

Kết thúc đại hội, các chỉ tiêu kinh doanh đã được thông qua. Trong đó, tỉ lệ chia cổ tức bằng tiền mặt năm 2024 với tỉ lệ 10% mệnh giá (tương đương 1.000 đồng/cổ phiếu). Với hơn 7,06 tỉ cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền chi trả cổ tức dự kiến hơn 7.060 tỉ đồng.

Đây là năm thứ 2 liên tiếp ngân hàng chia cổ tức bằng tiền mặt. Nguồn chi trả lấy từ lợi nhuận chưa phân phối sau khi trích lập các quỹ đến hết năm 2024. Thời gian chi trả hoàn tất trước 31/12/2025, thời điểm cụ thể do hội đồng quản trị quyết định.